Τμήμα Στέγασης
Το Τμήμα Στέγασης του Τμήματος Κοινοτικής και Οικονομικής Ανάπτυξης παρέχει υπηρεσίες και τεχνική βοήθεια που τελικά οδηγούν σε ασφαλέστερες, πιο ελκυστικές γειτονιές, βελτιωμένες ενοικιαζόμενες και ιδιοκατοίκησης κατοικίες, εξάλειψη της υποβάθμισης, βελτιωμένη ασφάλεια νοικοκυριών και γειτονιάς και τόνωση της οικονομικής ανάπτυξης. Μέσω του Τμήματος Στέγασης, η κοινότητα έχει επωφεληθεί από αυξημένες ευκαιρίες εργασίας, προσιτό απόθεμα κατοικιών, μειωμένη υποβάθμιση και εγκληματικότητα, και ένα συνολικό αίσθημα υπερηφάνειας για τις γειτονιές της πόλης.
Δάνεια από Παρόχους Προσιτής Στέγασης
Εάν αναπτύσσετε οικονομικά προσιτή κατοικία ή ενοικιαζόμενη κατοικία ειδικά για άτομα και οικογένειες με χαμηλότερο εισόδημα, ο οργανισμός σας μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για δημόσια χρηματοδότηση που παρέχεται με τη μορφή δανείων με χαμηλό επιτόκιο για να βοηθήσει στην αγορά, την ανακαίνιση ή την κατασκευή οικονομικά προσιτής κατοικίας εντός της πόλης της Τακόμα. Η χρήση αυτών των κεφαλαίων σε ένα έργο απαιτεί μακροπρόθεσμη οικονομική προσιτότητα με περιορισμούς εισοδήματος και ενοικίου που καταγράφονται στο συμβόλαιο για το ακίνητό σας. Επιπλέον, η χρήση αυτών των κεφαλαίων απαιτεί μακροπρόθεσμη παρακολούθηση των μονάδων και των έργων από το προσωπικό της πόλης. Κατ' ελάχιστον, θα απαιτείται ετήσια έκθεση, μαζί με συνεχή επιθεώρηση ποιότητας κατοικιών.
Οι πηγές χρηματοδότησης για δάνεια ανάπτυξης κατοικιών περιλαμβάνουν:
- Συνολική Επιχορήγηση για την Ανάπτυξη της Κοινότητας (CDBG)
- Πρόγραμμα HOME Investment Partnership (HOME)
- Τοπικό Ταμείο Προσιτής Στέγασης (AHF)
Υπηρεσίες Στεγαστικής Βοήθειας
Το τμήμα συνεργάζεται με την μη κερδοσκοπική κοινότητα στέγασης και τους κατασκευαστές κατοικιών για να παρέχει οικονομικά προσιτές επιλογές στέγασης στην Τακόμα. Οι ακόλουθοι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί λαμβάνουν επί του παρόντος κεφάλαια από την Επιχορήγηση Κοινοτικής Ανάπτυξης για την παροχή δωρεάν υπηρεσιών επισκευής κατοικιών που σχετίζονται με την υγεία και την ασφάλεια σε ιδιοκτήτες σπιτιών με χαμηλό εισόδημα στην Τακόμα:
Συνεργαζόμενα Υπουργεία Ανακατασκευάζοντας Μαζί τον Νότιο Ήχο
Επιπλέον, η Διεύθυνση Στέγασης, σε συντονισμό με την Αρχή Ανασυγκρότησης Κοινότητας Τακόμα (TCRA), παρέχει δάνεια επισκευής και αποκατάστασης κατοικίας δάνεια βοήθειας για την προκαταβολή αγοραστή κατοικίας.
Προγράμματα Στέγασης με Ομοσπονδιακή Χρηματοδότηση
Το τμήμα διαχειρίζεται ομοσπονδιακά χρηματοδοτούμενα προγράμματα στέγασης, όπως τα εξής:
- Συνολική Επιχορήγηση για την Ανάπτυξη της Κοινότητας (CDBG)
- Πρόγραμμα HOME Investment Partnership (HOME)
- Πρόγραμμα Σταθεροποίησης Γειτονιάς II
Στο πλαίσιο αυτής της διοικητικής ευθύνης, η πόλη της Τακόμα υιοθετεί ένα Ενοποιημένο Σχέδιο κάθε πέντε χρόνια. Το Ενοποιημένο Σχέδιο παρέχει ένα πλαίσιο για το πώς η Τακόμα θα αντιμετωπίσει τις ανάγκες της σε οικονομικά προσιτή στέγαση, ανθρώπινες υπηρεσίες, κοινότητα και οικονομική ανάπτυξη στην Τακόμα.
Μάθετε περισσότεραΕνοικίαση στην Τακόμα
Η Πρωτοβουλία για τον Κώδικα Δικαιοσύνης των Εκμισθωτών (LFCI) τέθηκε σε ισχύ στις 8 Δεκεμβρίου 2023, μαζί με τον Κώδικα Ενοικίασης Κατοικιών (RHC) της πόλης, ο οποίος ενημερώθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο τον Ιούλιο του 2023. Αυτά συνεργάζονται για να ενισχύσουν τις απαιτήσεις σχετικά με τις ειδοποιήσεις για αύξηση ενοικίου, τα πρότυπα κοινόχρηστης στέγασης, τα τυποποιημένα κριτήρια ελέγχου ενοικιαστών, τα πρότυπα για τα τέλη και τις εγγυήσεις, τις απαιτήσεις άδειας λειτουργίας επιχείρησης, την υγεία και την ασφάλεια, τους κανονισμούς συμβάσεων ενοικίασης και άλλα.
Μάθετε περισσότερα και βρείτε πόρους για ενοικιαστές / ιδιοκτήτες ακινήτων.Υπηρεσίες Οικονομικής Ανάπτυξης
Το Τμήμα Στέγασης εργάζεται για την τόνωση της οικονομικής ανάπτυξης παρέχοντας κεφάλαια επιχορήγησης κοινοτικής ανάπτυξης σε τοπικούς οργανισμούς που παρέχουν τεχνική βοήθεια σε μικρές επιχειρήσεις σε νέες και αναπτυσσόμενες μικρές επιχειρήσεις. Οι ακόλουθοι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί λαμβάνουν επί του παρόντος κεφάλαια επιχορήγησης κοινοτικής ανάπτυξης για την παροχή τεχνικής βοήθειας σε επιχειρηματίες της Τακόμα:
Spaceworks Tacoma – Πρόγραμμα ΘερμοκοιτίδαςΕπιχειρηματικά δάνεια
Η Διεύθυνση Στέγασης, σε συντονισμό με την Αρχή Ανασυγκρότησης Κοινότητας της Τακόμα (TCRA), προσφέρει επίσης δάνεια για μικρές επιχειρήσεις σε αναπτυσσόμενες και νεοσύστατες επιχειρήσεις στην Τακόμα. Τα κεφάλαια παρέχονται στην πόλη μέσω ομοσπονδιακών επιχορηγήσεων και μπορούν να χρησιμοποιηθούν από μια επιχείρηση για σκοπούς όπως η απόκτηση ακινήτων, οι βελτιώσεις του χώρου, το κεφάλαιο κίνησης, η αγορά εξοπλισμού, μηχανημάτων, επίπλων ή φωτιστικών, οι βελτιώσεις προσόψεων, οι βελτιώσεις σε ένα ιστορικό κτίριο ή οι βελτιώσεις στην πυρασφάλεια. Τα προγράμματα δανεισμού της πόλης έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία θέσεων εργασίας και μια ισχυρότερη επιχειρηματική κοινότητα.
Προγράμματα ΔανείωνΥποδεέστερη Δανειακή Κατάσταση και Αιτήματα Αποπληρωμής Δανείου
Οι ιδιοκτήτες σπιτιών που έχουν δάνειο επισκευής ή αποκατάστασης κατοικίας ή δάνειο βοήθειας προκαταβολής μέσω του TCRA και επιθυμούν να λάβουν εκκαθαριστικό αποπληρωμής θα πρέπει να επικοινωνήσουν Εξυπηρέτηση Δανείων. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να ζητήσουν από την TCRA να μειώσει την υποδεέστερη θέση της σε ενέχυρο, ώστε να επιτρέψει στον ιδιοκτήτη κατοικίας να αναχρηματοδοτήσει ένα δάνειο του πρώτου δανειστή, θα πρέπει να συμπληρώσουν ένα Φόρμα Εξάρτησης Δανείου και υποβάλετέ το στον Οικονομικό Βοηθό ταχυδρομικώς. Στείλτε τα συμπληρωμένα αιτήματα υπαγωγής στη διεύθυνση:
Αρχή Ανασυγκρότησης Κοινότητας Τακόμα
Εξυπηρέτηση Δανείων C/O
747 Market Street, Δωμάτιο 900
Tacoma, WA 98402