16 червня 2026 року міська рада Такоми проголосувала за прийняття Постанови № 29108, яка офіційно ввела в дію Щорічну поправку 2026 року до Комплексного плану One Tacoma та Кодексу регулювання землекористування. Затверджена постанова оновлює місцеві стандарти розвитку та зонування, щоб відповідати нещодавно прийнятим законодавчим вимогам штату Вашингтон, та враховує відгуки, отримані від членів громади.
«Важливо, щоб наші місцеві правила відповідали законодавчим вимогам штату Вашингтон», – сказав член Ради округу 1 Джон Хайнс. «Забезпечення чіткості та узгодженості в нашому муніципальному кодексі має вирішальне значення для підтримки розвитку району. Я радий, що наші щорічні оновлення кодексу відображають внески нашої громади, і я вдячний за наполегливу роботу, яку виконали Комісія з планування міста та Департамент послуг планування та розвитку, щоб внести цей пакет на розгляд міської ради. Ці зміни до кодексу допоможуть покращити громадську безпеку, захист навколишнього середовища та громадське здоров’я – все це є ключовими питаннями для нашої громади».
Щорічний процес внесення змін відбувається для оцінки нормативних оновлень, забезпечення актуальності місцевих файлів, виправлення технічних помилок та впровадження стратегій управління зростанням. Прийнятий пакет 2026 року охоплює чотири основні сфери: планування до анексії для району Мак-Кінлі, оновлення стандартів житла та притулків для людей з особливими потребами, вдосконалення технічних планів та норм, а також законодавчі зміни, передбачені штатом, щодо закладів денного догляду та обов'язкових планів розташування.
Ці оновлення покликані розширити доступ до догляду за дітьми раннього віку, уточнити рекомендації для постачальників житла та захистити природні ресурси, водночас дотримуючись загальнодержавних стандартів:
- Розширення доступу до догляду за дітьми: Відповідно до законопроекту Сенату 5509, поправки скасовують попередні обмеження на кількість дітей та вимоги щодо умовного дозволу на використання для дитячих садків у міських житлових зонах (UR-1, UR-2 та UR-3). Рада також ухвалила рекомендації Комісії з планування, які вимагають умовного дозволу на використання для дитячих садків у легкопромисловому районі M-1 для забезпечення безпеки на певному місці, належної якості повітря та безпечних ігрових майданчиків на відкритому повітрі.
- Узгодження із законодавством штату STEP про житло: У відповідь на законодавство штату (Законопроект Палати представників 2266 / Законопроект Сенату 2266), місто оновило свої стандарти для підтримуючого житла у тимчасовому, екстреному та постійному (STEP) режимі. Місцеве зонування було скориговано, щоб скасувати обмеження, які є суворішими, ніж стандартне житло або житлова забудова в межах зони. Місто також розширює радіус сповіщення громадськості до 500 футів (152 метра) та встановлює обов'язкову вимогу щодо проведення публічних зборів для отримання дозволів на проживання у притулку.
- Реакція на відгуки щодо довкілля: Замінна постанова містить уточнення тексту щодо посилань на коди для Захистного округу підземних вод Південної Такоми. Ці технічні зміни безпосередньо дозволяють заявникам переглядати накладені стандарти, захищаючи природні ресурси без розширення обмежень на використання за межі їх передбачуваних меж.
- Планування до анексії: Постанова встановлює позначення землекористування для маломасштабної житлової забудови та зонування міської житлової забудови-1 (UR-1) для трьох ділянок у межах потенційної зони анексії Мак-Кінлі. Ці позначення відповідають навколишньому житловому контексту та набудуть чинності автоматично після завершення процесу анексії.
Ухвалення міською радою відбулося після процесу залучення громадськості, який проводила Комісія з планування Такоми. Цей процес включав публічні оголошення, прямі розсилки власникам нерухомості поблизу, інформаційні сесії та офіційні громадські слухання 4 березня та 19 травня 2026 року.
Члени громади можуть ознайомитися з повним текстом прийнятого розпорядження та супровідними до нього додатками на вебсайті міста.