Місто Такома сьогодні опублікувало свій перший рік огляду ініціативи «Дім у Такомі», який свідчить про значне зростання кількості заявок на будівництво житла та ширший вибір варіантів житла для мешканців районів, які раніше були зоновані виключно для будівництва окремих будинків.
«Місто вживає термінових заходів, щоб зробити житло доступнішим для мешканців Такоми», – сказав мер Андерс Ібсен. «Ми пишаємося нашим прогресом у розширенні власності на житло та додаванні нових варіантів житла в наших районах, але ми не зупиняємося».
Прийнятий як наріжний камінь Стратегії доступного житла міста, проект «Дім у Такомі» замінив загальноміське зонування односімейних будинків гнучкими зонами міської житлової забудови (UR-1, UR-2 та UR-3), призначеними для розміщення менших, доступніших типів житла.
Порівнюючи перший рік впровадження (лютий 2025 – січень 2026) із середнім показником за попередні п'ять років у цих конкретних зонах, місто спостерігало збільшення кількості заявок на отримання дозволів на 39% та збільшення кількості запропонованих житлових одиниць на 62%, незважаючи на загальне уповільнення дозвільної діяльності в усьому регіоні.
Хоча дані за перший рік відстежують цільові зони житлової забудови в Такомі та не відображають одночасного зростання житлової забудови в центрі Такоми або визначених центрах змішаного використання, які працюють за різними зонами, вони підкреслюють чіткий зсув у бік «відсутнього середнього» житла.
Односімейні будинки та допоміжні житлові одиниці (ADU) залишаються популярними, але таунхауси, дуплекси та багатоквартирні проекти зараз генерують найбільшу кількість запропонованих одиниць у районах, які раніше були обмежені окремими будинками на одну сім'ю. Цей новий проєкт також розподілений відносно рівномірно по міських житлових зонах Такоми, підтримуючи спільне зростання та нові можливості в різноманітних районах Такоми.
Приблизно 40% дозволів розташовані в Норт-Енді та Іст-Сайді, а щільність забудови (за кількістю одиниць) найвища в Іст-Сайді (25%), Вест-Енді (21%) та Саут-Енді (18%).
92% заявок на перший рік будівництва зараз проходять процедуру отримання дозволів та будівництва, і місто очікує стабільного постачання готових будинків протягом наступних років. Місто також постійно стежить за ширшими ринковими проблемами, такими як національні процентні ставки та вартість будівництва, які впливають на терміни будівництва будівельників.
У середині 2026 року місто запустить онлайн-панель даних Home in Tacoma, орієнтовану на громадськість, яка надаватиме щоквартальні оновлення щодо тенденцій будівництва житла та видачі дозволів.
Більше інформації про Home in Tacoma, включаючи повний звіт за перший рік, доступно за адресою tacoma.gov/homeintacoma.