Tacoma városa ma közzétette a Home in Tacoma kezdeményezés első éves értékelését, amely a lakásépítési kérelmek számának jelentős növekedését és a korábban kizárólag családi házak számára övezett területeken élők számára elérhető lakhatási lehetőségek szélesebb skáláját tárta fel.
„A város sürgősen cselekszik, hogy megfizethetőbbé tegye a lakhatást Tacoma lakosai számára” – mondta Anders Ibsen polgármester. „Büszkék vagyunk arra, hogy sikerült bővítenünk a lakásvásárlást és bővítenünk a lakhatási lehetőségeket a környékünkön, de nem adjuk fel.”
A város megfizethető lakhatási stratégiájának sarokköveként elfogadott Home in Tacoma a város egészére kiterjedő családi házak övezeti besorolását rugalmas városi lakóövezetekkel (UR-1, UR-2 és UR-3) váltotta fel, amelyeket kisebb, megfizethetőbb lakástípusok befogadására terveztek.
A végrehajtás első évét (2025. február – 2026. január) az előző öt év átlagához képest ezeken a konkrét övezeteken belül a város 39%-os növekedést tapasztalt az engedélykérelmek számában és 62%-os növekedést a javasolt lakóegységek számában, annak ellenére, hogy a régióban az engedélyezési tevékenység általánosságban lassult.
Bár az első év adatai kifejezetten a tacomai övezetekben található lakásokat követik nyomon – és nem tükrözik a tacomai belvárosban vagy a kijelölt vegyes használatú központokban zajló egyidejű lakóépület-növekedést, amelyek eltérő övezeti keretek között működnek –, egyértelműen rávilágítanak a „hiányzó középső” lakásépítés felé való elmozdulásra.
A családi házak és a kiegészítő lakóegységek (ADU-k) továbbra is népszerűek, de a sorházak, kétszintes lakóépületek és többlakásos projektek generálják most a legtöbb javasolt egységet azokon a területeken, ahol korábban csak egycsaládos családi házak épülhettek. Ez az új fejlesztés viszonylag egyenletesen oszlik el Tacoma városi lakóövezeteiben, támogatva a közös növekedést és az új lehetőségeket Tacoma sokszínű környékein.
Az engedélyek körülbelül 40%-a az Északi és Keleti negyedekben található, a lakássűrűség (lakásszám szerint) pedig az Keleti negyedben (25%), a Nyugati negyedben (21%) és a Déli negyedben (18%) a legmagasabb.
Az első évre szóló kérelmek 92%-a jelenleg az engedélyezési és építési folyamaton halad, és a város a következő években a kész lakások folyamatos átadására számít. A város folyamatosan figyelemmel kíséri a tágabb piaci kihívásokat is, mint például a nemzeti kamatlábak és az építési költségek, amelyek hatással vannak az építtetők ütemtervére.
A város 2026 közepén elindít egy nyilvános, a Tacoma-i Otthonok Online Adatkezelőt, amely negyedévente frissítéseket nyújt a lakásépítésről és az engedélyezési trendekről.
További információ a Tacoma-i Otthonról, beleértve a teljes első éves jelentést is, a tacoma.gov/homeintacoma oldalon érhető el.