Incentivi e sovvenzioni per la conservazione storica

Le spese qualificate per i progetti di ristrutturazione che soddisfano i requisiti vengono detratte dalla valutazione dell'immobile ogni anno per dieci anni. Le imposte sulla proprietà vengono comunque pagate sul saldo. In alcuni casi, i costi di un progetto possono superare il valore stimato dell'immobile per diversi anni. Ciò annullerà le imposte sulla proprietà.

Questa valutazione speciale dell'immobile compensa i potenziali aumenti delle imposte causati da migliorie edilizie e aiuta i proprietari a recuperare il proprio investimento. La valutazione speciale può essere richiesta ripetutamente purché i requisiti siano soddisfatti e le spese ammissibili non superino il valore stimato dell'immobile.

Le spese dichiarate devono essere relative al restauro storico e devono essere effettuate entro l'involucro originale dell'edificio. Ulteriori requisiti includono:

• La proprietà deve essere elencata nel Tacoma Register of Historic Places o nel National Register of Historic Places, oppure deve essere una proprietà contribuente all'interno di un distretto storico elencato nel Tacoma Register o nel National Register.
• I costi di ristrutturazione devono essere pari almeno al 25% del valore stimato dell'edificio prima della ristrutturazione.
• Tutti i costi del progetto devono rientrare in un periodo lavorativo di 24 mesi consecutivi.
• Le spese di ristrutturazione ammissibili includono i costi associati alla progettazione, ai materiali e alla costruzione necessari per portare un edificio a uno stato di comfort moderno. Sono esclusi i costi associati all'acquisizione della proprietà o ai lavori di ampliamento dell'edificio.
• Il progetto deve soddisfare i Standard del Segretario degli Interni per la riabilitazione degli edifici storiciPer gli immobili iscritti al Tacoma Register, l'approvazione della revisione del progetto per le modifiche esterne è richiesta dalla procedura di autorizzazione. Per i proprietari di immobili iscritti al National Register of Historic Places, si consiglia vivamente di contattare il personale addetto alla conservazione storica prima dell'inizio del progetto per garantirne l'adeguatezza storica, inclusi eventuali briefing con la Landmarks Preservation Commission.
• Le ristrutturazioni non devono incidere negativamente sugli elementi caratterizzanti l'edificio di importanza storica.

Gli edifici nei quartieri storici sono solitamente idonei. Le proprietà storiche non ancora elencate nel Registro dei luoghi storici di Tacoma possono essere inserite nel Registro di Tacoma tramite un nomina and recensioni 

In generale, i progetti devono essere correlati alla storia di Tacoma o alle risorse culturali o storiche di Tacoma, essere ubicati entro i limiti della città di Tacoma ed essere accessibili a tutti i pubblici.

Qualificazioni

I candidati devono generalmente avere i propri uffici o la sede principale delle proprie attività entro i confini della città di Tacoma. Le seguenti organizzazioni sono ammissibili al Programma di Sovvenzioni per il Patrimonio:

• Enti privati ​​non profit con qualsiasi designazione 501(c).
• Un gruppo organizzato di volontari della comunità (ad esempio, un distretto commerciale o un consiglio di quartiere con un organo consultivo, una licenza commerciale e un conto bancario aziendale). Le candidature devono provenire da un'organizzazione.
• Enti pubblici e istituti scolastici.

Criteri

• Importanza o significato storico dell'argomento (10 punti)
• Livello di impatto sulla comunità (10 punti)
• Qualità generale della proposta (5 punti)
• Impegno organizzativo nei confronti della storia e del patrimonio (5 punti)
• Capacità dimostrata di eseguire e completare il progetto (5 punti)

Dettagli del finanziamento

• I candidati possono richiedere un importo compreso tra $ 1,000 e $ 10,000 per il loro progetto. Gli importi effettivi dipenderanno dalla disponibilità di fondi e dall'esame di ciascuna domanda, in base ai criteri di valutazione dettagliati in queste linee guida.
• Per finanziare il loro progetto, i richiedenti devono utilizzare diverse fonti di reddito.
• Il richiedente deve integrare il finanziamento di Heritage Projects almeno in rapporto 1:1 con altre fonti di denaro o supporto in natura. Le autorità fiscali, le scuole e le organizzazioni ausiliarie scolastiche devono integrare il finanziamento di Heritage Projects almeno in rapporto 1:1 con altre fonti di denaro.
• Un'ampia base di finanziamento indica sia il sostegno della comunità sia la stabilità finanziaria del progetto e dell'organizzazione.
• Il rimborso al richiedente avverrà a seguito della stipula di un contratto di servizi per la Città e del completamento del progetto finanziato secondo i termini contrattuali. I beneficiari (appaltatori) dovranno essere disposti a sostenere i costi del programma fino a tale data.

Destinatari precedenti del premio

Nel 2023, la Landmarks Preservation Commission ha assegnato circa 40,000 dollari in finanziamenti per progetti patrimoniali alle seguenti 6 organizzazioni:

• Porto marittimo di Foss Waterway: 5,000 dollari per lo sviluppo di una nuova mostra su una tradizionale barca da pesca croata, nota come batana
• Metro Parks Tacoma: 10,000 dollari per programmi educativi che mettano in luce il rapporto tra la cultura giapponese e i giardini di Tacoma a Point Defiance, in particolare durante il Flower and Garden Festival del 2024
• Università di Washington/Tacoma: 2,500 dollari per completare e promuovere una mostra digitale sulla storia del quartiere giapponese di Tacoma
• HistoryLink: $ 3,547 per nuovi articoli sulla storia di Tacoma
• Washington State Historical Society: 10,000 dollari per programmi educativi che mettano in risalto il 50° anniversario della decisione Boldt
• Tacoma Public Library Northwest Room: $ 8,100 per la digitalizzazione di immagini in movimento e audio da collezioni esistenti, al fine di rendere questi materiali accessibili

Nel 2021, la Landmarks Preservation Commission ha assegnato circa 50,000 dollari in finanziamenti per progetti patrimoniali alle seguenti 11 organizzazioni:

• Fondazione Fort Nisqually: $ 2,785 per Voci indigene serie di podcast e tavole rotonde virtuali ospitate dal Fort Nisqually Living History Museum
• Centro culturale Asia Pacific: $ 9,500 per Tacoma Heritage: Profilo dell'Asia Pacifica, mettendo in evidenza le storie e le vite di personaggi illustri dell'Asia-Pacifico del passato e del presente di Tacoma
• Tacoma City Association of Colored Women's Clubs: $ 6,500 per la documentazione storica e il coinvolgimento del pubblico in merito al sito della casa di Nettie Asberry
• Porto marittimo di Foss Waterway: $ 3,500 per il Salmone in classe programma, che ha collaborato con le scuole pubbliche di Tacoma e la tribù Puyallup per educare gli studenti sull'importanza del salmone
• Downtown on the Go: $ 3,000 per Cammina a Tacoma, una serie di cinque eventi di camminata che coprono diversi argomenti di cultura e storia a Tacoma
• MetroParks Tacoma: $ 9,500 per la creazione di un componente audio di storia orale per accompagnare l'arte pubblica nel Dickman Mill Park (Timbro fantasma installazione)
• Consiglio delle città gemellate di Tacoma/Pierce County: $ 2,500 per una mostra che metta in mostra le 14 città gemellate di Tacoma in tutto il mondo
• HistoryLink: $ 4,000 per nuovi articoli sulla storia di Tacoma
• Job Carr Cabin Museum: 2,000 dollari per la valutazione, la catalogazione e l'esposizione di una collezione di materiale d'archivio della famiglia Job Carr
• Sala Nord-Ovest della Biblioteca Pubblica di Tacoma: 3,500 dollari per la conservazione e l'organizzazione della collezione di ricerca storica di Murray Morgan
• Amici della sottostazione di Cushman: 1,000 dollari per una targa in bronzo del Registro nazionale dei luoghi storici per la sottostazione di Adam Street

Nel 2018, la Landmarks Preservation Commission ha assegnato 40,000 dollari in finanziamenti Heritage Project Grant alle seguenti nove organizzazioni:

• Downtown on the Go: 2,000 $ per tre tour a piedi incentrati sulla storia di Tacoma.
• Fondazione Fort Nisqually: 5,000 dollari per una mostra speciale e una segnaletica permanente per mettere in luce la storia agricola legata al Forte.
• Tacoma storica: 3,000 dollari per la riprogettazione del sito web di Historic Tacoma.
• HistoryLink.org: 3,925 dollari per la realizzazione di dodici articoli incentrati sui personaggi diversi e significativi della storia di Tacoma.
• Job Carr Cabin Museum: 1,500 $ per l'annuale Pioneer Days Festival, che mette in risalto la storia pionieristica di Job Carr e Tacoma.
• Cavalieri di Pizia: 3,000 $ per l'acquisizione di attrezzature per creare un archivio digitalizzato e consultabile di manufatti e documenti dei Cavalieri di Pizia.
• Pierce Conservation District: 7,500 $ per materiali interpretativi per tre giardini comunitari di Tacoma che mettono in luce la variegata storia agricola.
• Points Northeast Historical Society: 4,500 dollari per redigere un rapporto sulle strutture storiche a supporto del restauro della stazione luminosa di Browns Point.
• Tacoma Historical Society: 10,000 $ per lo sviluppo e l'installazione di una mostra su "1918: un anno di destino" e attività di sensibilizzazione ispirate alle raccolte fondi Liberty Bond del 1918.

Nel 2016, la Landmarks Preservation Commission ha assegnato 50,000 dollari in finanziamenti Heritage Project Grant alle seguenti otto organizzazioni di Tacoma:

• Fort Nisqually Foundation: assegnati 3,900 dollari per la mostra "Saving Fort Nisqually", che illustra l'importanza della conservazione e del trasferimento degli edifici storici del forte.
• Job Carr Cabin Museum: assegnati 1,250 $ per l'annuale Pioneer Days Festival, che mette in risalto la storia pionieristica di Job Carr e di Tacoma.
• Buffalo Soldiers Museum: assegnati 5,000 $ per l'evento "Onorare il passato e abbracciare il futuro" per sensibilizzare l'opinione pubblica sui Buffalo Soldiers e sui Tuskegee Airmen, nonché per onorare la storia militare della contea di Pierce.
• Urban Grace Church: premiata con 4,050 $ per un rapporto sulle strutture storiche, redatto da Artifacts Consulting, per orientare le decisioni future in materia di ammodernamenti e manutenzione.
• Tacoma Historical Society: assegnati 14,737 dollari per lo sviluppo e l'installazione di tre mostre: "Mapping Tacoma", "Tacoma's Dry Goods and Wet Goods: Nineteenth Century Jewish Pioneers" e "City of Creation" e un libro di accompagnamento sulla storia ebraica di Tacoma.
• Northwest Leadership Foundation: assegnati 5,176 dollari per lo sviluppo del “Tacoma Back Stage Pass”, un tour in autobus attraverso siti storici legati alla giustizia sociale a Tacoma.
• Foss Waterway Seaport: assegnati 13,887 dollari per lo sviluppo e l'installazione di una nuova mostra, "First Navigators: Native Americans of the South Sound Waterfront", incentrata sulla vita del popolo Puyallup lungo il litorale.
• Shanaman Sports Museum: assegnati 2,000 $ per il trasferimento di materiale d'archivio in un flipbook online del Museo dello Sport.

Il programma di prestiti per la riabilitazione e la riparazione storica (HRRLP) è amministrato dalla Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA) e gestito da Sviluppo comunitario ed economico della città.

I prestiti vengono erogati su base di rimborso fino al 50% dei costi del progetto approvati.

Importo minimo del prestito – $20,000
Importo massimo del prestito - $ 100,000

I prestiti prevedono un tasso di interesse pari a quello dei titoli del Tesoro statunitensi a dieci anni più 100 punti base (1%), con pagamenti di capitale e interessi dovuti mensilmente per una durata massima di dieci anni.

• La proprietà deve essere un edificio commerciale o ad uso misto elencato nel Tacoma Register of Historic Places.
• Gli inquilini commerciali devono avere una durata del contratto di locazione pari alla durata del prestito proposto e devono avere il consenso del proprietario.
• I lavori devono essere approvati dal responsabile della conservazione del patrimonio storico.

In qualità di proprietario dell'immobile, decidi di trasferire i diritti di edificazione, incontri il personale e poi invii una domanda per il rilascio dei diritti di edificazione. I criteri di invio del sito sono disponibili in TMC 1.37.

Contatta il nostro personale dei Servizi Applicativi al numero appservices@tacoma.gov per ricevere assistenza nella determinazione dell'idoneità del sito di invio e una descrizione delle procedure.

• I TDR non possono essere venduti finché non è in vigore una servitù di conservazione.
• La superficie calpestabile trasferibile dai punti di riferimento designati da Tacoma deve essere pari alla massima superficie calpestabile in piedi quadrati ottenibile nell'ambito della zonizzazione dell'area e di altri codici applicabili, meno la superficie calpestabile del punto di riferimento designato.
• L'edificio di provenienza deve essere presente nel Registro dei luoghi storici di Tacoma.