Rekọja si akọkọ akoonu
tacome Ilaorun

***Awọn ilọsiwaju oju-iwe wẹẹbu ti nlọ lọwọ - Oju-iwe wẹẹbu yii n gba awọn imudojuiwọn lati mu akoonu dara si, wiwọle, ati lilo. A le ṣafikun tabi tunṣe alaye ni awọn ọsẹ to n bọ.***

Ile-iṣẹ Iyọọda naa n ran awọn olugbe, awọn oniṣowo, ati awọn olupilẹṣẹ lọwọ lati ṣe itọsọna ilana igbanilaaye fun ọpọlọpọ awọn iṣẹ akanṣe. Boya o n gbero ilọsiwaju kekere tabi idagbasoke nla kan, oju-iwe yii le ṣe iranlọwọ fun ọ lati loye awọn ibeere iwe-aṣẹ, awọn igbesẹ atẹle, ati ibiti o ti le rii awọn orisun to tọ.

Bibẹrẹ

Kí o tó bẹ̀rẹ̀ ìbéèrè ìwé àṣẹ rẹ, ṣe àtúnyẹ̀wò àwọn ìgbésẹ̀ pàtàkì fún fífi ìwé àṣẹ rẹ sílò, ṣíṣe àtúnyẹ̀wò, àti títẹ̀lé ìwé àṣẹ rẹ. Ìwífún yìí lè ràn ọ́ lọ́wọ́ láti lóye ohun tí o lè retí nígbà ìlànà ìwé àṣẹ náà, títí kan àkókò, ìbéèrè ṣáájú ìwé àṣẹ, àti bí o ṣe lè lo Accela. Lẹ́yìn ṣíṣe àtúnyẹ̀wò ìlànà gbogbogbòò, lo àwọn apá orísun ìwé àṣẹ ní ìsàlẹ̀ láti mọ̀ sí i nípa àwọn ìwé àṣẹ àti àwọn ohun tí ó yẹ kí o béèrè fún nínú iṣẹ́ rẹ.

Waye fun igbanilaaye Àtúnyẹ̀wò àti Tẹ̀lé Àwọn Àṣẹ

Orisi ti awọn igbanilaaye

Àwọn Ohun Èlò Ìwé Àṣẹ Gbígbé

Ìwífún nípa àwọn ìwé àṣẹ fún àwọn iṣẹ́ ilé àti àwọn àtúnṣe ilé gbígbé.


Àwọn Ohun Èlò Ìwé Àṣẹ Ìṣòwò

Ìwífún nípa àwọn ìwé àṣẹ fún àwọn ilé ìṣòwò, àwọn ààyè ìṣòwò, àti àwọn àtúnṣe àwọn ayálégbé.
Ìkọ́lé Òpópónà E Roosevelt

Awọn orisun Iwe-aṣẹ Idagbasoke Aaye

Ìwífún nípa àwọn ìwé àṣẹ tó ní í ṣe pẹ̀lú ìṣàfihàn, títẹ̀ ilẹ̀, kíkún ilẹ̀, àti àwọn ìgbòkègbodò ìdàgbàsókè ibi mìíràn.

Awọn orisun Iwe-aṣẹ Ọtun ti Ọna

Ìwífún nípa àwọn ìwé àṣẹ fún iṣẹ́ láàárín àwọn òpópónà gbogbogbòò, àwọn ọ̀nà ẹlẹ́sẹ̀ àti àwọn ìṣẹ̀lẹ̀ pàtàkì fún gbogbo ènìyàn.

Àwọn Ohun Èlò Ìyọ̀nda Ìsopọ̀ Ohun Èlò

Alaye nipa awọn iwe-aṣẹ ati awọn ibeere fun awọn asopọ ohun elo ati awọn iṣẹ.

Àwọn Ohun Àlàyé Ìlànà Lílo Ilẹ̀

Alaye fun lilo ilẹ ati awọn ibeere ifiyapa ati awọn iyọọda.

Àwọn Ètò Àṣẹ

Ètò Ìgbàlà Píparun ń ṣètìlẹ́yìn fún ìgbàpadà àti àtúnlo àwọn ohun èlò ìkọ́lé kí a tó wó lulẹ̀. Kọ́ ẹ̀kọ́ síi nípa Ètò Ìgbàlà Ìparun.

Ètò Ìfúnni ní Àárín Gbùngbùn Ilé jẹ́ ètò tuntun kan tí a ṣe láti mú kí ó yára àti rọrùn láti gba àwọn iṣẹ́ ilé kékeré sí àárín gbùngbùn láàyè. Tacoma ń nírìírí ìbéèrè ilé tó lágbára, owó tó ń pọ̀ sí i, àti ìpèsè tó lopin. Ilé àárín gbùngbùn—bíi ilé ìlú àti àwọn ilé kékeré tó ní ọ̀pọ̀ àyè—lè ran lọ́wọ́ láti kún àlàfo yìí nígbà tí wọ́n bá ń para pọ̀ mọ́ àwọn agbègbè tó wà tẹ́lẹ̀. Ìlànà ìfúnni ní àṣẹ fún àwọn iṣẹ́ ńláńlá ní owó àti àkókò tó pọ̀ jù, ètò yìí dojúkọ mímú àsọtẹ́lẹ̀ àti ìṣiṣẹ́ sunwọ̀n síi fún àwọn ìdàgbàsókè àárín gbùngbùn. Kọ ẹkọ diẹ si.

A ni ilana lati ṣe pataki gbigbanilaaye fun awọn iṣẹ akanṣe ti o forukọsilẹ ni awọn eto iwe-ẹri ile alawọ ewe ti o yẹ, fun Ilu Ayo Review Afihan.

Eto naa le ṣee lo fun awọn iru iyọọda wọnyi:

  • Awọn aṣẹ Iṣẹ (WO),
  • Awọn igbanilaaye Idagbasoke Aye (SDEV),
  • Awọn igbanilaaye Ilé fun Awọn ile Iṣowo Tuntun (BLDCN),
  • Awọn igbanilaaye Ilé fun Awọn iyipada Iṣowo (BLDCA),
  • Awọn igbanilaaye Ile fun Awọn igbanilaaye Ibugbe Tuntun (BLDRN), ati
  • Awọn iyọọda Ile fun Awọn iyipada Ibugbe (BLDRA).

Eto yii KO kan si awọn iyọọda lilo ilẹ (LU) ni akoko yii.

Idagbasoke Alagbero / Eto Ikọle Alawọ ewe - Bii O Ṣe Nṣiṣẹ

Awọn eto Ikọle Alawọ ewe ti o yẹ

Fun iranlọwọ lati pinnu eto iwe-ẹri ati ipele ti o fẹ yan, ṣeto ijumọsọrọ ile alawọ ewe ọfẹ fun iṣẹ akanṣe rẹ tabi kan si (253) 591-5030.

Ibugbe (ẹbi ẹyọkan, awọn ẹya ibugbe ẹya ara ẹrọ, ati/tabi awọn ile oloke meji)
  1. Mẹta-Star tabi dara Rating nipasẹ Awọ ewe ti a kọ OR
  2. Palolo Ile Institute US (PHIUS) TABI
  3. Fadaka tabi ti o dara ju Rating nipasẹ Olori ni Agbara ati Apẹrẹ Ayika (LEED) fun Awọn ile OR
  4. Ipenija Ile gbigbe (LBC) Petal tabi Net Zero OR
  5. Awọn eto ijẹrisi ile deede gẹgẹbi a fọwọsi nipasẹ Oludari Eto & Awọn iṣẹ Idagbasoke.
Ti iṣowo (ọpọ-ẹbi)
  1. Mẹta-Star tabi dara Rating nipasẹ Awọ ewe ti a kọ OR
  2. Palolo Ile Institute US (PHIUS) TABI
  3. Meji globes tabi dara Rating nipasẹ Green Globes OR
  4. Fadaka tabi ti o dara ju Rating nipasẹ LEED fun Apẹrẹ Ilé ati Ikọle OR
  5. Ipenija Ile gbigbe (LBC) Petal tabi Net Zero OR
  6. Awọn eto ijẹrisi ile deede gẹgẹbi a fọwọsi nipasẹ Oludari Eto & Awọn iṣẹ Idagbasoke.
Bawo ni lati Bẹrẹ
  1. Lo ohun ese oniru ilana lati ṣe idanimọ awọn anfani ati yago fun awọn ipalara akanṣe. Fi to oṣiṣẹ leti pe eyi jẹ iṣẹ akanṣe ile alawọ ewe ti a dabaa ni ibẹrẹ ilana bi o ti ṣee, ni pataki bi apakan ti a ami-idagbasoke awotẹlẹ.
  2. Forúkọ sílẹ̀ ní ọ̀kan lára ​​àwọn ètò ìwé-ẹ̀rí ilé aláwọ̀ ewé tó yẹ kí o tó bẹ̀rẹ̀ ìforúkọsílẹ̀ fún ìwé-ẹ̀rí ilé náà.
  3. waye fun a ile lori ayelujara. Fi eto iforukọsilẹ ile iwe-ẹri / nọmba iforukọsilẹ gẹgẹbi apakan ti apejuwe iṣẹ akanṣe. Ṣe agbejade atokọ iwe-ẹri alakọbẹrẹ ti o pari fun eto iwe-ẹri to wulo gẹgẹbi apakan ti package iyọọda. Awọn nkan ti o ṣe deede iṣẹ akanṣe fun atunyẹwo pataki ni yoo jẹri nipasẹ oṣiṣẹ ṣaaju ki o to sọtọ ọjọ ti o yara ni iyara.
Awọn iwuri miiran

Waye fun Tacoma Public igbesi ati / tabi Puget Ohun Agbara awọn imoriya lọtọ.

A ni ilana kan lati jẹ ki gbigbaniyan ni iyara ati daradara siwaju sii fun awọn iṣẹ akanṣe ti o ṣẹda awọn ẹya ile ti ifarada ni Tacoma. Awọn iṣẹ akanṣe ti o pese awọn ẹya ile lapapọ 10 tabi diẹ sii pẹlu 20% ti awọn ẹya ti o wa ni ipamọ bi ifarada, ati awọn iṣẹ akanṣe ti o ṣafikun awọn ẹya idagbasoke alagbero ti a mọ le kopa ninu eto naa ti wọn ba pade awọn ibeere ti Ayo Review Afihan.

Ifarada Ile ayo Awọn alaye Gbigbanilaaye

Eto naa le ṣee lo fun awọn iru iyọọda wọnyi:

  • Awọn aṣẹ Iṣẹ (WO),
  • Awọn igbanilaaye Idagbasoke Aye (SDEV),
  • Awọn igbanilaaye Ilé fun Awọn ile Iṣowo Tuntun (BLDCN),
  • Awọn igbanilaaye Ilé fun Awọn iyipada Iṣowo (BLDCA),
  • Awọn igbanilaaye Ile fun Awọn igbanilaaye Ibugbe Tuntun (BLDRN), ati
  • Awọn iyọọda Ile fun Awọn iyipada Ibugbe (BLDRA).

Eto yii KO kan si awọn iyọọda lilo ilẹ (LU) ni akoko yii.

Ilana Idagbasoke Ọya Ile ti o ni ifarada

Ilana Idagbasoke Ọya Ile ti o ni ifarada Ó ń yọ owó àtúnyẹ̀wò àkọ́kọ́ ṣáájú ìdàgbàsókè kúrò fún àwọn iṣẹ́ ilé tí ó rọrùn tí àwọn àjọ tí kì í ṣe ti èrè àti Tacoma Housing Authority (THA) dábàá tí wọ́n sì ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀.

  • Awọn idiyele idagbasoke-ṣaaju fun atunyẹwo ẹrọ itanna akọkọ ni a yọkuro fun awọn iṣẹ akanṣe ile ifarada ti a dabaa nipasẹ awọn ajọ ti ko ni ere ati THA ti o pade awọn ibeere ti a ṣe ilana ni Ilana Atunwo Iṣaju. Ko si owo idiyele fun awọn lẹta ti o nilo fun igbeowosile ti a pese gẹgẹbi apakan ti ilana yii. 

Bawo ni lati Bẹrẹ

  • Lo atokọ ayẹwo atunyẹwo akọkọ, eyiti o ṣe atokọ awọn afiyẹfun kan pato, lati rii boya iṣẹ akanṣe rẹ yẹ.
  • Awọn nkan ti o ṣe deede iṣẹ akanṣe fun atunyẹwo pataki ni yoo jẹri nipasẹ oṣiṣẹ ṣaaju ṣiṣe yiyan ọjọ ti o yara ni iyara. A ṣeduro ṣiṣiṣẹpọ pẹlu oṣiṣẹ ṣaaju ki ifisilẹ laye lati rii daju pe wọn mọ ipo atunwo pataki ti iṣẹ akanṣe naa.
  • Ti iṣẹ akanṣe naa ba ni ẹtọ nipasẹ eto MFTE ọdun 12 ti Ilu, awọn olubẹwẹ ni iyanju lati fi ohun elo MFTE silẹ ni akọkọ, nitori iyẹn jẹ ki ilana ijẹrisi rọrun fun oṣiṣẹ ati yiyara fun ọ.

Olùṣàkóso iṣẹ́ ilé tó rọrùn láti lò fún ètò náà ń ran àwọn iṣẹ́ ìdàgbàsókè ilé tó rọrùn lọ́wọ́ láti ṣe amọ̀nà rẹ̀ nípasẹ̀ ìlànà fífúnni ní àṣẹ nípa:

  • Ṣe idanimọ awọn ẹtọ idagbasoke pataki ni ipele akọkọ ninu ilana idagbasoke,
  • Pese atilẹyin imọ-ẹrọ lati ṣe atunyẹwo oṣiṣẹ,
  • Ṣiṣe awọn ilọsiwaju ilana iyọọda lati ṣẹda eto iyọọda ti o munadoko diẹ sii, ati
  • Ṣiṣẹpọ ifowosowopo laarin oṣiṣẹ atunyẹwo ati awọn olubẹwẹ.

Awọn kafe/ọja ti o wa lẹba, ti a tun mọ si “awọn ilana” tabi “awọn papa itura,” jẹ iru awọn kafe ẹlẹsẹ-ọna ṣugbọn ti o wa ni aaye gbigbe si ni ọna ti o tọ. Wọn ṣiṣẹ bi itẹsiwaju ti agbegbe ibijoko ile ounjẹ ti o wa tẹlẹ tabi ile itaja soobu. Awọn Kafe Curbside/Awọn ọja gba ọ laaye lati lo nikan lakoko awọn wakati iṣowo iṣẹ deede ti idasile ogun. Lilo aladani ti ọna-ọna gbogbogbo nilo titẹ si adehun deede pẹlu Ilu naa, sibẹsibẹ, gẹgẹbi eto awakọ, ibeere yii yoo yọkuro ni igbiyanju lati ṣe atilẹyin awọn iṣowo agbegbe ti o kan nipasẹ awọn pipade ti o ni ibatan si COVID-19.

Iwe iyọọda fun Eto Curbside Café/Oja Pilot le gba awọn ẹya igba diẹ gẹgẹbi awọn tabili, awọn ijoko, awọn ohun ọgbin, ati awọn iboji iboji. Awọn iṣowo soobu le tun lo awọn agbegbe ti ọna-ọna lati faagun agbara wọn lati ṣe iranṣẹ fun awọn alabara.

Curbside Cafes ati awọn ọja – Bawo ni O Nṣiṣẹ

Lati pinnu iru aṣayan lilo ita ti o dara julọ fun iṣowo rẹ, tọka si Nọmba 2. Ti o ba nifẹ si kafe ti ẹgbe kan, bakanna, jọwọ tọka si iwe imọran. G-500 Igba die Sidewalk Kafe.

Gbigbanilaaye
  • ohun elo
  • Eto aaye
  • Iwe-ẹri Iṣeduro Layabiliti lati ọdọ aṣoju ti a fun ni aṣẹ ti ile-iṣẹ iṣeduro rẹ
  • Ẹri ti nini ati ẹri ti aṣẹ ibuwọlu
Awọn Kafe Curbside – Bawo ni MO ṣe bẹrẹ?
  1. Ṣe ayẹwo ipo ita.
  2. Pari ero aaye kan ti kafe/ọja ti a dabaa ni lilo awoṣe ti a pese ati ṣe idanimọ gbogbo awọn nkan ti o dabaa lati wa ni oju-ọna ati agbegbe paati.
  3. Wo iru idena wo ni yoo ya kafe/ọja ti o wa nitosi si ọna irin-ajo.
  4. Ti o ba fẹ fa iwe-aṣẹ ọti-waini rẹ pọ si pẹlu kafe/ọja iha, o gbọdọ ni ibamu pẹlu gbogbo awọn ofin ati ilana Ilu ati ti Ipinle, pẹlu eyiti iṣeto nipasẹ Igbimọ Ọti oyinbo ati Cannabis ti Ipinle Washington (WSLCB). Wọn le kan si wọn ni: WSLCB, 3000 Pacific Avenue SE, Olympia, WA 98504 (360) 664-1600.
  5. O ni iduro fun ipade awọn ibeere ti Ẹka Ilera ti Tacoma Pierce County (TPCHD). O le kan si wọn ni ounje@tpchd.org tabi (253) 649-1706.
  6. Gbiyanju lati kan si oṣiṣẹ Ilu ṣaaju fifisilẹ ohun elo kan lati koju awọn ibeere aaye, trafficcontrolplans@tacoma.gov tabi (253) 591-5365.
Atunwo Ilana Igbesẹ
  1. Waye lori ayelujara ki o so gbogbo alaye pataki (wo loke).
  2. Ohun elo rẹ yoo jẹ iṣiro nipasẹ awọn ẹka Ilu fun awọn ifọwọsi.
  3. Nigbati gbogbo awọn ibeere ti o wa loke ba pade ati awọn ifọwọsi ti pari, iwe-aṣẹ yoo jẹ titẹjade.
Awọn Itọsọna Gbogbogbo

Àwọn ìlànà àti ìlànà ìṣètò fún kafé/ọjà ẹ̀gbẹ́ etíkun jẹ́ gbogbogbò láti lè jẹ́ kí onílé oúnjẹ kọ̀ọ̀kan ní onírúurú nǹkan. Kéfé/ọjà ẹ̀gbẹ́ etíkun kọ̀ọ̀kan tí a fọwọ́ sí gbọ́dọ̀:

  • Ṣiṣẹ nikan lakoko awọn wakati iṣowo deede ti idasile ogun.
  • Taara nipa ile ounjẹ naa ki o wa nitosi ohun-ini (iwaju tabi ẹgbẹ).
  • Ko si isunmọ ju ẹsẹ 25 ti ikorita kan, ẹsẹ marun ti ọna opopona, 5 ẹsẹ ti ami iduro, ati 30 ẹsẹ ti ami iduro ọkọ akero.
  • Ni ibijoko ti o ya sọtọ lati ọna irin-ajo nipasẹ o kere ju ẹsẹ meji meji nipa lilo adaṣe, awọn idena tabi awọn ohun ọgbin pẹlu awọn cones ijabọ ti o han gaan tabi awọn apinfunni.
  • Maṣe wọ inu ọna ẹ̀gbẹ (tọka si Kafe Sidewalk igba die fun kafe ẹlẹsẹ).
  • Ṣe atunto ki gbogbo awọn tabili, awọn ijoko, ati awọn asomọ le yọkuro patapata nigbakugba.
  • Jẹ ki awọn ideri iboji ti o gba laaye gẹgẹbi awọn agboorun tabi awọn ibori, niwọn igba ti ko si apakan ti ibori ti o gbooro si oju-ọna tabi oju-ọna irin-ajo, ti wa ni idaduro ni aabo lodi si afẹfẹ, tiipa tabi yọ kuro ni alẹ, ati pe ko ni ipolowo eyikeyi ninu.
  • Ṣe ibamu si awọn ipese ti o wulo, awọn ofin, awọn ilana, ati itọsọna ti Ofin Amẹrika pẹlu Disabilities (ADA).
  • Ko ṣe idiwọ iwọle si awọn ibudo bosi tabi pa ADA
  • Mu iwe-aṣẹ iṣowo to wulo.
  • Ni iwe-aṣẹ ọti-waini ti Ipinle Washington ti o ba fẹ jẹ ọti.
Awọn ibeere Eto Aye

Ṣe aami adirẹsi ohun-ini, orukọ iṣowo, orukọ opopona, ati itọka ariwa. Lati mu ohun elo rẹ yara, akiyesi pataki gbọdọ wa ni fi fun idagbasoke ti ero aaye naa. Lati ṣe iranlọwọ pẹlu idagbasoke eto aaye rẹ, jọwọ ṣayẹwo awọn ibeere ti o kere ju wọnyi ṣaaju ki o to fi silẹ, jẹwọ pe ero aaye naa koju gbogbo awọn ibeere:

  • Fihan ki o si fi aami si gbogbo awọn idena oju-ọna/ọna ti o wa tẹlẹ gẹgẹbi awọn omiipa ina, awọn kanga igi, awọn ina opopona, awọn iduro ọkọ akero, awọn agbeko keke, awọn ijoko, awọn ideri ohun elo, ati awọn ọpa.
  • Rii daju pe awọn ibeere ipalọlọ awujọ lọwọlọwọ gẹgẹbi itọsọna nipasẹ Ipinle ati TPCHD ti pade.
  • Fun awọn kafe ihade: Ṣe apejuwe bi awọn iṣedede ADA yoo ṣe pade. Ilana kọọkan yoo pẹlu o kere ju ti (1) agbegbe ibijoko ti o le wọle si ADA fun aaye paati ti a lo. Ti o ba nilo ijoko ADA wa laarin ibi iduro pa lori opopona, rampu igba diẹ le nilo.
  • Fun awọn ọja ita: Ṣe apejuwe bi gbogbo aaye gbigbe si jẹ ADA wiwọle, eyiti o le pẹlu rampu igba diẹ tabi pẹpẹ ti o dide.
  • Pato iru idena wo ni yoo ya kafe/ọja ihamọ kuro ni ọna irin-ajo. Ti o da lori iru idena, awọn olutọpa iṣakoso ijabọ le tun nilo.

Ni kete ti ohun elo rẹ ba ti fọwọsi o le bẹrẹ gbigbe ni iduro iduro loju opopona pẹlu awọn idena ti o yẹ.

Awọn ibeere Ṣiṣẹ

Waye fun Kafe Curbside/Eto Pilot Market; ati

  1. Ṣetọju iwe-aṣẹ iṣowo lọwọlọwọ; ati
  2. Ṣetọju eto imulo iṣeduro layabiliti ti o wulo pẹlu Ilu ti a darukọ bi iṣeduro afikun.
Awọn koodu ati ilana ti o wulo

2015 International Building Code (IBC); 2015 Kóòdù Ilé Tó Wà Lágbàáyé (IEBC); 2015 Kóòdù Iná Àgbáyé (IFC); 2009 ICC A117.1 Wiwọle ati Lilo Awọn ile ati Awọn ohun elo; Akọle 2 Awọn ile; Title 11 Awoṣe Traffic Òfin; Title 13 Land Lo Koodu Agbegbe Tacoma (TMC)

Eto TDR ti Ilu ti Tacoma ngbanilaaye awọn oniwun ohun-ini to ni ẹtọ lati gbe awọn ẹtọ wọn si idagbasoke ohun-ini wọn (ni irisi Iwe-ẹri TDR) si awọn oniwun ohun-ini ti o baamu si idagbasoke. Abajade n ṣe idagbasoke idagbasoke ni awọn agbegbe nibiti o fẹ iwuwo ati itoju awọn agbegbe ti idagbasoke ko si.

Iṣowo TDR kan ni anfani gbogbo awọn ẹgbẹ ti o kan. Ẹniti o ta ọja naa, ti o le ta awọn ẹtọ idagbasoke wọn fun ere owo tabi awọn idiyele inawo miiran, bakanna bi ẹniti o ra, ti o le lo awọn TDR lati ni agbara idagbasoke diẹ sii ju ifiyapa yoo gba laaye bibẹẹkọ (ie giga ile nla, ati bẹbẹ lọ). Gbogbo eniyan ni gbogbogbo tun ni anfani lati awọn iṣowo ti awọn TDRs ni titọju awọn agbegbe ibugbe aaye ṣiṣi, ati awọn aaye itan.

Diẹ sii lori Gbigbe Awọn ẹtọ Idagbasoke

Ni Oṣu Keje Ọjọ 11, Ọdun 2016, awọn onijakidijagan agbegbe, awọn ti o nii ṣe, ati Ilu ti Tacoma ati awọn oṣiṣẹ ijọba Pierce County pejọ ni 102 N. G Street lati ṣe ayẹyẹ idunadura akọkọ Gbigbe ti Awọn ẹtọ Idagbasoke (TDR) ni Tacoma.

Akiyesi ti Iṣowo TDR akọkọ ni Ayẹyẹ Tacoma (July 11, 2016)

Idunadura yii duro fun itoju ti 20 ti 120-acre prime farmland dabo ni ayeraye ni Pierce County (Reise Farm) ati ilosoke ti 21 sipo lati wa ni afikun si awọn Stadium Irini ise agbese ni Tacoma.

Alaye ni Afikun

Adehun Ilana Idagbasoke (DRA) jẹ ohun elo yiyan ati ilana atunyẹwo ti a pinnu lati pese iwọn tuntun ti irọrun ninu ohun elo ti awọn ilana idagbasoke Ilu ki awọn ipo ba wa ni ibamu si awọn pato ti iṣẹ akanṣe ti a dabaa ati iran agbegbe ni iru ọna lati rii daju pe awọn anfani gbangba pataki ni aabo.

Ifọwọsi iṣẹ akanṣe wa ninu iwe adehun ti a ṣe lati ni idaniloju pe awọn anfani gbogbo eniyan ni a pese gẹgẹbi awọn ofin ati ipo ti o gba. Awọn ipo le pẹlu, ṣugbọn kii ṣe opin si, isọdọtun iṣẹ akanṣe, akoko, ati igbeowosile awọn ilọsiwaju lori- ati ita-aaye. Ilu naa ni aṣẹ, ṣugbọn ko nilo, lati gba, ṣe atunyẹwo, ati/tabi fọwọsi awọn DRA ti a daba. Ilana yii yoo jẹ atinuwa, mejeeji ni apakan ti olubẹwẹ ati Ilu naa.

Adehun Ilana Idagbasoke - Bawo ni O Nṣiṣẹ

yiyẹ ni

Ilana DRA ni opin si awọn iṣẹ akanṣe ti o pade ọkan ninu awọn iloro wọnyi:

  • A ise agbese ninu awọn Agbegbe Awọn Iṣẹ Iṣowo Kariaye (IFSA) ti o ni ifẹsẹtẹ ti o kere ju 15,000 ẹsẹ onigun mẹrin ati giga ti o kere ju 75 ẹsẹ.
  • A ise agbese ninu awọn Aarin ilu, ṣugbọn ni ita IFSA, ti o ni ifẹsẹtẹ ti o kere ju 15,000 ẹsẹ onigun mẹrin, giga ti o kere ju 75 ẹsẹ, ati pe o ni ohun-ini pataki tabi iṣakoso gbogbo eniyan.
  • Ise agbese kan ni agbegbe Aarin ilu ti o ṣe itọju eto itan kan tabi ṣe iranlọwọ ni titọju eto igbekalẹ itan ti o wa nitosi.
  • Lilo igbekalẹ kan ti o gba diẹ sii ju awọn eka marun ti o wa nibikibi laarin Ilu, laisi awọn aaye ohun elo gbogbo eniyan.
  • Ise agbese kan ni Ile-iṣẹ Idagba Agbegbe Tacoma Mall lori aaye kan o kere ju awọn eka meji ni iwọn pẹlu Ratio Agbegbe Ilẹ ti o kere ju 1.00.
  • Ise agbese kan ti o wa ni ita ti Awọn ile-iṣẹ ti a yan o kere ju acre kan ni iwọn, laarin ijinna ririn si iṣẹ irekọja, ati pẹlu o kere ju awọn ẹya ile 50 eyiti eyiti ipin idaran jẹ ifarada.
Background

Igbimọ Ilu pari atunyẹwo rẹ ati ilana igbọran gbogbo eniyan fun awọn atunṣe koodu ti o nii ṣe pẹlu Awọn Adehun Ilana Idagbasoke (DRA) ati gba igbero naa, pẹlu awọn iyipada kekere, nipasẹ Atunse Ofin No.. 27877 ni Oṣu Kẹta Ọjọ 2, Ọdun 2010.

Awọn adehun ti a fọwọsi
  • Point Defiance DRA

Awọn eto Gbigbanilaaye yiyara

Ìlú náà ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ ètò àti ètò ìyọ̀nda fún àwọn ènìyàn láti ṣe àtìlẹ́yìn fún ilé gbígbé, ìdúróṣinṣin, àti àwọn ètò ìdàgbàsókè àwùjọ mìíràn. Ṣàwárí àwọn ètò ìsàlẹ̀ yìí láti kọ́ nípa ìyẹsí, àwọn àǹfààní ìyọ̀nda, àti àwọn ohun èlò míràn.

olubasọrọ

Eto ati Development Services

Tacoma Municipal Building
747 Market Street, Kẹta pakà
Tacoma, WA 98402

Lobby/Wakati Rin: Awọn iṣẹ inu eniyan wa lati 9 owurọ si 1 irọlẹ, Ọjọ Aarọ si Ọjọbọ. Ṣètò Ìpàdé Rẹ.