Incitamenter og tilskud til historisk bevaring

Kvalificerede udgifter til rehabiliteringsprojekter, der opfylder kravene, fratrækkes ejendomsvurderingen hvert år i ti år. Ejendomsskatter betales stadig af restbeløbet. I nogle tilfælde kan et projekts omkostninger overstige ejendommens vurderede værdi i flere år. Dette vil neutralisere ejendomsskatterne.

Denne særlige vurdering af ejendommen udligner potentielle stigninger i skatter forårsaget af bygningsforbedringer og hjælper ejere med at genvinde deres investering. Der kan ansøges om særlig vurdering gentagne gange, så længe kravene er opfyldt, og de kvalificerede udgifter ikke overstiger ejendommens vurderede værdi.

De anmeldte udgifter skal være forbundet med den historiske renovering og skal afholdes inden for bygningens oprindelige klimaskærm. Yderligere krav omfatter:

• Ejendommen skal være opført i Tacoma Register of Historic Places eller National Register of Historic Places, eller være en bidragende ejendom inden for et historisk distrikt, der er opført i enten Tacoma eller National Registers.
• Omkostningerne til renovering skal udgøre mindst 25 % af bygningens vurderede værdi før renovering.
• Alle projektomkostninger skal falde inden for en arbejdsperiode på 24 sammenhængende måneder.
• Kvalificerende renoveringsudgifter omfatter omkostninger forbundet med design, materialer og konstruktion, der er nødvendige for at bringe en bygning til en moderne bekvemmelighedstilstand. Dette udelukker omkostninger forbundet med erhvervelse af ejendommen eller arbejde med at udvide bygningens størrelse.
• Projektet skal opfylde Indenrigsministerens standarder for rehabilitering af historiske bygningerFor ejendomme, der er opført på Tacoma Register, kræves der godkendelse af designgennemgang for udvendige ændringer i forbindelse med tilladelsesprocessen. Ejere af ejendomme på National Register of Historic Places anbefales kraftigt at kontakte personalet bag Historic Preservation inden projektets start for at sikre historisk relevans, herunder eventuelle orienteringer til Landmarks Preservation Commission.
• Renoveringer må ikke have en negativ indvirkning på bygningens historisk betydningsfulde karakteristiske elementer.

Bygninger i historiske distrikter er normalt berettigede. Historiske ejendomme, der ikke allerede er opført på Tacoma Register of Historic Places, kan placeres på Tacoma Register, selvom en nominering og gennemgå proces.

Generelt skal projekter være relateret til Tacomas historie eller Tacomas kulturelle eller historiske ressourcer, være placeret inden for Tacomas bygrænser og være tilgængelige for alle målgrupper.

Støtteberettigelse

Ansøgere skal generelt have deres kontorer eller primære aktivitetssted inden for Tacomas bygrænser. Følgende organisationer er berettigede til Heritage Grant-programmet:

• Private nonprofitorganisationer med en 501(c)-betegnelse.
• Organiseret gruppe af frivillige i lokalsamfundet (f.eks. et erhvervsdistrikt eller et nabolagsråd med et rådgivende organ, en virksomhedslicens og en organisationsbankkonto). Bidrag skal komme fra en organisation.
• Offentlige myndigheder og uddannelsesinstitutioner.

Kriterier

• Emnets historiske betydning eller betydning (10 point)
• Niveau af samfundspåvirkning (10 point)
• Forslagets generelle kvalitet (5 point)
• Organisatorisk engagement i historie og kulturarv (5 point)
• Dokumenteret evne til at udføre og færdiggøre projektet (5 point)

Finansieringsdetaljer

• Ansøgere kan ansøge om et beløb mellem 1,000 og 10,000 USD til deres projekt. De faktiske beløb vil være baseret på tilgængeligheden af ​​midler og gennemgangen af ​​hver ansøgning målt i forhold til de evalueringskriterier, der er beskrevet i disse retningslinjer.
• Ansøgere skal anvende en række forskellige indtægtskilder til at finansiere deres projekt.
• Ansøger skal matche Heritage Projects-finansieringen mindst 1:1 med andre kilder til kontanter eller naturalier. Skattemyndigheder, skoler og skolebaserede hjælpeorganisationer skal matche Heritage Projects-finansieringen mindst 1:1 med andre kilder til kontanter.
• En bred finansieringsbase indikerer både samfundets støtte til og projektets og organisationens økonomiske stabilitet.
• Pengene vil blive refunderet til ansøgeren efter underskrivelse af en kontrakt om tjenester til byen og færdiggørelsen af ​​det finansierede projekt i henhold til kontraktvilkårene. Modtagere (entreprenører) skal være forberedte på at dække programmets omkostninger indtil da.

Tidligere modtagere af prisen

I 2023 tildelte Landmarks Preservation Commission cirka 40,000 dollars i Heritage Project Grant til følgende 6 organisationer:

• Foss Waterway Seaport: $5,000 til udvikling af en ny udstilling om en traditionel kroatisk fiskejolle, kendt som en batana
• Metro Parks Tacoma: $10,000 til uddannelsesprogrammer, der fremhæver forholdet mellem japansk kultur og Tacomas haver ved Point Defiance, især under blomster- og havefestivalen i 2024
• University of Washington/Tacoma: $2,500 til færdiggørelse og promovering af en digital udstilling om Tacomas Japantowns historie
• HistoryLink: $3,547 for nye artikler om Tacomas historie
• Washington State Historical Society: $10,000 til uddannelsesprogrammer, der fremhæver 50-årsdagen for Boldt-afgørelsen
• Tacoma Public Library Northwest Room: $8,100 til digitalisering af levende billeder og lyd fra eksisterende samlinger for at gøre disse materialer tilgængelige

I 2021 tildelte Landmarks Preservation Commission cirka 50,000 dollars i Heritage Project Grant til følgende 11 organisationer:

• Fort Nisqually Fonden: 2,785 dollars for Indfødte stemmer podcast og virtuel paneldiskussionsserie arrangeret af Fort Nisqually Living History Museum
• Asia Pacific Kulturcenter: $9,500 for Tacoma Heritage: Profil for Asien og Stillehavsområdet, der fremhæver historierne og livene til bemærkelsesværdige personer fra Asien og Stillehavsområdet fra Tacomas fortid og nutid
• Tacoma City Association of Colored Women's Clubs: $6,500 til historisk dokumentation og offentlig engagement vedrørende Nettie Asberry Homesite
• Foss Waterway Havn: $3,500 for Laks i klasseværelset program, som samarbejdede med Tacoma Public Schools og Puyallup-stammen for at uddanne elever om laksens betydning
• Centrum på farten: 3,000 kr. for Gåtur i Tacoma, en gåturserie med fem begivenheder, der dækker forskellige emner inden for kultur og historie i Tacoma
• MetroParks Tacoma: $9,500 til oprettelse af en mundtlig historielydkomponent, der skal ledsage den offentlige kunst i Dickman Mill Park (Spøgelsesklangfarve installation)
• Sister Cities Council of Tacoma/Pierce County: $2,500 til en udstilling, der viser Tacomas 14 søsterbyer rundt om i verden
• HistoryLink: $4,000 for nye artikler om Tacomas historie
• Job Carr Cabin Museum: $2,000 til vurdering, katalogisering og udstilling af en samling af Job Carr-familiens arkivmateriale
• Tacoma Public Library Northwest Room: $3,500 til bevaring og organisering af Murray Morgans historiske forskningssamling
• Venner af Cushman Substation: $1,000 til en bronzeplakette fra National Register of Historic Places til Adam Street Substation

I 2018 tildelte Landmarks Preservation Commission 40,000 dollars i Heritage Project Grant til følgende ni organisationer:

• Downtown on the Go: $2,000 for tre byvandringer med fokus på Tacomas historie.
• Fort Nisqually Foundation: $5,000 til en særlig udstilling og permanent skiltning, der fremhæver landbrugshistorie relateret til fortet.
• Historic Tacoma: $3,000 til redesign af Historic Tacomas hjemmeside.
• HistoryLink.org: $3,925 til udvikling af tolv artikler, der fokuserer på de forskelligartede og betydningsfulde personer i Tacomas historie.
• Job Carr Cabin Museum: $1,500 til den årlige Pioneer Days Festival, der fremhæver Job Carr og Tacomas pionerhistorie.
• Pythias-ridderne: $3,000 til anskaffelse af udstyr til at oprette et digitaliseret og søgbart arkiv over artefakter og dokumenter fra Pythias-ridderne.
• Pierce Conservation District: $7,500 til fortolkningsmaterialer til tre af Tacomas fælleshaver, der fremhæver forskelligartet landbrugshistorie.
• Points Northeast Historical Society: $4,500 til at udarbejde en rapport om historiske strukturer, der skal vejlede restaureringen af ​​Browns Point Light Station.
• Tacoma Historical Society: $10,000 til udvikling og opsætning af en udstilling om "1918: Et skæbneår" og formidling inspireret af Liberty Bond-kampagnerne i 1918.

I 2016 tildelte Landmarks Preservation Commission 50,000 dollars i Heritage Project Grant til følgende otte organisationer i Tacoma:

• Fort Nisqually Foundation: Tildelt $3,900 til udstillingen "Saving Fort Nisqually", der illustrerer betydningen af ​​bevarelsen og flytningen af ​​fortets historiske bygninger.
• Job Carr Cabin Museum: Tildelt $1,250 til den årlige Pioneer Days Festival, som fremhæver Job Carr og Tacomas pionerhistorie.
• Buffalo Soldiers Museum: Tildelt $5,000 til arrangementet "Honoring the Past and Embracing the Future" for at øge bevidstheden om Buffalo Soldiers og Tuskegee Airmen samt hædre Pierce Countys militærhistorie.
• Urban Grace Church: Tildelt $4,050 til en rapport om historiske strukturer fra Artifacts Consulting, der skal vejlede fremtidige opgraderinger og vedligeholdelsesbeslutninger.
• Tacoma Historical Society: Tildelt $14,737 til udvikling og installation af tre udstillinger: “Mapping Tacoma”, “Tacoma's Dry Goods and Wet Goods: Nineteenth Century Jewish Pioneers” og “City of Creation” – samt en ledsagende bog om Tacomas jødiske historie.
• Northwest Leadership Foundation: Tildelt $5,176 til udviklingen af ​​"Tacoma Back Stage Pass", en bustur til historiske steder relateret til social retfærdighed i Tacoma.
• Foss Waterway Seaport: Tildelt $13,887 til udvikling og installation af den nye udstilling "First Navigators: Native Americans of the South Sound Waterfront", med fokus på Puyallup-folkets liv langs havnefronten.
• Shanaman Sports Museum: Tildelt $2,000 til overførsel af arkivmateriale til en online Sports Museum Flipbook.

Programmet for historisk rehabilitering og reparationslån (HRRLP) administreres af Tacoma Community Redevelopment Authority (TCRA) og bemandes af Byens samfund og økonomiske udvikling.

Lån ydes på basis af refusion på op til 50 % af de godkendte projektomkostninger.

Minimum lånebeløb – $20,000
Maksimal lånebeløb - $ 100,000

Lån har en rente svarende til den tiårige amerikanske statsobligation plus 100 basispoint (1%), hvor hovedstol og renter forfalder månedligt i en maksimal løbetid på ti år.

• Ejendommen skal være en erhvervsbygning eller en bygning med blandet anvendelse, der er opført på Tacoma Register of Historic Places.
• Erhvervslejere skal have en lejeperiode svarende til den foreslåede låneperiode og skal have ejerens samtykke.
• Arbejdet skal godkendes af den historiske bevaringsansvarlige.

Som ejer af ejendommen beslutter du dig for at overdrage byggerettigheder, mødes med personalet og indsender derefter en ansøgning om udstedelse af byggerettigheder. Afsendelseskriterier for byggepladser kan findes i TMC1.37.

Kontakt venligst vores applikationsservicemedarbejdere på appservices@tacoma.gov for at få hjælp til at bestemme, om afsendelsesstedet er berettiget, og en beskrivelse af procedurerne.

• TDR'er må ikke sælges, før en servitut er på plads.
• Det overførbare gulvareal fra Tacoma-udpegede vartegn skal være det maksimale kvadratmeter gulvareal, der kan opnås inden for områdets zoneinddeling og andre gældende koder minus gulvarealet af det udpegede vartegn.
• Den afsendende bygning skal være på Tacoma Register of Historic Places.