División de Vivienda
La División de Vivienda del Departamento de Desarrollo Comunitario y Económico proporciona servicios y asistencia técnica que, en última instancia, resultan en barrios más seguros y atractivos, mejores viviendas asequibles para alquiler y vivienda propia, la eliminación del deterioro, una mayor seguridad en los hogares y barrios, y un impulso al desarrollo económico. A través de la División de Vivienda, la comunidad se ha beneficiado de mayores oportunidades laborales, un parque de viviendas asequible, la reducción del deterioro y la delincuencia, y un sentimiento general de orgullo por los barrios de la ciudad.
Préstamos para proveedores de vivienda asequible
Si desarrolla viviendas asequibles para propietarios o familias de bajos ingresos, su organización podría calificar para fondos públicos en forma de préstamos a bajo interés para la compra, rehabilitación o construcción de viviendas asequibles en la ciudad de Tacoma. El uso de estos fondos en un proyecto requiere una asequibilidad a largo plazo, con restricciones de ingresos y alquiler registradas en la escritura de la propiedad. Además, el uso de estos fondos requiere la supervisión a largo plazo de las unidades y proyectos por parte del personal municipal. Como mínimo, se requerirá un informe anual, junto con una inspección continua de la calidad de la vivienda.
Las fuentes de financiación para préstamos para el desarrollo de viviendas incluyen:
- Subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG)
- Programa de asociación de inversión HOME (HOME)
- Fondo Local de Vivienda Asequible (AHF)
Servicios de asistencia para la vivienda
La división trabaja en colaboración con la comunidad de viviendas sin fines de lucro y los promotores inmobiliarios para ofrecer opciones de vivienda asequible en Tacoma. Las siguientes organizaciones sin fines de lucro reciben actualmente fondos de la Subvención Global para el Desarrollo Comunitario para brindar servicios gratuitos de reparación de viviendas relacionados con la salud y la seguridad a propietarios de bajos ingresos de Tacoma:
Ministerios asociados Reconstruyendo juntos South Sound
Además, la División de Vivienda, en coordinación con la Autoridad de Reurbanización de la Comunidad de Tacoma (TCRA), proporciona préstamos para reparación y rehabilitación de viviendas Préstamos de asistencia para el pago inicial de compradores de vivienda.
Programas de vivienda financiados por el gobierno federal
La división administra programas de vivienda financiados por el gobierno federal, como:
- Subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG)
- Programa de asociación de inversión HOME (HOME)
- Programa de Estabilización de Barrios II
Como parte de esta responsabilidad administrativa, la Ciudad de Tacoma adopta un Plan Consolidado cada cinco años. Este Plan proporciona un marco para que Tacoma aborde las necesidades de vivienda asequible, servicios humanos, desarrollo comunitario y económico.
Más InformaciónAlquiler en Tacoma
La Iniciativa del Código de Equidad para Propietarios (LFCI, por sus siglas en inglés) entró en vigor el 8 de diciembre de 2023, junto con el Código de Viviendas de Alquiler (RHC, por sus siglas en inglés) de la Ciudad, actualizado por el Ayuntamiento en julio de 2023. Estas iniciativas, en conjunto, fortalecen los requisitos relacionados con los avisos de aumento del alquiler, los estándares de vivienda compartida, los criterios estandarizados de evaluación de inquilinos, las normas para tarifas y depósitos, los requisitos de licencias comerciales, de salud y seguridad, las regulaciones de los contratos de alquiler y más.
Obtenga más información y encuentre recursos para inquilinos y propietariosServicios de desarrollo económico
La División de Vivienda trabaja para impulsar el crecimiento económico mediante la concesión de subvenciones globales para el desarrollo comunitario a organizaciones locales que brindan asistencia técnica a pequeñas empresas, tanto nuevas como en expansión. Las siguientes organizaciones sin fines de lucro reciben actualmente subvenciones globales para el desarrollo comunitario para brindar asistencia técnica a emprendedores de Tacoma:
Spaceworks Tacoma – Programa de IncubaciónPréstamos de Negocios
La División de Vivienda, en coordinación con la Autoridad de Reurbanización Comunitaria de Tacoma (TCRA), también ofrece préstamos para pequeñas empresas de Tacoma, tanto en expansión como en fase de creación. Los fondos se otorgan a la Ciudad mediante subvenciones federales y pueden ser utilizados por las empresas para fines como la adquisición de propiedades, mejoras en el terreno, capital de trabajo, compra de equipo, maquinaria, mobiliario o accesorios, mejoras en la fachada, mejoras en edificios históricos o mejoras en la seguridad contra incendios. Los programas de préstamos de la Ciudad generan empleo y fortalecen el sector empresarial.
Programas de préstamosSubordinación de préstamos y solicitudes de pago de préstamos
Los propietarios que tengan un préstamo para reparación o rehabilitación de viviendas o un préstamo de asistencia para el pago inicial a través de la TCRA y deseen recibir un estado de cuenta de pago deben comunicarse con Servicio de préstamos. Los propietarios de viviendas que deseen solicitar que TCRA subordine su posición de gravamen para permitir que el propietario refinancie el préstamo de un primer prestamista deben completar un Formulario de subordinación de préstamos y envíelo al Asistente Financiero por correo. Envíe las solicitudes de subordinación completadas a:
Autoridad de Reurbanización Comunitaria de Tacoma
Servicio de préstamos C/O
747 Market Street, Sala 900
Tacoma, WA 98402