La ville de Tacoma a publié aujourd'hui son bilan de la première année de l'initiative « Home in Tacoma », révélant une croissance significative des demandes de permis de construire et une plus grande diversité d'options de logement pour les résidents dans des zones auparavant réservées exclusivement aux maisons unifamiliales.
« La Ville agit avec diligence pour rendre le logement plus abordable pour les habitants de Tacoma », a déclaré le maire Anders Ibsen. « Nous sommes fiers des progrès accomplis pour faciliter l'accès à la propriété et accroître l'offre de logements dans nos quartiers, mais nous ne relâchons pas nos efforts. »
Adopté comme pierre angulaire de la stratégie d'action de la ville en matière de logement abordable, le programme Home in Tacoma a remplacé le zonage unifamilial à l'échelle de la ville par des zones résidentielles urbaines flexibles (UR-1, UR-2 et UR-3) conçues pour accueillir des types de logements plus petits et plus abordables.
En comparant la première année de mise en œuvre (février 2025 – janvier 2026) à la moyenne des cinq années précédentes dans ces zones spécifiques, la Ville a constaté une augmentation de 39 % des demandes de permis et une augmentation de 62 % du nombre d’unités de logement proposées, malgré un ralentissement général de l’activité de délivrance de permis dans toute la région.
Bien que les données de la première année suivent spécifiquement les zones Home in Tacoma – et ne reflètent pas la croissance résidentielle concomitante dans le centre-ville de Tacoma ou les centres à usage mixte désignés qui fonctionnent selon des cadres de zonage différents – elles mettent en évidence un net changement vers les logements « intermédiaires ».
Les maisons individuelles et les logements accessoires (ADU) restent populaires, mais les maisons de ville, les duplex et les immeubles collectifs représentent désormais la majorité des projets de logements proposés dans des zones auparavant réservées aux maisons individuelles. Ce nouveau développement est également réparti de manière relativement homogène dans les zones résidentielles urbaines de Tacoma, favorisant une croissance partagée et de nouvelles opportunités dans les différents quartiers de la ville.
Environ 40 % des permis sont situés dans le North End et l'Eastside, et la densité de logements (en nombre d'unités) est la plus élevée dans l'Eastside (25 %), le West End (21 %) et le South End (18 %).
92 % des demandes déposées la première année sont actuellement en cours d'instruction et de construction, et la Ville prévoit une livraison régulière de logements achevés au cours des prochaines années. La Ville suit également de près l'évolution du marché, notamment les taux d'intérêt nationaux et les coûts de construction, qui influent sur les délais de réalisation des constructeurs.
La ville lancera mi-2026 un tableau de bord de données en ligne destiné au public, intitulé « Home in Tacoma », qui fournira des mises à jour trimestrielles sur la production de logements et les tendances en matière de permis de construire.
Plus d'informations sur Home in Tacoma, y compris le rapport complet de la première année, sont disponibles sur tacoma.gov/homeintacoma.