Revisione del progetto di conservazione storica
La Commissione per la Conservazione dei Monumenti esamina i progetti per verificarne la compatibilità storica durante le sue regolari riunioni pubbliche e, se l'opera soddisfa i requisiti per il trattamento storico, rilascia un certificato di approvazione. In generale, qualsiasi intervento esterno sui Monumenti Cittadini visibile dalle vie di passaggio pubbliche richiede una revisione del progetto. Nel Distretto Storico di North Slope, anche le modifiche esterne che richiedono permessi di costruzione richiedono una revisione del progetto.
La revisione della progettazione storica viene condotta utilizzando la piattaforma online Accela, che offre una serie di efficienze, tra cui la richiesta di permessi online, l'elaborazione dei pagamenti online e il monitoraggio dei permessi durante l'intero processo.
Informazioni su Historic Design Review
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La revisione del progetto è una fase obbligatoria del processo di autorizzazione per i progetti che coinvolgono proprietà iscritte nel Registro dei Luoghi Storici di Tacoma, inclusi gli edifici all'interno di distretti storici designati a livello locale. Molti progetti semplici richiedono dalle due alle quattro settimane di revisione da parte della Commissione, a partire dal momento della presentazione della domanda. I progetti più complessi possono richiedere diverse riunioni, inclusi briefing informativi durante lo sviluppo del progetto.
Esaminare gli standard e le linee guida per gli edifici storici
La Commissione per la Conservazione dei Monumenti esamina i progetti in base a una serie di standard, che includono linee guida di progettazione per i distretti storici e gli Standard per la Riabilitazione del Segretario degli Interni. In alcuni casi, riunioni preliminari alla presentazione delle domande o briefing della Commissione sono utili per progetti più ampi o complessi.
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Per informazioni o assistenza tecnica, pre-registrati per un account Tacoma Permits, visita tacomapermits.org, E-mail TacomaPermits@tacoma.gov o chiamare il numero (253) 591-5030.
Invia i tuoi piani per la revisione preliminare
Inviando i vostri progetti tramite il sistema di autorizzazione Accela, vi assicurate che la vostra domanda venga esaminata per verificare la conformità ai codici applicabili, evitando ritardi. In genere, le deroghe e i permessi d'uso condizionato devono essere ottenuti prima della revisione da parte della Commissione per i Monumenti.
Invia i tuoi progetti all'ufficio per la conservazione del patrimonio storico
I progetti devono essere presentati elettronicamente tramite il portale Accela. Per qualsiasi domanda sui requisiti di presentazione, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e-mail (vedi sotto).
Tabella delle tariffe – Progetti commerciali
Tabella delle tariffe – Progetti residenziali
Programmazione
Una volta ricevuta la domanda, il personale la esaminerà per verificarne la completezza e la programmerà per il prossimo ordine del giorno disponibile. La Commissione per i Monumenti si riunisce generalmente il secondo e il quarto mercoledì di ogni mese. Le domande devono essere completate due settimane prima della data della riunione desiderata. Riceverai una notifica quando la tua domanda sarà programmata per la revisione.
Presenta la tua candidatura alla Commissione
Si raccomanda vivamente che il candidato sia presente per rispondere alle domande o alle raccomandazioni della Commissione.
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Richiedi permessi
Una volta ottenuta l'approvazione da parte della Commissione, è possibile ottenere i permessi. In alcuni casi, la revisione dell'uso del suolo o dei piani regolatori può essere effettuata contemporaneamente al processo di revisione del progetto storico.
Domande di revisione del progetto
Standard per progetti storici
Migliori Commissione per la conservazione dei monumenti di Tacoma utilizza diverse serie di standard e linee guida per valutare l'adeguatezza delle modifiche proposte agli edifici storici.
In generale, queste linee guida mirano a impedire la rimozione o la distruzione di elementi e materiali architettonici di importanza storica, a garantire che le aggiunte siano compatibili con il carattere di una proprietà storica e a garantire che le modifiche siano reversibili qualora un futuro restauro dovesse cercare di annullarle.
Le linee guida includono:
- Standard del Segretario degli Interni per il trattamento delle proprietà storiche
- Schede di conservazione del National Park Service
- Linee guida per la progettazione di distretti storici per singoli distretti storici e di conservazione
Standard e linee guida del Segretario degli Interni per la riabilitazione degli edifici storici
Pubblicati per la prima volta nel 1976 dal National Park Service, gli Standard e le Linee guida del Segretario degli Interni per la riabilitazione degli edifici storici costituiscono la base principale per l'esame delle modifiche apportate alle proprietà storiche.
Gli standard devono essere applicati a specifici progetti di riabilitazione in modo ragionevole, tenendo conto della fattibilità economica e tecnica.
- Un immobile deve essere utilizzato per il suo scopo storico o destinato a un nuovo utilizzo che richieda modifiche minime alle caratteristiche distintive dell'edificio, del suo sito e dell'ambiente.
- Il carattere storico di un immobile deve essere mantenuto e preservato. Si deve evitare la rimozione di materiali storici o l'alterazione di elementi e spazi che caratterizzano un immobile.
- Ogni proprietà deve essere riconosciuta come una testimonianza fisica del suo tempo, luogo e utilizzo. Non devono essere apportate modifiche che creino un falso senso di sviluppo storico, come l'aggiunta di caratteristiche congetturali o elementi architettonici provenienti da altri edifici.
- La maggior parte delle proprietà cambia nel tempo. I cambiamenti che hanno acquisito un significato storico di per sé devono essere mantenuti e preservati.
- Devono essere preservati i tratti distintivi, le finiture e le tecniche di costruzione o gli esempi di artigianalità che caratterizzano un immobile.
- Gli elementi storici deteriorati devono essere riparati anziché sostituiti. Laddove la gravità del degrado richieda la sostituzione di un elemento distintivo, il nuovo elemento deve corrispondere al precedente per design, colore, consistenza e altre qualità visive e, ove possibile, materiali. La sostituzione degli elementi mancanti deve essere comprovata da prove documentali, fisiche o pittoriche.
- Non devono essere utilizzati trattamenti chimici o fisici, come la sabbiatura, che possano danneggiare i materiali storici. La pulizia superficiale delle strutture, se del caso, deve essere effettuata con il metodo più delicato possibile.
- Le risorse archeologiche significative interessate da un progetto devono essere protette e preservate. Qualora tali risorse debbano essere interferite, devono essere adottate misure di mitigazione.
- Nuove aggiunte, modifiche esterne o nuove costruzioni correlate non devono distruggere i materiali storici che caratterizzano l'immobile. La nuova opera deve essere differenziata da quella esistente e deve essere compatibile con la massa, le dimensioni, la scala e le caratteristiche architettoniche, al fine di tutelare l'integrità storica dell'immobile e del suo ambiente.
- Le nuove aggiunte e le nuove costruzioni adiacenti o correlate dovranno essere realizzate in modo tale che, qualora venissero rimosse in futuro, la forma essenziale e l'integrità della proprietà storica e del suo ambiente non vengano compromesse.
Per esempi illustrati dell'applicazione degli standard del Segretario degli Interni, visitare il sito interattivo del National Park Service programma di apprendimento sì/no di riabilitazione.
Brevi sulla conservazione
Esplora numerosi Brevi sulla conservazione (PB) forniti dal National Park Service. I briefing sono report di facile lettura che forniscono indicazioni per la conservazione, il recupero e il restauro di edifici storici.