Програма за природни ресурси

Често задавани въпроси

Кои са критичните зони и защо градът ги защитава?

Критичните области включват следните области и екосистеми;

• Влажни зони
• Зони за опазване на местообитанията на рибите и дивата природа
  • потоци
  • Зони и коридори на биоразнообразието
  • Орегонски бели дъбови дървета и гори
• Често наводнявани райони
• Геологично опасни зони
• Зони за презареждане на критични водоносни хоризонти

Защитата на критичните зони е жизненоважна за поддържането на здравословни местообитания за риби и диви животни и за запазването на жизнеспособността на нашата общност чрез осигуряване на зелени площи и подобряване на общественото здраве и безопасност. Критичните зони предоставят много екосистемни услуги, като например задържане на наводнения, подобряване на качеството на водата и по-чист въздух. Някои разпоредби около критичните зони намаляват рисковете за безопасността на обществеността и нашата инфраструктура. Без правилно планиране и прилагане на кодове за критични зони, зоните с геоложка опасност, като например стръмните склонове, не се управляват правилно за развитие. Щатът Вашингтон прие Закона за управление на растежа през 1990 г., за да опазва природната среда. Градът е длъжен да разработи политики и разпоредби за защита на функциите и ценностите на критичните зони, използвайки най-добрите налични научни данни.

Какво представляват зоните за опазване на местообитанията на рибите и дивите животни?

Зоните за опазване на местообитанията на рибите и дивите животни (FWHCA) са зони, определени като от критично значение за поддържането на видовете риби и диви животни. Всички зони за опазване на местообитанията на рибите и дивите животни са определени като критични зони.

Пълен списък на FWHCA може да бъде намерен в Административен кодекс на Вашингтон 365-190-130.

В допълнение, всичко Приоритетни местообитания и видове изброени от Департамента по рибарство и дива природа на Вашингтон, се считат за регулирани от FWHCA.

Пълен списък на регулираните от град Такома FWHCA може да бъде намерен в TMC Title 13.11 и TMC Title 19. Следните FWHCA са едни от най-често срещаните в град Такома:

• Тихоокеанска (западна) езерна костенурка
• Потоци и крайречни зони
• Орегонски бели дъбови дървета и гори
• Зони и коридори на биоразнообразието
• Морски води
• Езера и водоеми

Къде се намират критичните зони?

Критичните зони са разположени в целия град, както на публична, така и на частна територия. Критичните зони са в много от градските паркове, като например Пойнт Дефайънс и Суон Крийк, докато други критични зони са на частна собственост, като например влажна зона в задния двор на жител. Някои критични зони са лесно идентифицирани, като например стръмни склонове, потоци и влажни зони, но други видове критични зони може да са по-трудни за определяне, като например геоложки опасни зони и зони с биоразнообразие. Много критични зони, но не всички, са картографирани на нашия сайт на град Такома.

Какви закони, разпоредби и правила съществуват?

Глава 13.11 от Общинския кодекс на град Такома (TMC) „Опазване на критичните зони“ и Програмата за управление на бреговата линия, дял 19 от TMC, бяха създадени с цел прилагане на Закон за управление на растежа (GMA) защити, изисквани от щата Вашингтон. Тези глави очертават разпоредбите, които защитават критични зони. Въпреки че тези кодекси са предназначени да обхванат всички сценарии за развитие, не е възможно да се създаде универсален подход, когато става въпрос за природната среда, който не се основава на прави линии и парцели. Държавни агенции, включително Държавен департамент по природни ресурси във Вашингтон, Департамент по рибарство и дива природа на щата Вашингтон, и Катедра по екология също участват в определянето на критични области и предоставянето на насоки относно разпоредбите на местните власти.

Защитата на критични зони нарушава ли правата на собственост?

Не. Наредбите, които защитават критичните зони, са предназначени да предотвратят обществени вреди чрез намаляване на риска в опасните зони и защита на естествените екологични функции. Тези наредби ограничават използването и развитието, които биха могли да засегнат критична зона, но не елиминират изцяло използването на частна собственост. Ако имате критична зона на вашия имот, това може да изисква промяна във вашите планове за развитие, поддръжка или озеленяване. Служителите по разрешителните на града могат да ви помогнат да проучите варианти за спазване на TMC Глава 13.11 и Дял 19.

Критичните зони променят ли какво мога да правя в имота си?

Да. RCW 36.70A.172(1) изисква от окръзите и градовете да защитават функциите и ценностите на критичните зони. Това може да се постигне по различни начини и всеки случай е уникален със своите предизвикателства и възможности при планирането на успешно развитие заедно с критичните зони. Това може да означава поддържане на буферна (защитна зона) около влажна зона на даден обект, отдалечаване на сградите от потоците или поддържане на дървета на стръмен склон, за да се предотвратят свлачища. Наредбата за опазване на критичните зони и Основната програма за бреговата линия са предназначени не само да защитават рибите и дивата природа, но и да предпазват вашата инвестиция от проблеми като наводнения и свлачища.

Как да разбера дали има критична зона в моя имот?

Градът поддържа картографиран опис на известни критични зони и зони, които е вероятно да имат критични зони. Поддържаме опис на обекти, които са били физически инспектирани и за които е известно, че съдържат критични зони, както и разчитаме на сателитно/LIDAR картографиране на географски критични зони, като стръмни склонове и критични зони за презареждане на водоносния хоризонт. Не всички имоти обаче са проучени и картата е с препоръчителен характер. Имоти, които не са картографирани, може все пак да изискват проучване на място от Града или квалифициран специалист, за да се потвърди наличието или отсъствието на критични зони. Можете да намерите картата, като посетите tacomapermits.org и изберете „Explore Maps“ (Разглеждане на карти) и след това „Dart Map“ (Карта с Dart).

Как мога да се уверя, че спазвам разпоредбите за критични зони в моя имот, докато го развивам или поддържам?

Можете да намерите разпоредби за критични области за развитие в Кодекс за регулиране на земеползванетоГлава 13.11 в Дял 13 е Наредбата за опазване на критични зони и прегледайте нашите информационни материали за правилно поддържане на критични зони във вашия имот след застрояване.

• Проверете цялата налична информация на този уебсайт, включително карти с известни влажни зони, потоци, зони с биоразнообразие и склонове.
• Обадете се в общината на (253) 591-5030 и следвайте указанията в „Земеползване и зониране“ или изпратете имейл zoning@tacoma.gov.
• Наемете квалифициран специалист, който да получи конкретна информация за вашия имот.

Какво мога да направя, за да защитя критична зона в имота си?

Групата „Природни ресурси“ е чудесен ресурс, който ще ви помогне да определите какво да правите по-нататък. Да бъдеш стопанин на критични зони е важна работа и ние сме тук, за да ви помогнем с развитието ви около тези важни зони. Научете как да поддържате и да се грижите за вашата критична зона и разберете разпоредбите за критичните зони, като прочетете нашите ресурси или се свържете с нас с въпроси. Ако имате критична зона и искате повече информация за това как да спазвате TMC Глава 13.11, моля, свържете се с нашите специалисти по природни ресурси в отдела за планиране и развитие на града на (253) 591-5030 и следвайте указанията в „Земеползване и зониране“.