2026. június 16-án a Tacoma Városi Tanács megszavazta a 29108. számú helyettesítő rendelet elfogadását, amely hivatalosan is hatályba lépett a One Tacoma Átfogó Terv és a Földhasználati Szabályozási Kódex 2026. évi éves módosításával. A jóváhagyott rendelet frissíti a helyi fejlesztési és övezeti szabványokat, hogy megfeleljenek az újonnan elfogadott Washington állambeli törvényi előírásoknak, és figyelembe vegyék a közösség tagjaitól kapott visszajelzéseket.
„Fontos, hogy a helyi szabályozásaink összhangban legyenek Washington állam törvényhozási előírásaival” – mondta John Hines, az 1. kerület tanácsának tagja. „A városi törvénykönyvünk egyértelműségének és következetességének biztosítása kulcsfontosságú a környékbeli növekedés fenntartásához. Örömmel tölt el, hogy az éves törvénykönyv-frissítéseink tükrözik közösségünk visszajelzéseit, és hálás vagyok a Városi Tervezési Bizottság és a Tervezési és Fejlesztési Szolgáltatások Osztályának a kemény munkáért, amelyet ennek a csomagnak a városi tanács elé terjesztése érdekében végeztek. Ezek a törvénykönyv-módosítások hozzájárulnak a közbiztonság, a környezetvédelem és a közegészségügy javításához – amelyek mindegyike kulcsfontosságú kérdés közösségünk számára.”
Az éves módosítási folyamat minden évben megtörténik a szabályozási frissítések értékelése, a helyi dokumentumok naprakészségének biztosítása, a technikai hibák kijavítása és a növekedéskezelési stratégiák végrehajtása érdekében. Az elfogadott 2026-os csomag négy fő területet érint: a McKinley terület annexió előtti tervezése, a speciális igényűek lakhatási és menedékhelyi szabványainak frissítése, a műszaki tervek és szabályzatok tisztázása, valamint az állam által előírt jogszabály-módosítások a napközi intézményekre és a kötelező érvényű telephelyi tervekre vonatkozóan.
Ezek a frissítések a koragyermekkori gondozáshoz való hozzáférés bővítését, a lakhatási szolgáltatókra vonatkozó irányelvek pontosítását és a természeti értékek védelmét célozzák, miközben lépést tartanak az állami szintű szabványokkal:
- Gyermekfelügyeleti hozzáférés bővítése: Az 5509. számú szenátusi törvényjavaslattal összhangban a módosítások eltörlik a korábbi beiratkozási kapacitáskorlátokat, és megszüntetik a feltételes használati engedélyekre vonatkozó követelményeket a városi lakóövezetekben (UR-1, UR-2 és UR-3) található bölcsődék esetében. A Tanács elfogadta a Tervezési Bizottság ajánlásait is, amelyek feltételes használati engedélyt írnak elő az M-1 könnyűipari negyedben található bölcsődék esetében a helyszínspecifikus biztonság, a megfelelő levegőminőség és a biztonságos szabadtéri játszóterek biztosítása érdekében.
- Összhangban az állami STEP lakhatási törvényekkel: Az állami jogszabályokra (2266. számú képviselőházi törvényjavaslat / 2266. számú szenátusi törvényjavaslat) válaszul a város frissítette a támogatott lakhatásra, átmeneti, sürgősségi és állandó (STEP) vonatkozó szabványait. A helyi övezeti besorolást módosították, hogy eltöröljék azokat a korlátozásokat, amelyek szigorúbbak, mint a szokásos lakhatási vagy lakóépület-fejlesztési korlátozások az övezeten belül. A város emellett 500 lábra bővíti a nyilvános értesítési sugarú kört, és kötelező nyilvános találkozót vezet be a lakhatási engedélyekhez.
- Válasz a környezeti visszajelzésre: A helyettesítő rendelet szöveges pontosításokat tartalmaz a South Tacoma Talajvízvédelmi Kerület kódexhivatkozásaihoz. Ezek a technikai módosítások közvetlenül lehetővé teszik a kérelmezők számára, hogy felülvizsgálják az átfedési szabványokat, védve a természeti erőforrásokat anélkül, hogy a felhasználási korlátozásokat a tervezett határokon túlra kiterjesztenék.
- Annektálás előtti tervezés: A rendelet alacsony léptékű lakóövezeti földhasználat-kijelöléseket és Városi Lakóövezeti-1 (UR-1) övezetet határoz meg három telekre a McKinley Potenciális Becsatolási Területen belül. Ezek a kijelölések illeszkednek a környező lakóövezeti kontextushoz, és az annexiós folyamat befejezését követően automatikusan hatályba lépnek.
A városi tanács a Tacoma Tervezési Bizottság által irányított nyilvános konzultációs folyamatot követően fogadta el a törvényt. Ez a folyamat magában foglalta a nyilvános hirdetményeket, a közeli ingatlantulajdonosoknak küldött közvetlen leveleket, tájékoztató üléseket, valamint a 2026. március 4-én és május 19-én tartott hivatalos nyilvános meghallgatásokat.
A közösség tagjai a város honlapján tekinthetik meg az elfogadott rendelet teljes szövegét és a hozzá tartozó mellékleteket.