முக்கிய உள்ளடக்கத்திற்கு செல்க

ரியல் எஸ்டேட்டை (குடியிருப்பு குடியிருப்புகள், நிலம் அல்லது வணிக கட்டிடங்கள்) வாடகைக்கு அல்லது குத்தகைக்கு எடுக்கும் செயல்பாட்டிற்கு வணிக உரிமம் தேவை. ஒரு வணிக உரிமம் அதே சட்ட நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான அனைத்து சொத்துக்களையும் உள்ளடக்கும். சொத்து உரிமையாளர்கள் உரிமம் பெறும்போது டகோமாவில் அமைந்துள்ள ஒவ்வொரு வாடகை சொத்தையும் பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் ஒவ்வொரு சொத்தும் பின்வரும் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை சான்றளிக்க வேண்டும்: RCW 59.18.060.

சில வாடகை சொத்துக்கள், காவல்துறை மற்றும் அவசர மருத்துவ சேவைக்கான அழைப்புகளின் விகிதாசாரமற்ற பங்கிற்கும், மோசமான சொத்து நிலைமைகளுக்கும் காரணமாகின்றன என்பது புள்ளிவிவர ரீதியாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. உரிமக் கட்டணம் நகரத்தின் பொது நிதிக்கு வருவாயை வழங்குகிறது, இது நகரத்தை ஆதரிக்க உதவுகிறது. நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் திட்டம், குற்றத் தடுப்பு பயிற்சி மற்றும் கல்வி, மற்றும் பொதுப் பாதுகாப்பு அதிகாரிகள் மற்றும் தெரு பராமரிப்பு போன்ற அத்தியாவசிய சேவைகள்.

புதிய வணிக உரிமத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும்

வாடகை வணிக நடவடிக்கைக்கான வணிக உரிமத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​விண்ணப்பம் சட்டப்பூர்வ சொத்து உரிமையாளரின் பெயரில் அல்லது பியர்ஸ் கவுண்டியில் பதிவில் உள்ள நிறுவனத்தில் இருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பிக்கும் வழிகள்

விண்ணப்பிக்க எளிதான வழி; பயன்படுத்தவும் கோப்பு உள்ளூர் ஆன்லைனில் பதிவு செய்ய. பயனர் கட்டணங்கள் பொருந்தும். உங்கள் விண்ணப்பத்தை செயலாக்க மூன்று முதல் ஐந்து வணிக நாட்கள் வரை அனுமதிக்கவும்.

கீழே உள்ள விருப்பங்களிலிருந்து உங்கள் வாடகை வகைக்கு பொருந்தக்கூடிய விண்ணப்பத்தை நிரப்பவும்.

மெயில்: உங்கள் உரிமத்தைப் பெற விண்ணப்பத்தை அஞ்சல் செய்த நாளிலிருந்து 15 வேலை நாட்கள் வரை அனுமதிக்கவும்.

நபர்: மாலை 4 மணிக்குப் பிறகு பெறப்படும் விண்ணப்பங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்; இருப்பினும், அவை அதே நாளில் பரிசீலிக்கப்படாமல் போகலாம்.

பயன்பாடுகள்

துணைப் படிவங்கள் (பண்புகளைச் சேர்க்க அல்லது புதுப்பிக்க)

தற்காலிக வாடகை சொத்து உரிமம்

வாடகை வீடுகள் என்பது ஒரு மதிப்புமிக்க சமூகச் சொத்தாகும், இது அனைத்து வருமான நிலைகளுக்கும் வீடுகளை வழங்குகிறது. மேலும், தரமான வாடகை வீடுகள் என்பது உரிமையாளர்கள், குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் நகரத்திற்கு இடையிலான கூட்டாண்மை என்பதை நகரம் அங்கீகரிக்கிறது. டகோமாவில் உள்ள மூன்று முதல் ஐந்து சதவீத வீடுகள் குறைந்தபட்ச கட்டிடத் தரங்களுக்குக் கீழே இருப்பதாகவும், வீட்டின் வெளிப்புறத்திலிருந்து RCW 59.18.060 ஐ மீறுவதாகவும் நகரம் கண்டறிந்துள்ளது.

இதன் விளைவாக, பொது சுகாதாரம், பாதுகாப்பு மற்றும் அதன் குடிமக்களின் நலன் மற்றும் டகோமன்களுக்கான தரமான வாடகை வீடுகளை பராமரிப்பதை உறுதி செய்வதற்காக, பொதுமக்களின் சுகாதாரம், பாதுகாப்பு மற்றும் நலனை மோசமாக பாதிக்கும் அல்லது மோசமாக பாதிக்க வாய்ப்புள்ள குடியிருப்பு வாடகை அலகுகளில் நிலைமைகளைத் தடுக்கவும் சரிசெய்யவும் நகரம் ஒரு குடியிருப்பு தற்காலிக வாடகை சொத்து உரிமத் திட்டத்தை நிறுவியது. இந்த திட்டம் வாடகைதாரர்களுக்கு ஆபத்தை விளைவிக்கும் சிறிய சதவீத வீடுகளை நிவர்த்தி செய்வதையும், அந்த வீட்டை இணக்கத்திற்குக் கொண்டுவருவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. RCW 59.18.060.

தற்காலிக வாடகை சொத்து அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் 

தற்காலிக உரிமம் என்பது குடியிருப்பு சொத்து உரிமையாளர்களிடமிருந்து நகர நிர்வாகம் கோரும் மூன்று ஆண்டு உரிமமாகும், இது அவர்களின் சொத்து குத்தகைதாரர்களின் உடல்நலம் அல்லது பாதுகாப்பிற்கு ஆபத்தை விளைவிப்பதாகக் கண்டறியப்பட்டால். தற்காலிக உரிமத்தின் தேவைகளில் ஒன்று, சொத்து குத்தகைதாரர்களின் உடல்நலம் அல்லது பாதுகாப்பிற்கு ஆபத்தை விளைவிக்காது என்பதை நிரூபிக்கும் ஆய்வுச் சான்றிதழ் ஆகும். தற்காலிக உரிமம் 2010 இல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மாநில சட்டத்தின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது மற்றும் நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டத்துடன் ஒத்துப்போகிறது.

அனைத்து வாடகை சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் தற்காலிக உரிமம் தேவையில்லை. நகரத்திற்கு சொத்து குறித்து புகார் வந்தால், கட்டிடத்தின் வெளிப்புற மற்றும்/அல்லது உட்புற ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட்டால், குறைந்தபட்ச கட்டிட கட்டமைப்பு குறியீட்டின்படி அந்த நிலை தரமற்ற நிலையை பூர்த்தி செய்தால், ஒரு தற்காலிக உரிமம் தேவைப்படும். சொத்து உரிமையாளர்களின் சொத்துக்கு தற்காலிக வாடகை சொத்து உரிமம் தேவைப்பட்டால், நகர நிர்வாகம் அவர்களைத் தொடர்பு கொள்ளும்.

தற்காலிக வாடகை சொத்து உரிமம் என்பது நகரின் சுற்றுப்புற சமூக சேவைகள் (NCS) துறை சொத்து உரிமையாளரிடமிருந்து கோரக்கூடிய எந்தவொரு தேவைகளுக்கும் (அதாவது தரமற்ற வீடு அல்லது பாழடைந்த கட்டிட அறிவிப்பு) கூடுதலாகும், மேலும் சொத்து உரிமையாளர் NCS மற்றும் வரி & உரிமம் இரண்டிலிருந்தும் அறிவிப்புகளைப் பெறலாம்.

உங்கள் சொத்து மாநில நில உரிமையாளர் குத்தகைதாரர் சட்டம், தலைப்பு 59, பிரிவு 59.18.060 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்வதை உறுதிசெய்ய, மதிப்பாய்வு செய்யவும் குடியிருப்பு வாடகை ஆய்வுக்கான வழிகாட்டி.

நீங்கள் ஒரு தற்காலிக வாடகை சொத்து உரிமத்தைப் பெற வேண்டும் என்று உங்களுக்கு அறிவிக்கப்பட்டிருந்தால், அ குடியிருப்பு வாடகை ஆய்வுப் படிவம் மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆய்வுச் சான்றிதழ் டகோமா நகராட்சி குறியீடு 6B.165 இல் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளபடி, நகரக் குறியீடு அமலாக்க அதிகாரி அல்லது தகுதிவாய்ந்த ஆய்வாளரால் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்.

தொடர்பு

வரி & உரிம அலுவலகம்

747 மார்க்கெட் தெரு, அறை 212
டகோமா, WA 98402

அலுவலக நேரம்: திங்கள்-புதன் காலை 8 மணி - மாலை 5 மணி
தொலைபேசி நேரம்: திங்கள்-வெள்ளி காலை 9 மணி - மாலை 4 மணி