A partire dal 1° luglio 2026, la città di Tacoma implementerà le tariffe di sviluppo del sistema (System Development Charges, SDC) per i suoi servizi di trattamento delle acque reflue e delle acque piovane, in seguito all'adozione dell'ordinanza SDC da parte del Consiglio comunale il 24 febbraio 2026.
Considerata la rapida crescita demografica che sta attraversando Tacoma, questo meccanismo di finanziamento è stato concepito per far fronte ai costi di capitale associati ai nuovi progetti di sviluppo. I contributi SDC, erogati una tantum, si applicano ai nuovi progetti e a quelli di riqualificazione e fungono da meccanismo di finanziamento specifico per progetti volti ad aumentare la capacità di gestione delle acque reflue e meteoriche della città.
Un sondaggio condotto a livello comunitario e ponderato in base ai dati demografici ha mostrato un forte sostegno a questo approccio secondo cui "la crescita finanzia la crescita". Nello specifico, il 78% degli intervistati ha indicato che gli sviluppatori dovrebbero condividere i costi di capitale per l'ammodernamento del sistema fognario al fine di far fronte alla nuova crescita.
L'implementazione da parte di Tacoma dei SDC (Site Development Companies) per i suoi servizi di trattamento delle acque reflue e delle acque piovane rispecchia le pratiche attualmente in uso nella regione del Pacifico nord-occidentale ed è conforme ai requisiti di legge.
Everett, Bellingham, Federal Way, Sumner, Puyallup, Gig Harbor, la contea di Pierce e la maggior parte delle altre giurisdizioni di medie e grandi dimensioni della regione hanno già implementato i SDC (Supplementi di Condotta Statale) per i loro servizi di trattamento delle acque reflue o delle acque piovane. I SDC di Tacoma sono generalmente inferiori a quelli implementati dalle altre giurisdizioni della regione.
Secondo la legge RCW 35.92.025, l'ente gestore della riscossione deve impiegare tutti i ricavi derivanti dalle SDC esclusivamente per progetti di investimento o per il servizio del debito. Le previsioni iniziali indicano che le SDC genereranno un gettito annuo compreso tra 2 e 8 milioni di dollari, a seconda dell'attività di sviluppo a Tacoma.
Con l'adozione dell'ordinanza SDC da parte del Consiglio Comunale il 24 febbraio 2026, il precedente programma di oneri di connessione sostitutivi delle imposte non sarà più in vigore a partire dal 1° luglio 2026. Ciò garantisce che i costruttori non debbano pagare contemporaneamente gli oneri SDC e gli oneri di connessione. Le entrate passate derivanti dagli oneri di connessione sostitutivi delle imposte sono escluse dal costo base dell'SDC per le acque reflue, al fine di evitare sovrapposizioni tra i due programmi. I pagamenti sostitutivi delle imposte per la gestione delle acque piovane continueranno a essere riscossi, ma gli impianti regionali per la gestione delle acque piovane finanziati da tali pagamenti saranno dedotti dal costo base dell'SDC per le acque piovane.
Il contributo per lo smaltimento delle acque piovane (SDC) è pari a 0.53 dollari per piede quadrato di nuova superficie impermeabile. Il contributo per lo smaltimento delle acque reflue (SDC) dipenderà dal numero di unità abitative e dalle dimensioni dei contatori dell'acqua. Per ridurre l'onere finanziario per i costruttori, i contributi per lo smaltimento delle acque piovane sono pagabili prima del rilascio del permesso di costruzione, mentre i pagamenti relativi al contributo per lo smaltimento delle acque reflue sono differiti fino a poco prima del rilascio del certificato di agibilità dell'edificio.
Il sostegno all'accessibilità economica degli alloggi rimane una priorità assoluta. Il personale comunale sta esaminando attivamente le esenzioni e le riduzioni SDC per i progetti di edilizia popolare. Queste alternative saranno presentate al Consiglio comunale nel terzo trimestre del 2026.
Un rapporto che illustra le entrate raccolte e i progetti finanziati con tali entrate sarà reso pubblico dopo il primo anno di attuazione dell'SDC.
La città non assumerà ulteriore personale a tempo pieno per gestire il programma SDC.
Ulteriori dettagli riguardanti gli SDC per i servizi di trattamento delle acque reflue e delle acque piovane della città sono disponibili qui.