„Жилищният сектор продължава да бъде криза в Такома, както по отношение на количеството жилищни единици, които градът предлага, така и на качеството и достъпността на много от тези единици. Въпреки че градът е предприел множество стъпки за увеличаване на броя на жилищните единици в Такома, аз вярвам, че трябва да продължим да усъвършенстваме ролята на града в подкрепа на безопасността и обитаемостта на съществуващите ни жилища. Такома се нуждае от стабилни, безопасни и достъпни жилища и аз съм ангажиран да работя с колегите си по законодателство, което да допринесе за постигането на тези цели.“
Планирам да внеса резолюция на учебната сесия на 16 юни, която признава жизненоважната необходимост от осигуряване на добро състояние на жилищните единици под наем в Такома и потвърждава значението на предоставянето на допълнително обучение за наемателите и наемодателите относно необходимите стандарти за тези жилища. Освен това съм ангажиран с проучването на проактивна програма за проверка на кодекса за жилищни единици под наем и преразглеждането на временния лиценз за отдаване на имоти под наем на града.
Наемателите и наемодателите трябва да знаят повече за държавните и местните стандарти за жилища под наем и техните права, когато тези стандарти не са спазени. Наред с подобрени образователни материали, аз съм нетърпелив да проуча как градът може да предостави по-отворени публични данни за спазването на кодекса за наем, така че членовете на нашата общност да могат да вземат информирани решения, преди да подпишат договор за наем.
Аз също съм твърд поддръжник на правото на наемателите да се организират и синдикализират без репресии. Това е защитено право, което всички наематели във Вашингтон имат чрез Закона за наемодателите и наемателите на жилищни имоти на щата Вашингтон. Притеснявам се, когато чувам от наематели в нашата общност, че нямат ясно разбиране как да упражняват тези права. Мисля, че можем да направим повече, за да повишим осведомеността и да насърчим по-взаимноизгодна комуникация между наемодателите и наемателите. Необходимо е както наемодателите, така и наемателите да разбират по-добре правните стандарти, които се очаква да спазват.
Друга стъпка, върху която съм ангажиран да работя, е разработването на рамка за проактивни инспекции за съответствие с кодекса в жилища и имоти под наем. Проактивните инспекции, вместо настоящия ни процес на инспекция, базиран на жалби, могат да бъдат един от най-добрите механизми за смекчаване и предотвратяване на опасни условия на живот за наемателите. Има няколко примера за градове, използващи програми за регистрация на наеми, за да помогнат за финансирането на проактивни инспекции, включително в Сиатъл, Олимпия и Спокейн. Тези програми са от полза както за наемателите, така и за отговорните наемодатели и аз съм развълнуван да проуча възможностите за ефикасни и ефективни проактивни инспекции в Такома.
Ангажиран съм с работата, която Комитетът за жизнеспособност и безопасност на общността извършва, в партньорство с отдела за планиране и развитие, за актуализиране на нашия регулаторен кодекс, включително потенциално увеличаване на санкциите за нарушения на кодекса. Планирам да се съсредоточа върху предлагането на актуализации на Временния лиценз за отдаване под наем на имоти на града като част от тази работа, така че да можем да засилим възпиращите мерки за нарушаване на нашите стандарти за здраве и безопасност и кодекси за отдаване под наем.
В допълнение към тази резолюция, вярвам, че превръщането на наемателите в собственици на жилища е необходим компонент от цялостната ни стратегия за справяне с жилищната криза. Очаквам с нетърпение да повиша осведомеността и да насърча иновативни жилищни модели, като например съсобственост и дребномащабно строителство, които правят собствеността на жилища по-достъпна за нашите жители. Вярвам, че има много възможности за продължаване на подобряването на жилищното ни настаняване по отношение на количество, достъпност и качество и очаквам с нетърпение да си партнирам с нашата общност в тази работа.