Istorinio paveldo išsaugojimo paskatos ir dotacijos

Tinkamos išlaidos, susijusios su atnaujinimo projektais, kurie atitinka reikalavimus, kasmet dešimt metų atimamos iš turto vertinimo. Nuo likusios sumos vis tiek mokami turto mokesčiai. Kai kuriais atvejais projekto išlaidos kelerius metus gali viršyti įvertintą turto vertę. Tai panaikins turto mokesčius.

Šis specialus turto vertinimas kompensuoja galimą mokesčių padidėjimą dėl pastato atnaujinimo ir padeda savininkams atgauti savo investicijas. Dėl specialaus vertinimo galima kreiptis pakartotinai, jei tenkinami reikalavimai ir tinkamos išlaidos neviršija įvertintos turto vertės.

Reikalaujamos išlaidos turi būti susijusios su istorinio pastato restauravimu ir turi būti patirtos neviršijant originalaus pastato apvalkalo. Papildomi reikalavimai:

• Nekilnojamasis turtas turi būti įtrauktas į Takomos istorinių vietų registrą arba Nacionalinį istorinių vietų registrą arba būti istoriniame rajone esantis prisidedantis turtas, įtrauktas į Takomos arba Nacionalinį registrą.
• Renovacijos išlaidos turi sudaryti ne mažiau kaip 25 procentus pastato vertės prieš renovaciją.
• Visos projekto išlaidos turi būti patirtos per 24 iš eilės einančius mėnesius.
• Tinkamos renovacijos išlaidos apima su projektavimu, medžiagomis ir statyba susijusias išlaidas, reikalingas pastatui atnaujinti iki šiuolaikinės patogios būklės. Tai neapima išlaidų, susijusių su turto įsigijimu ar pastato išplėtimo darbais.
• Projektas turi atitikti Vidaus reikalų sekretoriaus istorinių pastatų atnaujinimo standartaiĮ „Tacoma“ registrą įtrauktų objektų išorės pakeitimams leidimų išdavimo procese reikalingas projekto peržiūros patvirtinimas. Į Nacionalinį istorinių vietų registrą įtrauktų objektų savininkams primygtinai rekomenduojama prieš pradedant projektą susisiekti su Istorinio paveldo darbuotojais, kad būtų užtikrintas istorinis tinkamumas, įskaitant galimus informacinius pranešimus Orientyrų išsaugojimo komisijai.
• Renovacija neturi neigiamai paveikti pastato istoriškai reikšmingų charakterį apibrėžiančių elementų.

Paprastai tinkami yra pastatai istoriniuose rajonuose. Istoriniai objektai, dar neįtraukti į Takomos istorinių vietų registrą, gali būti įtraukti į Takomos registrą taikant nominacijos ir peržiūros procesą.

Specialaus mokestinio vertinimo paraiškos teikiamos Pierce apygardos vertintojui ne vėliau kaip kiekvienų metų spalio 1 d. Vertintojo biuras perduos užpildytas paraiškas Takomos miesto istorinio paveldo išsaugojimo programai. Su jumis susisieks darbuotojai, kad suplanuotų jūsų paraiškos peržiūrą Orientyrų išsaugojimo komisijoje. Jei komisija ją patvirtins, jums bus suplanuotas susitarimo su miestu pasirašymas. Susitarimas yra privalomas ir patvirtina jūsų sutikimą tinkamai prižiūrėti turtą ir užtikrinti, kad būsimi priestatai ir pertvarkymai atitiktų istorinę istoriją.

Kiekvienoje paraiškoje turėtų būti nurodyta:

• taikymas yra ovalios formos
• Išlaidų patvirtinimas (prisiektas)pavyzdys), notariškai patvirtintas
• Sąnaudų suskirstymas (pavyzdys darbalapį); priklausomai nuo jūsų projekto, išlaidų kategorijos gali būti pridėtos arba pašalintos. Tai tik vienas modelis.
• Išorės ir vidaus nuotraukos prieš ir po, daugiausia dėmesio skiriant projekto apimties sritims
• Peržiūros mokesčiai (žr. paraiškos formą)

Daugiau informacijos rasite specialiosios mokesčių vertinimo programos brošiūroje.

Apskritai projektai turi būti susiję su Takomos istorija arba Takomos kultūros ar istoriniais ištekliais, būti įgyvendinti Takomos miesto ribose ir būti prieinami visoms auditorijoms.

Tinkamumas

Pareiškėjai paprastai turi turėti savo biurus arba pagrindinę veiklos vietą Takomos miesto ribose. Šios organizacijos gali dalyvauti „Heritage Grant“ programoje:

• Privačios ne pelno organizacijos, turinčios bet kokį 501(c) statusą.
• Organizuota bendruomenės savanorių grupė (pavyzdžiui, verslo rajono ar kaimynystės taryba su patariamuoju organu, verslo licencija ir organizacijos banko sąskaita). Paraiškas turi teikti organizacija.
• Viešosios įstaigos ir švietimo įstaigos.

Kriterijai

• Temos istorinė svarba arba reikšmingumas (10 balų)
• Bendruomenės poveikio lygis (10 balų)
• Bendra pasiūlymo kokybė (5 balai)
• Organizacijos įsipareigojimas istorijai ir paveldui (5 balai)
• Gebėjimas vykdyti ir užbaigti projektą (5 balai)

Informacija apie finansavimą

• Pareiškėjai savo projektui gali prašyti nuo 1,000 10,000 iki XNUMX XNUMX JAV dolerių. Konkrečios sumos bus nustatytos atsižvelgiant į lėšų prieinamumą ir kiekvienos paraiškos peržiūrą pagal šiose gairėse išsamiai aprašytus vertinimo kriterijus.
• Pareiškėjai savo projektui finansuoti turi naudoti įvairius pajamų šaltinius.
• Pareiškėjas privalo „Heritage Projects“ finansavimą suderinti su kitais piniginės ar nepiniginės paramos šaltiniais bent santykiu 1:1. Mokesčių institucijos, mokyklos ir mokykloms skirtos pagalbinės organizacijos privalo „Heritage Projects“ finansavimą suderinti su kitais piniginės paramos šaltiniais bent santykiu 1:1.
• Platus finansavimo pagrindas rodo tiek bendruomenės paramą projektui, tiek ir jo bei organizacijos finansinį stabilumą.
• Pinigai pareiškėjui bus grąžinti pasirašius paslaugų teikimo sutartį su miestu ir užbaigus finansuojamą projektą pagal sutarties sąlygas. Gavėjai (rangovai) turi būti pasirengę padengti programos išlaidas iki to laiko.

Praėję apdovanojimų gavėjai

2023 m. Orientyrų išsaugojimo komisija skyrė maždaug 40,000 6 JAV dolerių vertės paveldo projekto dotaciją šioms XNUMX organizacijoms:

• Foss Waterway jūrų uostas: 5,000 XNUMX USD naujos ekspozicijos, skirtos tradicinei Kroatijos žvejybos valčiai, vadinamai „ batana
• „Metro Parks Tacoma“: 10,000 2024 USD edukacinėms programoms, kuriose pabrėžiamas japonų kultūros ir Takomos sodų ryšys Point Defiance, ypač XNUMX m. Gėlių ir sodų festivalio metu.
• Vašingtono universitetas / Takoma: 2,500 XNUMX USD skaitmeninei parodai apie Takomos japonų kvartalo istoriją užbaigti ir reklamuoti
• „HistoryLink“: 3,547 XNUMX USD už naujus straipsnius apie Takomos istoriją
• Vašingtono valstijos istorijos draugija: 10,000 50 USD edukacinėms programoms, skirtoms paminėti XNUMX-ąsias Boldto sprendimo metines
• Takomos viešosios bibliotekos Šiaurės vakarų kambarys: 8,100 XNUMX USD už judančių vaizdų ir garso įrašų iš esamų kolekcijų skaitmeninimą, siekiant šią medžiagą padaryti prieinamą.

2021 m. Orientyrų išsaugojimo komisija skyrė maždaug 50,000 11 JAV dolerių vertės paveldo projekto dotaciją šioms XNUMX organizacijoms:

• Fort Nisqually fondas: 2,785 XNUMX USD Vietinių balsai Fort Nisqually gyvosios istorijos muziejaus rengiamas tinklalaidės ir virtualių diskusijų ciklas
• Azijos ir Ramiojo vandenyno kultūros centras: 9,500 XNUMX USD Takomos paveldas: Azijos ir Ramiojo vandenyno regiono profilis, pabrėžiant žymių Azijos ir Ramiojo vandenyno regiono žmonių istorijas ir gyvenimus iš Takomos praeities ir dabarties
• Takomos miesto spalvotųjų moterų klubų asociacija: 6,500 XNUMX USD už istorinę dokumentaciją ir viešą bendravimą su Nettie Asberry namų vieta
• Foss Waterway jūrų uostas: 3,500 XNUMX USD už Lašiša klasėje programa, kuri bendradarbiavo su Takomos valstybinėmis mokyklomis ir Puyallup gentimi, siekdama šviesti mokinius apie lašišos svarbą
• Miesto centre kelyje: 3,000 USD Pasivaikščiojimas Takoma, penkių renginių pėsčiųjų ciklas, apimantis įvairias Takomos kultūros ir istorijos temas
• „MetroParks Tacoma“: 9,500 XNUMX USD žodinės istorijos garso komponento, skirto viešajam menui Dickman Mill parke, sukūrimui.Vaiduoklio tembras montavimas)
• Takomos/Pierce apygardos miestų seserų taryba: 2,500 14 USD parodai, kurioje pristatomi XNUMX Takomos miestų seserų visame pasaulyje.
• „HistoryLink“: 4,000 XNUMX USD už naujus straipsnius apie Takomos istoriją
• Job Carr namelio muziejus: 2,000 XNUMX USD už Job Carr šeimos archyvinės medžiagos kolekcijos įvertinimą, katalogavimą ir eksponavimą
• Takomos viešosios bibliotekos Šiaurės vakarų kambarys: 3,500 XNUMX USD Murray Morgano istorinės tyrimų kolekcijos išsaugojimui ir tvarkymui
• „Cushman“ pastotės draugai: 1,000 XNUMX USD už bronzinę Nacionalinio istorinių vietų registro paminklinę lentą Adamo gatvės pastotei

2018 m. Orientyrų išsaugojimo komisija skyrė 40,000 XNUMX JAV dolerių vertės paveldo projekto dotaciją šioms devynioms organizacijoms:

• Miesto centre kelyje: 2,000 XNUMX USD už tris pėsčiųjų turus, kuriuose daugiausia dėmesio skiriama Takomos istorijai.
• Fort Nisqually fondas: 5,000 USD specialiai parodai ir nuolatiniams iškaboms, skirtoms atkreipti dėmesį į su fortu susijusią žemės ūkio istoriją.
• Istorinė Takoma: 3,000 XNUMX USD už istorinės Takomos svetainės atnaujinimą.
• HistoryLink.org: 3,925 XNUMX USD skirta dvylikos straipsnių, skirtų įvairiems ir reikšmingiems Takomos istorijos žmonėms, parengimui.
• Job Carr namelio muziejus: 1,500 USD kasmetiniam Pionierių dienų festivaliui, kuriame pristatoma Job Carr ir Tacomos pionierių istorija.
• Pitijos riteriai: 3,000 XNUMX USD įrangai, skirtai sukurti suskaitmenintą ir paieškos funkciją turintį Pitijos riterių artefaktų ir dokumentų archyvą, įsigyti.
• Pirso gamtosaugos rajonas: 7,500 XNUMX USD už aiškinamąją medžiagą trims Takomos bendruomenės sodams, kurioje pristatoma įvairi žemės ūkio istorija.
• „Points Northeast“ istorijos draugija: 4,500 XNUMX USD istorinių statinių ataskaitos, kuria remiantis bus restauruojama Braunso kyšulio šviesos stotis, atlikimui.
• Takomos istorijos draugija: 10,000 1918 JAV dolerių skirta parodos „1918-ieji: likimo metai“ sukūrimui ir įrengimui bei informavimo veiklai, įkvėptai XNUMX m. „Liberty Bond“ akcijų.

2016 m. Orientyrų išsaugojimo komisija skyrė 50,000 XNUMX JAV dolerių paveldo projekto dotacijų šioms aštuonioms Takomos organizacijoms:

• Fort Nisqually fondas: skirta 3,900 XNUMX USD parodai „Išgelbėti Fort Nisqually“, kurioje iliustruojama forto istorinių pastatų išsaugojimo ir perkėlimo svarba.
• Job Carr namelio muziejus: apdovanotas 1,250 XNUMX USD už kasmetinį Pionierių dienų festivalį, kuriame pristatoma Job Carr ir Tacomos pionierių istorija.
• Bafalo kareivių muziejus: skirtas 5,000 USD renginiui „Pagerbiant praeitį ir priimant ateitį“, kuriuo siekiama didinti informuotumą apie Bafalo kareivius ir Tuskegee lakūnus, taip pat pagerbti Pierce apygardos karinę istoriją.
• Miesto Grace bažnyčia: skirta 4,050 XNUMX USD už istorinių statinių ataskaitą, kurią parengė „Artifacts Consulting“, kad būtų galima priimti būsimus atnaujinimo ir priežiūros sprendimus.
• Takomos istorijos draugija: skirta 14,737 XNUMX USD trijų eksponatų – „Takomos žemėlapių sudarymas“, „Takomos sausos ir šlapios prekės: XIX amžiaus žydų pionieriai“ ir „Kūrybos miestas“ – bei papildomos knygos apie Takomos žydų istoriją – sukūrimui ir įrengimui.
• Šiaurės vakarų lyderystės fondas: skirtas 5,176 XNUMX JAV dolerių finansavimui „Tacoma Back Stage Pass“ – autobuso turo po istorines vietas, susijusias su socialiniu teisingumu Takome – kūrimui.
• Foss Waterway jūrų uostas: skirta 13,887 XNUMX USD naujos parodos „Pirmieji navigatoriai: Pietų sąsiaurio pakrantės amerikiečiai“, kurioje daugiausia dėmesio skiriama Puyallup žmonių gyvenimui pakrantėje, kūrimui ir įrengimui.
• Shanaman sporto muziejus: skirta 2,000 XNUMX USD už archyvinės medžiagos perkėlimą į internetinę sporto muziejaus knygelę.

Istorinių pastatų reabilitacijos ir remonto paskolų programą (HRRLP) administruoja Takomos bendruomenės pertvarkymo tarnyba (TCRA), o joje dirba Miesto bendruomenės ir ekonominės plėtros departamentas.

Paskolos teikiamos kompensuojant iki 50 % patvirtintų projekto išlaidų.

Minimali paskolos suma – $20,000
Didžiausia paskolos suma - $ 100,000

Paskoloms taikoma dešimties metų JAV iždo vekselio palūkanų norma plius 100 bazinių punktų (1 %), o pagrindinė suma ir palūkanos mokamos kas mėnesį ne ilgiau kaip dešimt metų.

• Nuosavybė turi būti komercinis arba mišrios paskirties pastatas, įtrauktas į Takomos istorinių vietų registrą.
• Verslo nuomininkai turi turėti nuomos sutarties terminą, lygų siūlomam paskolos terminui, ir privalo gauti savininko sutikimą.
• Darbus turi patvirtinti Istorinio paveldo apsaugos pareigūnas.

Kaip nekilnojamojo turto savininkas, jūs nusprendžiate perleisti plėtros teises, susitinkate su darbuotojais ir pateikiate paraišką dėl plėtros teisių išdavimo. Siunčiamos vietos kriterijus galite rasti TMC 1.37.

Norėdami gauti pagalbos nustatant siuntimo vietos tinkamumą ir procedūrų aprašymą, susisiekite su mūsų paraiškų teikimo tarnybos darbuotojais el. paštu appservices@tacoma.gov.

• TDR negali būti parduodami, kol nebus nustatytas išsaugojimo servitutas.
• Perkeliamas grindų plotas iš Takomos nurodytų orientyrų turi būti didžiausias kvadratinių pėdų grindų plotas, įmanomas pagal teritorijos zonavimą ir kitus taikomus kodeksus, atėmus nurodyto orientyro grindų plotą.
• Siunčiantis pastatas turi būti įtrauktas į Takomos istorinių vietų registrą.