Rehabilitación domiciliaria
Programa de préstamos para la rehabilitación de viviendas unifamiliares
La Ciudad de Tacoma ofrece un programa de Préstamos para la Rehabilitación de Viviendas Unifamiliares Ocupadas por sus Propietarios. Este programa está diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas de Tacoma con ingresos bajos y moderados a preservar la calidad y estabilidad de su vivienda. Hay préstamos disponibles de hasta $60,000.
Si su vivienda necesita reparaciones relacionadas con la salud o la seguridad, se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Tacoma, cumple con los requisitos de ingresos y desea recibir más información sobre el programa de préstamos, incluyendo un paquete de solicitud, contáctenos. El correo electrónico es la mejor manera de iniciar este proceso. Tenga en cuenta que, una vez recibido su correo electrónico, le responderemos en un plazo de tres a cinco días hábiles.
-
Este programa está disponible para propietarios de viviendas unifamiliares en Tacoma. Los hogares deben tener ingresos iguales o inferiores al 80 % del ingreso medio de la zona (consulte la tabla a continuación para conocer los límites máximos de ingresos), según lo determine el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. El préstamo puede utilizarse para realizar reparaciones necesarias para mantener la salud y la seguridad de la vivienda y de sus ocupantes.
Los propietarios deben estar al día con los pagos de la hipoteca, los impuestos prediales y el seguro de la propiedad para calificar para este programa. Los propietarios de casas móviles, condominios, casas adosadas, dúplex y viviendas en venta no son elegibles para el programa de préstamos para la rehabilitación de viviendas unifamiliares ocupadas por el propietario. Los propietarios con una hipoteca inversa sobre su vivienda no califican para este programa. Los propietarios no deben haber recibido ninguna subvención o préstamo directo para rehabilitación de la Autoridad de Reurbanización Comunitaria de Tacoma, Rebuilding Together South Sound, el Programa de Reparación de Viviendas de Tacoma o el Programa de Reparación de Viviendas Críticas para el Envejecimiento en el Hogar de Hábitat para la Humanidad del Condado de Tacoma-Pierce, durante los 60 meses anteriores a la presentación de la solicitud de préstamo.
-
Los montos de los préstamos pueden variar entre $15,000 y $60,000. El préstamo tiene una tasa de interés simple del uno por ciento (1%) y, dependiendo de la condición y los ingresos del propietario, podría no requerir un pago mensual.
En la sección Regla de dificultades, si el ingreso familiar del propietario o los propietarios es igual o inferior al 50% del ingreso medio del área, es una persona mayor (62 años de edad) o tiene una discapacidad permanente, el propietario o los propietarios calificarán para un préstamo diferido del cero por ciento, de hasta 20 años.
El préstamo vencerá y será pagadero una vez que la vivienda se refinancie, el título de propiedad se transfiera a otro propietario o el propietario beneficiario del préstamo deje de vivir en la vivienda. Este programa es completamente voluntario y la asistencia se ofrece por orden de llegada, hasta agotar los fondos.
-
- Reemplazo de techo
- Pintura exterior e interior
- Reemplazo de ventana
- Reemplazo de alfombras y pisos
- Reemplazo del sistema de calefacción y aire
- Trabajo eléctrico
- Reparación o instalación de alcantarillado
- Reparación de termitas y plagas
- Reparar o reemplazar el concreto que presenta un problema de seguridad, como aceras, caminos de entrada y rampas ADA.
- Reparación o reemplazo de mosquiteros de puertas y ventanas
- Reparaciones de cimientos o estructurales
Límites de ingresos del programa CDBG del área metropolitana de Tacoma
Área metropolitana de Tacoma
Límites de ingresos del programa CDBG
Límites de ingresos vigentes a partir del 1 de junio de 2026
Tamaño del hogar | 30% del ingreso medio | 50% del ingreso medio | 60% del ingreso medio | 80% del ingreso medio |
|---|---|---|---|---|
1 | $26,750 | $44,600 | $53,520 | $71,300 |
2 | $30,600 | $50,950 | $61,140 | $81,500 |
3 | $34,400 | $57,300 | $68,760 | $91,700 |
4 | $38,200 | $63,650 | $76,380 | $101,850 |
5 | $41,300 | $68,750 | $82,500 | $110,000 |
6 | $44,350 | $73,850 | $88,620 | $118,150 |
7 | $47,400 | $78,950 | $94,740 | $126,300 |
8 | $50,450 | $84,050 | $100,860 | $134,450 |