Nuomos verslas
Nekilnojamojo turto (gyvenamųjų patalpų, žemės ar komercinių pastatų) nuomos ar išperkamosios nuomos veiklai reikalinga verslo licencija. Viena verslo licencija galios visam tam pačiam juridiniam asmeniui priklausančiam turtui. Turto savininkai, išduodami licenciją, privalo užregistruoti kiekvieną Takomoje esantį nuomojamą turtą ir patvirtinti, kad kiekvienas turtas atitinka reikalavimus. RCW 59.18.060.
Statistiškai įrodyta, kad kai kurie nuomojami objektai yra atsakingi už neproporcingai didelę policijos ir greitosios medicinos pagalbos iškvietimų dalį ir apgailėtiną turto būklę. Licencijos mokestis suteikia pajamų miesto bendrajam fondui, kuris padeda remti Nuomotojo ir nuomininko programa, nusikalstamumo prevencijos mokymai ir švietimas bei esminės paslaugos, pavyzdžiui, viešojo saugumo pareigūnai ir gatvių priežiūra.
Prašyti naujos verslo licencijos
Teikiant prašymą gauti verslo licenciją nuomos verslo veiklai, paraiška turi būti pateikta teisėto nekilnojamojo turto savininko arba subjekto, įregistruoto Pierce apygardoje, vardu.
Taikymo būdai
-
Lengviausias būdas pateikti paraišką; naudokite Failo vietinis užsiregistruoti internetu. Taikomi naudotojo mokesčiai. Jūsų paraiškos apdorojimas gali užtrukti nuo trijų iki penkių darbo dienų.
-
Užpildykite paraišką, atitinkančią jūsų nuomos tipą iš žemiau pateiktų variantų.
paštas: Licenciją gausite per 15 darbo dienų nuo paraiškos išsiuntimo datos.
AsmuoParaiškos, gautos po 4 val., bus priimamos; tačiau jos gali būti neapdorotos tą pačią dieną.
Kur naudojamos
Papildomos formos (savybėms pridėti arba atnaujinti)
Nuorodos
Laikinoji nuomos turto licencija
Nuomojamas būstas yra vertingas bendruomenės turtas, suteikiantis būstą visų pajamų lygių žmonėms, o miestas pripažįsta, kad kokybiškas nuomojamas būstas yra savininkų, nuomininkų ir miesto partnerystė. Miestas nustatė, kad nuo trijų iki penkių procentų namų Takomoje neatitinka minimalių statybos standartų ir iš išorės atrodo, kad pažeidžia RCW 59.18.060.
Todėl, siekdamas užtikrinti visuomenės sveikatą, saugumą ir gerovę bei išlaikyti kokybišką nuomojamą būstą Takomanso gyventojams, miestas sukūrė laikiną gyvenamųjų namų nuomos licencijavimo programą, skirtą užkirsti kelią ir ištaisyti gyvenamųjų namų nuomos sąlygas, kurios neigiamai veikia arba gali neigiamai paveikti visuomenės sveikatą, saugumą ir gerovę. Programa skirta spręsti tos nedidelės būstų dalies, kuri kelia pavojų nuomininkams, problemą ir užtikrinti, kad tie būstai atitiktų reikalavimus. RCW 59.18.060.
Laikino nuomojamo turto DUK
-
Laikinoji licencija yra trejų metų licencija, kurios miestas reikalauja iš gyvenamųjų namų savininkų, jei nustatoma, kad jų turtas kelia pavojų nuomininkų sveikatai ar saugumui. Vienas iš laikinosios licencijos reikalavimų yra patikrinimo sertifikatas, įrodantis, kad turtas nekelia pavojaus nuomininkų sveikatai ar saugumui. Laikinoji licencija pagrįsta 2010 m. priimtais valstybės teisės aktais ir atitinka Nuomotojų ir nuomininkų įstatymą.
-
Laikinoji licencija nereikalinga visiems nuomojamo turto savininkams. Jei miestas gauna skundą dėl turto ir atlikus pastato išorės ir (arba) vidaus apžiūrą nustatoma, kad jo būklė neatitinka minimalių pastatų konstrukcijų kodekso reikalavimų, reikės laikinosios licencijos. Miestas susisieks su turto savininkais, jei jų turtui reikalinga laikinoji nuomojamo turto licencija.
Laikinoji nuomojamo turto licencija papildo visus reikalavimus, kurių Miesto kaimynystės bendruomenės paslaugų (NCS) departamentas gali pareikalauti iš turto savininko (pvz., nekokybiško būsto arba apleisto pastato deklaracija), o turto savininkas gali gauti pranešimus tiek iš NCS, tiek iš Mokesčių ir licencijų departamento.
-
Norėdami užtikrinti, kad jūsų turtas atitiktų Valstybinio nuomotojo nuomininko įstatymo 59 skyriaus 59.18.060 skirsnyje nurodytus standartus, peržiūrėkite Gyvenamųjų namų nuomos patikrinimo vadovas.
-
Jei jums buvo pranešta, kad jums reikia gauti laikinąją nuomos licenciją, Gyvenamosios patalpos nuomos patikrinimo forma ir pasirašytas patikrinimo sertifikatas Turi užpildyti miesto kodekso vykdymo pareigūnas arba kvalifikuotas inspektorius, kaip apibrėžta Takomos savivaldybės kodekso 6B.165 punkte.