На 16 юни 2026 г. Общинският съвет на Такома гласува за приемане на Заместваща наредба № 29108, с която официално се въвежда Годишното изменение за 2026 г. на Общия план „Един Такома“ и Кодекса за регулиране на земеползването. Одобрената наредба актуализира местните стандарти за развитие и зониране, за да отговаря на новоприетите законодателни изисквания на щата Вашингтон и да отговаря на обратната връзка, получена от членовете на общността.
„Важно е местните ни разпоредби да останат в съответствие със законодателните изисквания на щата Вашингтон“, каза членът на Общинския съвет на окръг 1 Джон Хайнс. „Осигуряването на яснота и последователност в общинския ни кодекс е от решаващо значение за поддържане на растежа на квартала. Радвам се, че годишните ни актуализации на кодекса отразяват приноса на нашата общност и съм благодарен за упоритата работа, която Комисията по планиране на града и Отделът за услуги по планиране и развитие положиха, за да представят този пакет на Общинския съвет. Тези изменения в кодекса ще помогнат за подобряване на обществената безопасност, опазването на околната среда и общественото здраве – всички от които са ключови въпроси за нашата общност.“
Годишният процес на изменение се извършва всяка година, за да се оценят регулаторните актуализации, да се гарантира актуалността на местните файлове, да се коригират технически грешки и да се приложат стратегии за управление на растежа. Приетият пакет от 2026 г. обхваща четири основни области: планиране преди анексирането за района на Маккинли, актуализации на стандартите за жилища и приюти за хора със специални нужди, почистване на техническия план и кода, както и законодателни изменения, издадени от щата, за детските заведения и обвързващите планове за обекти.
Тези актуализации са предназначени да разширят достъпа до грижи в ранна детска възраст, да изяснят насоките за доставчиците на жилища и да защитят природните ресурси, като същевременно са в крак с щатските стандарти:
- Разширяване на достъпа до грижи за деца: В съответствие със законопроект 5509 на Сената, измененията премахват предишните ограничения за капацитет на записване и премахват изискванията за условни разрешителни за ползване на детски градини в градските жилищни зони (UR-1, UR-2 и UR-3). Съветът също така прие препоръки на Комисията по планиране, изискващи условно разрешително за ползване на детски градини в района на леката индустриална зона M-1, за да се гарантира безопасността на обекта, подходящото качество на въздуха и сигурните площадки за игра на открито.
- Съответствие със законите за жилищно настаняване на щатските власти STEP: В отговор на щатското законодателство (Законопроект 2266 на Камарата на представителите / Законопроект 2266 на Сената), градът актуализира своите стандарти за поддържащо жилищно настаняване в подслон, преходно, аварийно и постоянно (STEP). Местното зониране е коригирано, за да се премахнат ограниченията, които са по-строги от стандартното настаняване или жилищното строителство в зоната. Градът също така разширява радиуса на общественото уведомяване до 500 фута (152 метра) и въвежда задължително изискване за публични срещи за разрешителни за подслон.
- Отговор на обратната връзка за околната среда: Заместващата наредба включва текстови пояснения към кодовите препратки за Района за защита на подземните води в Южно Такома. Тези технически редакции позволяват на кандидатите директно да преглеждат наслагващите се стандарти, защитавайки природните ресурси, без да разширяват ограниченията за ползване извън предвидените им граници.
- Планиране преди анексирането: Наредбата установява обозначения за земеползване с малък мащаб за жилищно строителство и зониране „Градско жилищно-1“ (UR-1) за три парцела в рамките на потенциалната анексираща зона Маккинли. Тези обозначения съответстват на околния жилищен контекст и ще влязат в сила автоматично след приключване на процеса на анексиране.
Приемането от Общинския съвет последва процес на обществено ангажиране, управляван от Комисията по планиране на Такома. Този процес включваше публични обявления, директни пощенски пратки до собствениците на близки имоти, информационни сесии и официални публични изслушвания на 4 март и 19 май 2026 г.
Членовете на общността могат да се запознаят с пълния текст на приетата наредба и придружаващите я приложения на уебсайта на града.