El 16 de junio de 2026, el Ayuntamiento de Tacoma votó a favor de adoptar la Ordenanza Sustitutiva n.º 29108, que promulga oficialmente la Enmienda Anual de 2026 al Plan Integral One Tacoma y al Código de Regulación del Uso del Suelo. La ordenanza aprobada actualiza las normas locales de desarrollo y zonificación para cumplir con las nuevas disposiciones legislativas del estado de Washington y atender las sugerencias recibidas de los miembros de la comunidad.
“Es importante que nuestras regulaciones locales se mantengan alineadas con los mandatos legislativos del estado de Washington”, declaró John Hines, concejal del Distrito 1. “Garantizar la claridad y la coherencia de nuestro código municipal es fundamental para el desarrollo de los barrios. Me complace que las actualizaciones anuales de nuestro código reflejen las aportaciones de la comunidad y agradezco el arduo trabajo realizado por la Comisión de Planificación y el Departamento de Planificación y Desarrollo de la ciudad para presentar este paquete al Ayuntamiento. Estas enmiendas al código contribuirán a mejorar la seguridad pública, la protección del medio ambiente y la salud pública, aspectos clave para nuestra comunidad”.
El proceso anual de enmiendas se lleva a cabo cada año para evaluar las actualizaciones normativas, garantizar que los archivos locales se mantengan actualizados, corregir errores técnicos e implementar estrategias para la gestión del crecimiento. El paquete aprobado para 2026 aborda cuatro áreas principales: planificación previa a la anexión del área de McKinley, actualizaciones de las normas de vivienda y refugio para personas con necesidades especiales, revisión de planes técnicos y códigos, y enmiendas legislativas estatales obligatorias para guarderías y planes de emplazamiento vinculantes.
Estas actualizaciones están diseñadas para ampliar el acceso a la atención infantil temprana, aclarar las directrices para los proveedores de vivienda y proteger los recursos naturales, al tiempo que se mantienen al día con los estándares estatales:
- Ampliar el acceso al cuidado infantil: En cumplimiento del Proyecto de Ley del Senado 5509, las enmiendas eliminan los límites de capacidad de inscripción anteriores y suprimen los requisitos de permiso de uso condicional para las guarderías ubicadas en las zonas residenciales urbanas (UR-1, UR-2 y UR-3). El Consejo también adoptó las recomendaciones de la Comisión de Planificación que exigen un permiso de uso condicional para las guarderías ubicadas en el Distrito Industrial Ligero M-1, a fin de garantizar la seguridad específica del sitio, una calidad del aire adecuada y áreas de juego al aire libre seguras.
- Alineación con las leyes estatales STEP de vivienda: En respuesta a la legislación estatal (Proyecto de Ley 2266 de la Cámara de Representantes / Proyecto de Ley 2266 del Senado), la ciudad ha actualizado sus estándares para la vivienda de apoyo transitoria, de emergencia y permanente (STEP). La zonificación local se ha ajustado para eliminar las restricciones más estrictas que las de alojamiento estándar o desarrollo residencial dentro de la zona. La ciudad también está ampliando el radio de notificación pública a 500 pies y estableciendo un requisito obligatorio de reunión pública para los permisos de refugio.
- Respuesta a la retroalimentación ambiental: La ordenanza sustitutiva incluye aclaraciones de texto a las referencias del código del Distrito de Protección de Aguas Subterráneas de South Tacoma. Estas modificaciones técnicas orientan a los solicitantes de permisos a revisar las normas superpuestas, protegiendo así los recursos naturales sin ampliar las restricciones de uso más allá de sus límites previstos.
- Planificación previa a la anexión: La ordenanza establece la designación de uso del suelo como residencial de baja escala y la zonificación Residencial Urbana-1 (UR-1) para tres parcelas dentro del Área de Anexión Potencial de McKinley. Estas designaciones se ajustan al contexto residencial circundante y entrarán en vigor automáticamente una vez finalizado el proceso de anexión.
La aprobación por parte del Ayuntamiento se produjo tras un proceso de participación ciudadana gestionado por la Comisión de Planificación de Tacoma. Este proceso incluyó avisos públicos, envíos postales directos a los propietarios de inmuebles cercanos, sesiones informativas y audiencias públicas formales el 4 de marzo y el 19 de mayo de 2026.
Los miembros de la comunidad pueden consultar el texto completo de la ordenanza aprobada y sus anexos. en el sitio web de la ciudad.