Birželio 2 d. miesto taryba patvirtino rezoliuciją, kuria leidžiama sudaryti naują 12 metų riboto nekilnojamojo turto mokesčio atleidimo (MFTE) sutartį, atveriančią kelią 98 daugiabučių namų rinkos ir reguliuojamos kainos nuomos būstų vienetų statybai Proctor mišraus naudojimo centre.
Pagal 12 metų trukmės daugiapakopę būsto nuomos sutartį (MFTE), 20 procentų statomo ploto – maždaug 20 butų – bus griežtai rezervuota kaip įperkamas būstas. Takomos miestas reikalauja, kad šie butai būtų nuomojami namų ūkiams, uždirbantiems 70 procentų ar mažiau Pierce apygardos metinių vidutinių pajamų.
„Mums reikia ne tik daugiau būstų Takomoje, mums reikia daugiau įperkamo būsto visuose miesto rajonuose“, – sakė 1-osios apygardos tarybos narys Johnas Hinesas. „Aš pritariau 8 metų MFTE programos panaikinimui iš Proctoro 2022 m., nes joje trūko įperkamumo reikalavimų. Šis naujas 12 metų MFTE projektas yra įdomus, nes jis suteikia papildomą patvirtinimą, kad vystytojai gali įgyvendinti projektus su įperkamais būstais Proctore. Esu pasiryžęs užtikrinti, kad visuose mūsų unikaliuose ir įvairiuose rajonuose būtų įperkamo būsto, o tokios priemonės kaip 12 metų MFTE padeda tai įgyvendinti. MFTE programa skirta ne tik remti plėtrą. Ji skirta palaikyti ryšius su šeimomis, padėti senjorams gyventi vietoje ir užtikrinti, kad Takomoje dirbantys žmonės galėtų gyventi Tacomoje. Šis projektas bus puikus Proctoro rajono, būdingo Proctorui, papildymas.“
„Takomos apylinkėse vyksta daug naujų būsto plėtros projektų, o nuomojami butai yra greitai išnuomojami vos tik jiems esant pastatytiems“, – sakė Visuotinės tarybos narė Kristina Walker. „Tai rodo, kad būsto paklausa mūsų mieste nemažėja. Esame įsipareigoję užtikrinti, kad visuose mūsų rajonuose būtų įperkamo būsto galimybių. Štai kodėl mūsų MFTE programai reikalingas įperkamas būstas didelės perspektyvos rajonuose. Šis naujas 12 metų trukmės MFTE projektas Proktoryje yra puikus šio įsipareigojimo pavyzdys.“
MFTE programa yra labai svarbi ekonominės plėtros priemonė, skirta skatinti naujų daugiabučių namų statybą tam tikrose gyvenamosios paskirties zonose. Pagal šią paskatą reikalavimus atitinkantys projektai atleidžiami nuo nekilnojamojo turto mokesčių, taikomų įvertintai pagerinimo vertei 8, 12 arba 20 metų, atsižvelgiant į siūlomą įperkamumo lygį.
Norėdami sužinoti daugiau apie MFTE programą ir kaip ji remia būsto gavimą Takomoje, apsilankykite tacoma.gov/MFTE.