Phòng Nhà ở
Bộ phận Nhà ở của Sở Phát triển Kinh tế và Cộng đồng cung cấp dịch vụ và hỗ trợ kỹ thuật, cuối cùng dẫn đến các khu phố an toàn hơn, hấp dẫn hơn, cải thiện nhà cho thuê và nhà ở giá rẻ do chủ sở hữu ở, xóa bỏ tình trạng xuống cấp, cải thiện an toàn cho hộ gia đình và khu phố, và thúc đẩy phát triển kinh tế. Thông qua Bộ phận Nhà ở, cộng đồng đã được hưởng lợi từ việc tăng cơ hội việc làm, quỹ nhà ở giá rẻ, giảm tình trạng xuống cấp và tội phạm, và cảm giác tự hào chung về các khu phố của Thành phố.
Cho vay nhà cung cấp nhà ở giá rẻ
Nếu bạn phát triển nhà ở cho thuê hoặc sở hữu nhà giá rẻ dành riêng cho cá nhân và gia đình có thu nhập thấp, tổ chức của bạn có thể đủ điều kiện nhận quỹ công được cung cấp dưới hình thức các khoản vay lãi suất thấp để hỗ trợ mua, cải tạo hoặc xây dựng nhà ở giá rẻ trong thành phố Tacoma. Việc sử dụng các quỹ này trong một dự án đòi hỏi khả năng chi trả dài hạn với các hạn chế về thu nhập và tiền thuê được ghi trên giấy tờ sở hữu bất động sản của bạn. Ngoài ra, việc sử dụng các quỹ này đòi hỏi nhân viên Thành phố phải theo dõi lâu dài các đơn vị và dự án. Ít nhất, sẽ cần có báo cáo hàng năm cùng với việc kiểm tra chất lượng nhà ở đang diễn ra.
Các nguồn tài trợ cho các khoản vay phát triển nhà ở bao gồm:
- Tài trợ cho Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG)
- Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME)
- Quỹ nhà ở giá rẻ địa phương (AHF)
Dịch vụ hỗ trợ nhà ở
Bộ phận này hợp tác với cộng đồng nhà ở phi lợi nhuận và các nhà phát triển nhà ở để cung cấp các lựa chọn nhà ở giá rẻ tại Tacoma. Các tổ chức phi lợi nhuận sau đây hiện đang nhận được quỹ Community Development Block Grant để cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ở liên quan đến sức khỏe và an toàn miễn phí cho các chủ nhà thu nhập thấp tại Tacoma:
Các Bộ liên quan Cùng nhau xây dựng lại South Sound
Ngoài ra, Sở Nhà ở, phối hợp với Cơ quan Phát triển Cộng đồng Tacoma (TCRA), cung cấp cho vay sửa chữa và cải tạo nhà và khoản vay hỗ trợ thanh toán trước cho người mua nhà.
Chương trình nhà ở do liên bang tài trợ
Bộ phận này quản lý các chương trình nhà ở do liên bang tài trợ, chẳng hạn như:
- Tài trợ cho Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG)
- Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME)
- Chương trình ổn định khu phố II
Là một phần của trách nhiệm hành chính này, Thành phố Tacoma thông qua Kế hoạch hợp nhất năm năm một lần. Kế hoạch hợp nhất cung cấp khuôn khổ về cách Tacoma sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở giá rẻ, dịch vụ nhân đạo, cộng đồng và phát triển kinh tế tại Tacoma.
Tìm Hiểu ThêmCho thuê ở Tacoma
Sáng kiến Bộ luật công bằng cho chủ nhà (LFCI) có hiệu lực vào ngày 8 tháng 2023 năm 2023, cùng với Bộ luật nhà ở cho thuê của Thành phố (RHC), được Hội đồng thành phố cập nhật vào tháng XNUMX năm XNUMX. Những bộ luật này phối hợp với nhau để tăng cường các yêu cầu liên quan đến thông báo tăng tiền thuê nhà; tiêu chuẩn nhà ở chung; tiêu chí sàng lọc người thuê nhà chuẩn hóa; tiêu chuẩn về phí và tiền đặt cọc; giấy phép kinh doanh, yêu cầu về sức khỏe và an toàn; quy định về hợp đồng cho thuê và nhiều nội dung khác.
Tìm hiểu thêm và tìm nguồn tài nguyên cho người thuê nhà/chủ nhàDịch vụ phát triển kinh tế
Bộ phận Nhà ở hoạt động để kích thích tăng trưởng kinh tế bằng cách cung cấp quỹ tài trợ Khối phát triển cộng đồng cho các tổ chức địa phương cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho doanh nghiệp nhỏ cho các doanh nghiệp nhỏ mới và đang mở rộng. Các tổ chức phi lợi nhuận sau đây hiện đang nhận được quỹ Tài trợ Khối phát triển cộng đồng để cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho các doanh nhân Tacoma:
Spaceworks Tacoma – Chương trình ươm tạoCho vay kinh doanh
Bộ phận Nhà ở, phối hợp với Cơ quan Tái phát triển Cộng đồng Tacoma (TCRA), cũng cung cấp các khoản vay cho doanh nghiệp nhỏ để mở rộng và khởi nghiệp tại Tacoma. Các khoản tiền được cung cấp cho Thành phố thông qua các khoản tài trợ của liên bang và có thể được doanh nghiệp sử dụng cho các mục đích như mua bất động sản, cải thiện địa điểm, vốn lưu động, mua thiết bị, máy móc, đồ nội thất hoặc đồ đạc, cải thiện mặt tiền, cải thiện tòa nhà lịch sử hoặc cải thiện an toàn phòng cháy chữa cháy. Các chương trình cho vay của Thành phố tạo ra việc làm và cộng đồng doanh nghiệp mạnh mẽ hơn.
Chương trình cho vayYêu cầu thanh toán nợ vay và nợ vay phụ thuộc
Những chủ nhà có khoản vay sửa chữa hoặc cải tạo nhà hoặc khoản vay hỗ trợ thanh toán trước thông qua TCRA và muốn nhận báo cáo thanh toán nên liên hệ Dịch vụ cho vay. Chủ nhà muốn yêu cầu TCRA hạ thấp vị thế thế chấp của mình để cho phép chủ nhà tái cấp vốn khoản vay của người cho vay đầu tiên nên hoàn thành Biểu mẫu cấp dưới cho vay và gửi cho Trợ lý Tài chính qua thư. Gửi yêu cầu cấp dưới đã hoàn tất tới:
Cơ quan tái phát triển cộng đồng Tacoma
Dịch vụ cho vay C/O
747 Market Street, Phòng 900
Tacoma, WA 98402