Einhaltung von Vorschriften

Die Genehmigungsaufsicht reagiert auf Situationen im Zusammenhang mit:

• Bauarbeiten ohne Genehmigung durchgeführt
• Landschaftsgestaltung oder andere Arbeiten in geschützten Umweltgebieten (sogenannten kritischen Gebieten)
• Das Fällen, Entfernen oder Pflanzen von Bäumen im öffentlichen Straßenraum ohne Genehmigung ist verboten.
• Bäume, die eine Gefahr für den öffentlichen Straßenraum darstellen könnten

Wenn in Tacoma Bauarbeiten ohne die erforderliche Genehmigung durchgeführt werden und die Arbeiten nicht von der Genehmigungspflicht befreit sind, koordiniert die Genehmigungsbehörde mit dem Grundstückseigentümer die Behebung des Problems. Dies bedeutet in der Regel, dem Grundstückseigentümer bei der Beantragung einer Genehmigung zu helfen, nachdem die Arbeiten bereits begonnen haben.

Das Team der Genehmigungsbehörde umfasst einen Baumpflegemeister, der zur Durchführung von Baumrisikobewertungen zertifiziert ist. Die Genehmigungsbehörde kann jedoch nur eingeschränkte visuelle Risikobewertungen von Bäumen vornehmen, die die Sicherheit des öffentlichen Verkehrsraums gefährden könnten.

Die Abteilung für Bauordnung setzt die Lärmschutzverordnung, die Belästigungsordnung und die Mindestbauordnung durch.

Die Abteilung für Bauordnung und Ordnung ist zuständig für Situationen mit regelmäßig auftretenden Geräuschen – beispielsweise von Klimaanlagen und anderen Maschinen. Bei akuten Lärmbelästigungen, die die öffentliche Sicherheit beeinträchtigen, kontaktieren Sie bitte die Polizei von Tacoma unter der Rufnummer (253) 287-4455 (kein Notruf). Lärmbelästigungen durch Tiere (z. B. bellende Hunde) werden vom Tierschutzamt bearbeitet. Sie erreichen das Tierschutzamt telefonisch unter (253) 627-7387.

Das Gesetz gegen Belästigungen definiert eine Belästigung als „das Unterlassen einer Pflicht oder das Zulassen einer Handlung oder eines Zustands“, die/der die öffentliche Gesundheit und das Wohlbefinden einer Gemeinschaft beeinträchtigt. Beispiele für Belästigungen sind mit Müll bedeckte Grundstücke, wuchernde Vegetation und verlassene oder weggeworfene Haushaltsgeräte. Das Gesetz gegen Belästigungen verpflichtet Grundstückseigentümer, ihr Grundstück in einem bestimmten Mindestzustand zu halten.

Der Mindestbau- und Strukturcode regelt Bauwerke, die möglicherweise minderwertig oder verfallen sind.

Die Bauordnung der Stadt Tacoma regelt Bauvorhaben, die Instandhaltung von Grundstücken und die Nutzung des öffentlichen Verkehrsraums in Tacoma. Dazu gehören beispielsweise Genehmigungspflichten für bauliche Veränderungen und Baumfällungen. Beispiele für Verstöße gegen die Bauordnung sind der Einbau einer Klimaanlage ohne Genehmigung, das Nichtbeachten der Gehwegbegrenzung durch Bepflanzung oder das Blockieren eines öffentlichen Verkehrsraums durch einen Zaun. Verstöße gegen die Bauordnung müssen vom Eigentümer des betroffenen Grundstücks behoben werden.

Die verschiedenen Bestimmungen des TMC werden von unterschiedlichen städtischen Abteilungen durchgesetzt. So werden beispielsweise illegale Einleitungen in die Regenwasserkanalisation von der Abteilung für Umweltauflagen im Umweltamt reguliert; Gewerbelizenzen werden von der Steuer- und Lizenzabteilung im Finanzamt verwaltet; und Beschwerden über Tiere werden von der Tierkontrolle bei der Polizei bearbeitet.

Einige Angelegenheiten fallen nicht in den Zuständigkeitsbereich der Stadt Tacoma und erfordern die Beteiligung externer Behörden. So wird beispielsweise die Luftverschmutzung von der Puget Sound Clean Air Agency reguliert, und die Arbeitssicherheit auf Baustellen wird vom Arbeitsministerium des Bundesstaates Washington (L&I) überwacht.

Wenn bei der Stadt eine Beschwerde eingeht, erfassen die Mitarbeiter die Adresse, die Beschreibung der Beschwerde und alle vom Beschwerdeführer bereitgestellten Fotos. Anschließend prüft ein Inspektor den Fall auf mögliche Verstöße gegen die städtischen Vorschriften.

Ist ein Verstoß von einem öffentlichen Ort (wie einer Straße oder einem Gehweg) aus sichtbar, kann die Stadt Maßnahmen ergreifen. Ist kein Verstoß sichtbar, wird der Fall abgeschlossen. Da die Stadt viele Beschwerden erhält, sind die meisten Antworten an Beschwerdeführer kurz und verwenden Standardformulierungen, um zu erläutern, ob ein Verstoß festgestellt wurde.

Inspektoren dürfen Privatgrundstücke nicht betreten, um einer Beschwerde nachzugehen, es sei denn, ihnen wird der Zutritt von einer dazu berechtigten Person (z. B. einem Grundstückseigentümer oder Pächter) gestattet.

Um eine Beschwerde einzureichen, besuchen Sie https://tacoma.gov/services/tacoma-first-311-services/.

Bitte beachten Sie, dass Anliegen bezüglich elektrischer Installationen an die Tacoma Public Utilities zu richten sind. Beschwerden bezüglich Asbest oder Luftqualität richten Sie bitte an die Puget Sound Clean Air Agency.