Wohnungsbauabteilung
Die Wohnungsbauabteilung des Amtes für Gemeinde- und Wirtschaftsentwicklung bietet Service und technische Unterstützung, die letztendlich zu sichereren und attraktiveren Wohngegenden, verbessertem Miet- und Eigentumswohnungsangebot, der Beseitigung von Verfall, verbesserter Sicherheit für Haushalte und Nachbarschaften sowie einer stimulierenden Wirtschaftsentwicklung führen. Durch die Wohnungsbauabteilung profitiert die Gemeinde von mehr Arbeitsplätzen, bezahlbarem Wohnraum, weniger Verfall und Kriminalität sowie einem allgemeinen Stolz auf die Stadtviertel.
Darlehen für Anbieter bezahlbaren Wohnraums
Wenn Sie bezahlbaren Wohn- oder Mietwohnungsbau speziell für einkommensschwache Einzelpersonen und Familien entwickeln, kann Ihre Organisation Anspruch auf öffentliche Mittel in Form von zinsgünstigen Darlehen haben, um den Kauf, die Sanierung oder den Bau von bezahlbarem Wohnraum in Tacoma zu unterstützen. Die Verwendung dieser Mittel für ein Projekt erfordert die langfristige Tragbarkeit mit im Eigentumstitel Ihrer Immobilie vermerkten Einkommens- und Mietbeschränkungen. Darüber hinaus erfordert die Verwendung dieser Mittel eine langfristige Überwachung der Wohneinheiten und Projekte durch städtische Mitarbeiter. Mindestens ein Jahresbericht sowie eine laufende Überprüfung der Wohnqualität sind erforderlich.
Zu den Finanzierungsquellen für Wohnungsbaudarlehen zählen:
- Community Development Block Grant (CDBG)
- HOME-Investitionspartnerschaftsprogramm (HOME)
- Lokaler Fonds für bezahlbaren Wohnraum (AHF)
Wohnhilfedienste
Die Abteilung arbeitet partnerschaftlich mit der gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft und Bauträgern zusammen, um bezahlbaren Wohnraum in Tacoma zu schaffen. Folgende gemeinnützige Organisationen erhalten derzeit Mittel aus dem Community Development Block Grant, um einkommensschwachen Hausbesitzern in Tacoma kostenlose Reparaturen im Bereich Gesundheit und Sicherheit anzubieten:
Assoziierte Ministerien Gemeinsam South Sound aufbauen
Darüber hinaus bietet die Housing Division in Abstimmung mit der Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA) Kredite für Hausreparaturen und Sanierungen , Darlehen zur Unterstützung der Anzahlung von Eigenheimkäufern.
Bundesfinanzierte Wohnungsbauprogramme
Die Abteilung verwaltet staatlich finanzierte Wohnungsbauprogramme, wie beispielsweise:
- Community Development Block Grant (CDBG)
- HOME-Investitionspartnerschaftsprogramm (HOME)
- Nachbarschaftsstabilisierungsprogramm II
Im Rahmen dieser Verwaltungsverantwortung verabschiedet die Stadt Tacoma alle fünf Jahre einen konsolidierten Plan. Der konsolidierte Plan bietet einen Rahmen dafür, wie Tacoma die Bedürfnisse in den Bereichen bezahlbarer Wohnraum, soziale Dienste, Gemeinde- und Wirtschaftsentwicklung in Tacoma angehen wird.
Mehr erfahrenMieten in Tacoma
Die Landlord Fairness Code Initiative (LFCI) trat am 8. Dezember 2023 zusammen mit dem Mietwohnungsgesetz (RHC) der Stadt in Kraft, das im Juli 2023 vom Stadtrat aktualisiert wurde. Gemeinsam stärken sie die Anforderungen an Mieterhöhungsmitteilungen, Standards für Wohngemeinschaften, standardisierte Kriterien für die Mieterauswahl, Standards für Gebühren und Kautionen, Gewerbeerlaubnisse, Gesundheits- und Sicherheitsanforderungen, Mietvertragsregelungen und vieles mehr.
Erfahren Sie mehr und finden Sie Ressourcen für Mieter/VermieterWirtschaftsentwicklungsdienste
Die Abteilung Wohnungswesen fördert das Wirtschaftswachstum durch die Bereitstellung von Zuschüssen aus dem Community Development Block an lokale Organisationen, die neue und expandierende Kleinunternehmen technisch unterstützen. Folgende gemeinnützige Organisationen erhalten derzeit Zuschüsse aus dem Community Development Block, um Unternehmern in Tacoma technische Unterstützung zu bieten:
Spaceworks Tacoma – InkubatorprogrammDarlehen für Unternehmern_GmbHs
Das Wohnungsbauamt vergibt in Zusammenarbeit mit der Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA) auch Kredite für expandierende und neu gegründete Unternehmen in Tacoma. Die Mittel werden der Stadt durch Bundeszuschüsse zur Verfügung gestellt und können von Unternehmen für Zwecke wie Immobilienerwerb, Standortverbesserungen, Betriebskapital, den Kauf von Ausrüstung, Maschinen, Möbeln oder Einrichtungsgegenständen, Fassadenverbesserungen, Sanierungen historischer Gebäude oder Brandschutzmaßnahmen verwendet werden. Die Kreditprogramme der Stadt schaffen Arbeitsplätze und stärken die Geschäftswelt.
DarlehensprogrammeKreditnachrang- und Kreditrückzahlungsanträge
Hausbesitzer, die über das TCRA ein Darlehen für die Reparatur oder Sanierung ihres Hauses oder ein Darlehen zur Unterstützung der Anzahlung erhalten haben und eine Auszahlungsabrechnung erhalten möchten, sollten sich an Kreditverwaltung. Hausbesitzer, die TCRA bitten möchten, ihre Pfandrechte nachrangig zu stellen, um dem Hausbesitzer die Refinanzierung eines Darlehens des ersten Kreditgebers zu ermöglichen, sollten ein Formular zur Darlehensnachrangigkeit und reichen Sie es per Post beim Finanzassistenten ein. Senden Sie ausgefüllte Unterordnungsanträge per Post an:
Tacoma Community Sanierungsbehörde
C/O-Kreditverwaltung
747 Market Street, Zimmer 900
Tacoma, WA 98402