На 2 юни Общинският съвет одобри резолюция, с която се разрешава ново 12-годишно ограничено освобождаване от данък върху недвижимите имоти (MFTE) за многофамилни жилища, което проправя пътя за развитието на 98 многофамилни жилищни единици с пазарна и регулирана цена под наем в многофункционалния център Proctor.
Съгласно 12-годишния MFTE, 20 процента от жилищния комплекс – приблизително 20 жилища – ще бъдат строго запазени като достъпни жилища. Град Такома изисква тези жилища да се отдават под наем на домакинства, които генерират 70 процента или по-малко от средния годишен доход на окръг Пиърс.
„Не се нуждаем само от повече жилища в Такома, а от повече достъпни жилища в кварталите в нашия град“, каза членът на Общинския съвет на окръг 1 Джон Хайнс. „Аз подкрепих премахването на 8-годишната програма MFTE от Проктър през 2022 г., тъй като тя не съдържаше изисквания за достъпност. Този нов 12-годишен проект MFTE е вълнуващ, защото предоставя допълнително потвърждение, че предприемачите могат да реализират проекти с достъпни жилища в Проктър. Ангажиран съм да гарантирам, че имаме достъпни жилища във всички наши уникални и разнообразни квартали, а инструменти като 12-годишната MFTE помагат това да бъде възможно. Програмата MFTE не е просто за подкрепа на развитието. Тя е за поддържане на връзката на семействата, за подпомагане на възрастните хора да остареят на място и за гарантиране, че хората, които работят в Такома, могат да живеят в Такома. Този проект ще бъде прекрасно допълнение към специалния „Проктър“ на квартала Проктър.“
„В района на Такома се осъществяват много нови проекти за жилищно строителство и жилищата под наем се отдават бързо под наем веднага щом бъдат построени“, каза членът на Общинския съвет на At-Large Кристина Уокър. „Това показва, че търсенето на жилища в нашия град не намалява. Ние сме ангажирани да гарантираме, че във всички наши квартали съществуват възможности за достъпно жилище. Ето защо нашата програма MFTE изисква достъпно жилищно строителство в райони с високи възможности. Този нов 12-годишен проект MFTE в Проктър е чудесен пример за този ангажимент.“
Програмата MFTE е критичен инструмент за икономическо развитие, предназначен да насърчи създаването на нови многофамилни жилища в определени жилищни целеви райони. Стимулът освобождава отговарящите на условията проекти от данъци върху недвижимите имоти върху оценената стойност на подобрението за 8, 12 или 20 години, въз основа на нивото на достъпност.
За да научите повече за програмата MFTE и как тя подпомага достъпа до жилища в Такома, моля, посетете tacoma.gov/MFTE.