Rehabilitation zu Hause
Darlehensprogramm zur Sanierung von Einfamilienhäusern
Die Stadt Tacoma bietet ein Darlehensprogramm zur Sanierung von Einfamilienhäusern an. Das Programm unterstützt Hausbesitzer mit niedrigem und mittlerem Einkommen in Tacoma dabei, die Qualität und Stabilität ihres Hauses zu erhalten. Kredite bis zu 60,000 US-Dollar sind verfügbar.
Wenn Ihr Haus sanierungsbedürftig ist, sich innerhalb der Stadtgrenzen von Tacoma befindet, die Einkommensvoraussetzungen erfüllt und Sie weitere Informationen zum Darlehensprogramm, einschließlich eines Antragspakets, wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Am besten kontaktieren Sie uns per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir nach Eingang Ihrer E-Mail drei bis fünf Werktage auf Ihre Antwort warten.
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Dieses Programm steht Eigentümern von Einfamilienhäusern in Tacoma zur Verfügung. Das Einkommen der Haushalte darf höchstens 80 % des regionalen Durchschnittseinkommens betragen (siehe Tabelle unten für die maximalen Einkommensgrenzen), wie vom US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung festgelegt. Das Darlehen kann für Reparaturen verwendet werden, die für die Gesundheit und Sicherheit des Hauses und seiner Bewohner notwendig sind.
Um sich für dieses Programm zu qualifizieren, müssen Hausbesitzer ihre Hypothekenzahlungen, Grundsteuern und Gebäudeversicherungen bezahlt haben. Eigentümer von Mobilheimen, Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Doppelhäusern und zum Verkauf stehenden Häusern sind nicht für das Darlehensprogramm für die Sanierung von Einfamilienhäusern in bewohntem Zustand berechtigt. Eigentümer mit einer umgekehrten Hypothek auf ihr Haus sind ebenfalls nicht für dieses Programm qualifiziert. Hausbesitzer dürfen in den letzten 60 Monaten vor der Kreditantragstellung keine direkten Sanierungszuschüsse oder Darlehen von der Tacoma Community Redevelopment Authority, Rebuilding Together South Sound, dem Tacoma Home Repair Program und/oder Tacoma-Pierce County Habitat for Humanity, Aging In Place Critical Home Repair Program, erhalten haben.
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Die Darlehenshöhe kann zwischen 15,000 und 60,000 US-Dollar liegen. Der Zinssatz beträgt ein Prozent (1 %). Je nach Lebens- und Einkommenssituation des Hausbesitzers ist möglicherweise keine monatliche Rate erforderlich.
Unter dem HärtefallregelungWenn das Haushaltseinkommen des Hausbesitzers höchstens 50 % des mittleren Einkommens in der Region beträgt, er ein Senior (62 Jahre alt) oder dauerhaft behindert ist, hat er Anspruch auf ein Darlehen mit null Prozent Stundung und einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren.
Das Darlehen wird fällig, sobald die Immobilie refinanziert wird, der Eigentumstitel auf einen anderen Eigentümer übergeht oder der Darlehensempfänger die Immobilie nicht mehr bewohnt. Dieses Programm ist völlig freiwillig und die Unterstützung erfolgt nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“, solange Mittel verfügbar sind.
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- Dachaustausch
- Außen- und Innenanstrich
- Austausch von Fenstern
- Teppich- und Bodenbelagsersatz
- Austausch von Heizungs- und Klimaanlagen
- Elektrische Arbeit
- Kanalreparatur oder -installation
- Termiten- und Schädlingsbekämpfung
- Reparatur/Austausch von Beton, der ein Sicherheitsrisiko darstellt, wie z. B. Gehwege, Einfahrten und ADA-Rampen
- Reparatur oder Austausch von Tür- und Fenstergittern
- Fundament- oder Strukturreparaturen
Einkommensgrenzen des CDBG-Programms im Großraum Tacoma
Metropolregion Tacoma
Einkommensgrenzen des CDBG-Programms
Einkommensgrenzen gültig ab 1. Juni 2025
Haushaltsgröße | 30 % des Durchschnittseinkommens | 50 % des Durchschnittseinkommens | 60 % des Durchschnittseinkommens | 80 % des Durchschnittseinkommens |
|---|---|---|---|---|
1 | $25,400 | $42,300 | $50,760 | $67,700 |
2 | $29,000 | $48,350 | $58,020 | $77,350 |
3 | $32,650 | $54,400 | $65,280 | $87,000 |
4 | $36,250 | $60,400 | $72,480 | $96,650 |
5 | $39,150 | $65,250 | $78,300 | $104,400 |
6 | $42,050 | $70,100 | $84,120 | $112,150 |
7 | $44,950 | $74,900 | $89,880 | $119,850 |
8 | $47,850 | $79,750 | $95,700 | $127,600 |