Divisione Alloggi
La Divisione Edilizia Abitativa del Dipartimento per lo Sviluppo Economico e Comunitario fornisce servizi e assistenza tecnica che, in ultima analisi, si traducono in quartieri più sicuri e attraenti, migliori alloggi a prezzi accessibili in affitto e di proprietà, eliminazione del degrado, maggiore sicurezza per le famiglie e i quartieri e stimolazione dello sviluppo economico. Grazie alla Divisione Edilizia Abitativa, la comunità ha beneficiato di maggiori opportunità di lavoro, di alloggi a prezzi accessibili, di una riduzione del degrado e della criminalità e di un generale senso di orgoglio per i quartieri della città.
Prestiti per fornitori di alloggi a prezzi accessibili
Se sviluppate progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili o di affitto specificamente per individui e famiglie a basso reddito, la vostra organizzazione potrebbe avere diritto a fondi pubblici erogati sotto forma di prestiti a basso interesse per contribuire all'acquisto, alla ristrutturazione o alla costruzione di alloggi a prezzi accessibili nella città di Tacoma. L'utilizzo di questi fondi in un progetto richiede un'accessibilità economica a lungo termine, con restrizioni di reddito e affitto registrate nell'atto di proprietà. Inoltre, l'utilizzo di questi fondi richiede un monitoraggio a lungo termine delle unità e dei progetti da parte del personale comunale. Come minimo, sarà richiesta una relazione annuale, insieme a un'ispezione continua della qualità degli alloggi.
Le fonti di finanziamento per i prestiti per lo sviluppo immobiliare includono:
- Sovvenzione in blocco per lo sviluppo della comunità (CDBG)
- Programma di partenariato per gli investimenti HOME (HOME)
- Fondo locale per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili (AHF)
Servizi di assistenza abitativa
La divisione collabora con la comunità di edilizia popolare no-profit e con gli sviluppatori immobiliari per offrire soluzioni abitative a prezzi accessibili a Tacoma. Le seguenti organizzazioni no-profit ricevono attualmente fondi del Community Development Block Grant per fornire gratuitamente servizi di riparazione di alloggi per la salute e la sicurezza ai proprietari di case a basso reddito di Tacoma:
Associated Ministries Rebuilding Together South Sound
Inoltre, la Divisione Abitativa, in coordinamento con la Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA), fornisce prestiti per la riparazione e la ristrutturazione delle case e prestiti di assistenza per l'acconto sull'acquisto di una casa.
Programmi di edilizia abitativa finanziati a livello federale
La divisione amministra i programmi di edilizia abitativa finanziati a livello federale, come:
- Sovvenzione in blocco per lo sviluppo della comunità (CDBG)
- Programma di partenariato per gli investimenti HOME (HOME)
- Programma di stabilizzazione del quartiere II
Nell'ambito di questa responsabilità amministrativa, la città di Tacoma adotta un Piano Consolidato ogni cinque anni. Il Piano Consolidato fornisce un quadro di riferimento per le modalità con cui Tacoma affronterà le esigenze di edilizia residenziale a prezzi accessibili, servizi alla persona, sviluppo comunitario ed economico.
Scopri di PiùAffitto a Tacoma
La Landlord Fairness Code Initiative (LFCI) è entrata in vigore l'8 dicembre 2023, insieme al Codice degli Alloggi in Affitto (RHC) della Città, aggiornato dal Consiglio Comunale a luglio 2023. Questi due strumenti collaborano per rafforzare i requisiti relativi agli avvisi di aumento dell'affitto; agli standard per gli alloggi condivisi; ai criteri standardizzati di selezione degli inquilini; agli standard per commissioni e depositi; alle licenze commerciali, ai requisiti di salute e sicurezza; alle normative sui contratti di locazione e altro ancora.
Scopri di più e trova risorse per inquilini/proprietariServizi per lo sviluppo economico
La Divisione Edilizia si impegna a stimolare la crescita economica erogando fondi a fondo perduto per lo Sviluppo Comunitario a organizzazioni locali che forniscono assistenza tecnica alle piccole imprese, nuove o in espansione. Le seguenti organizzazioni no-profit ricevono attualmente fondi a fondo perduto per lo Sviluppo Comunitario per fornire assistenza tecnica agli imprenditori di Tacoma:
Spaceworks Tacoma – Programma IncubatorePrestiti aziendali
La Divisione Edilizia Abitativa, in coordinamento con la Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA), offre anche prestiti alle piccole imprese di Tacoma, sia in fase di espansione che di avvio. I fondi vengono erogati alla Città attraverso sovvenzioni federali e possono essere utilizzati dalle imprese per scopi quali l'acquisizione di immobili, il miglioramento del sito, il capitale circolante, l'acquisto di attrezzature, macchinari, mobili o infissi, il miglioramento delle facciate, il miglioramento di un edificio storico o il miglioramento della sicurezza antincendio. I programmi di prestito della Città si traducono in creazione di posti di lavoro e rafforzamento della comunità imprenditoriale.
Programmi di prestitoSubordinazione del prestito e richieste di rimborso del prestito
I proprietari di casa che hanno un prestito per la riparazione o la ristrutturazione della casa o un prestito per l'acconto iniziale tramite TCRA e desiderano ricevere un estratto conto di saldo devono contattare l'Ufficio Gestione Prestiti. I proprietari di casa che desiderano richiedere che TCRA subordini la propria posizione di privilegio per consentire loro di rifinanziare un prestito del primo istituto di credito devono compilare un Modulo di Subordinazione del Prestito e inviarlo per posta all'Assistente Finanziario. Inviare le richieste di subordinazione compilate a:
Autorità per la riqualificazione della comunità di Tacoma
Servizi di prestito C/O
747 Market Street, stanza 900
Tacoma, WA 98402