Conformità normativa

Il dipartimento di conformità dei permessi interviene in situazioni riguardanti:

• Lavori edili eseguiti senza permesso
• Lavori di giardinaggio o altri interventi in aree ambientali protette (definite aree critiche)
• Tagliare, rimuovere o piantare alberi sulla pubblica via senza permesso
• Alberi che potrebbero rappresentare un pericolo per la pubblica via

Se qualcuno esegue lavori di costruzione a Tacoma senza il permesso necessario e i lavori non sono esenti, l'ufficio di controllo dei permessi si coordina con il proprietario dell'immobile per risolvere il problema. Questo di solito significa aiutare il proprietario a richiedere il permesso anche dopo che i lavori sono già iniziati.

Il team di controllo dei permessi comprende un arboricoltore qualificato, certificato per eseguire valutazioni del rischio degli alberi. Il team di controllo dei permessi può effettuare solo valutazioni visive limitate del rischio degli alberi che potrebbero minacciare la sicurezza della pubblica via.

L'ufficio di controllo del rispetto delle normative applica l'ordinanza sul rumore, il codice in materia di disturbo alla quiete pubblica e il codice minimo di costruzione e struttura.

L'ufficio di controllo del rispetto delle norme interviene in situazioni che coinvolgono rumori ricorrenti, ad esempio quelli provenienti da unità di trattamento dell'aria e altri macchinari. Per rumori in corso che costituiscono disturbo della quiete pubblica, contattare la linea non di emergenza del dipartimento di polizia di Tacoma al numero (253) 287-4455. I rumori causati da animali (come l'abbaiare dei cani) sono di competenza del servizio di controllo degli animali. Il servizio di controllo degli animali può essere contattato telefonicamente al numero (253) 627-7387.

Il Codice in materia di disturbo alla quiete pubblica definisce un disturbo come "l'omissione di un dovere o il permesso che si verifichi un'azione o una condizione" che pregiudica la salute e il benessere pubblico di una comunità. Alcuni esempi di disturbi alla quiete pubblica sono le proprietà ricoperte di rifiuti, la vegetazione incolta e gli elettrodomestici abbandonati o scartati. Il Codice in materia di disturbo alla quiete pubblica impone ai proprietari di immobili di mantenere le proprie proprietà a un determinato livello minimo di pulizia.

Il Codice minimo per l'edilizia e le strutture disciplina le strutture che possono essere non conformi agli standard o in stato di abbandono.

Il Codice Municipale di Tacoma stabilisce le norme che regolano la costruzione, la manutenzione degli immobili e l'uso del suolo pubblico nella città di Tacoma. Queste norme includono, ad esempio, i requisiti per i permessi di modifica degli edifici e l'abbattimento degli alberi. Alcuni esempi di violazioni del codice sono l'installazione di un impianto di climatizzazione senza permesso, la mancata ostruzione del marciapiede da parte di elementi paesaggistici o il blocco di un'area pubblica con una recinzione. Le violazioni del codice devono essere risolte dal proprietario dell'immobile in cui si è verificata la violazione.

Le diverse disposizioni del TMC (Town Management Code) sono applicate da diversi dipartimenti comunali. Ad esempio, gli scarichi illeciti nel sistema fognario pluviale sono regolamentati dal Dipartimento di Conformità Ambientale presso il Dipartimento dei Servizi Ambientali; le licenze commerciali sono regolamentate dal Dipartimento Tasse e Licenze presso il Dipartimento delle Finanze; e le denunce relative agli animali sono gestite dal Servizio di Controllo Animali presso il Dipartimento di Polizia.

Alcune questioni esulano dalla giurisdizione della città di Tacoma e richiedono il coinvolgimento di enti esterni. Ad esempio, l'inquinamento atmosferico è regolamentato dalla Puget Sound Clean Air Agency, mentre la sicurezza dei lavoratori nei cantieri è regolamentata dal Dipartimento del Lavoro e dell'Industria dello Stato di Washington.

Quando il Comune riceve una segnalazione, il personale registra l'indirizzo, la descrizione della segnalazione e le eventuali fotografie fornite dal segnalante. Successivamente, un ispettore esamina il caso e verifica la presenza di possibili violazioni del regolamento comunale.

Se una violazione è visibile da un'area pubblica (come una strada o un marciapiede), la città può intraprendere azioni coercitive. Se non è visibile alcuna violazione, il caso viene archiviato. La città riceve numerose segnalazioni, pertanto la maggior parte delle risposte ai segnalanti è breve e utilizza una formulazione standard per spiegare se è stata riscontrata una violazione.

Gli ispettori non possono entrare in una proprietà privata per indagare su una denuncia a meno che non abbiano ottenuto l'autorizzazione da una persona competente (come il proprietario o l'affittuario dell'immobile).

Per presentare un reclamo, visita il sito https://tacoma.gov/services/tacoma-first-311-services/.

Si prega di notare che le problematiche relative ai lavori elettrici devono essere indirizzate a Tacoma Public Utilities. I reclami riguardanti l'amianto o la qualità dell'aria devono essere indirizzati alla Puget Sound Clean Air Agency.

Tutti i reclami sono soggetti a divulgazione pubblica.