Mesto Tacoma dnes zverejnilo svoju správu o prvom roku iniciatívy Domov v Tacome, ktorá odhalila výrazný nárast žiadostí o výstavbu bývania a širšiu rozmanitosť možností bývania pre obyvateľov v oblastiach, ktoré boli predtým vyhradené výlučne pre rodinné domy.
„Mesto naliehavo koná, aby pomohlo obyvateľom Tacomy sprístupniť bývanie,“ povedal starosta Anders Ibsen. „Sme hrdí na náš pokrok v rozširovaní vlastníctva domov a pridávaní ďalších možností bývania v našich štvrtiach, ale nepoľavujeme.“
Projekt Home in Tacoma, ktorý bol prijatý ako základný kameň mestskej stratégie pre dostupné bývanie, nahradil celomestské zónovanie rodinných domov flexibilnými mestskými obytnými zónami (UR-1, UR-2 a UR-3), ktoré boli navrhnuté tak, aby vyhovovali menším a dostupnejším typom bývania.
V porovnaní prvého roka implementácie (február 2025 – január 2026) s priemerom predchádzajúcich piatich rokov v týchto špecifických zónach mesto zaznamenalo 39 % nárast žiadostí o povolenia a 62 % nárast počtu navrhovaných bytových jednotiek, a to aj napriek celkovému spomaleniu povoľovacej činnosti v celom regióne.
Hoci údaje z prvého roka konkrétne sledujú zóny Home in Tacoma – a neodrážajú súbežný rast bývania v centre Tacomy alebo v určených centrách so zmiešaným využitím, ktoré fungujú v rámci rôznych územných plánov – zdôrazňujú jasný posun smerom k „chýbajúcemu strednému“ bývaniu.
Rodinné domy a doplnkové bytové jednotky (ADU) zostávajú populárne, ale radové domy, dvojdomy a viacgeneračné projekty teraz generujú najvyšší počet navrhovaných jednotiek v oblastiach, ktoré boli predtým obmedzené na rodinné domy. Tento nový developerský projekt je tiež relatívne rovnomerne rozložený v mestských rezidenčných zónach Tacomy, čím podporuje spoločný rast a nové príležitosti v rozmanitých štvrtiach Tacomy.
Približne 40 % povolení sa nachádza v štvrti North End a Eastside a hustota bývania (podľa počtu jednotiek) je najvyššia v štvrti Eastside (25 %), West End (21 %) a South End (18 %).
92 % žiadostí o povolenie a výstavbu v súčasnosti prebieha v procese povoľovania a výstavby a mesto očakáva v nasledujúcich rokoch stabilný počet dokončených domov. Mesto tiež neustále monitoruje širšie trhové výzvy, ako sú národné úrokové sadzby a stavebné náklady, ktoré ovplyvňujú časové harmonogramy staviteľov.
Mesto v polovici roka 2026 spustí verejne dostupný online dátový panel Home in Tacoma, ktorý bude poskytovať štvrťročné aktualizácie o trendoch v oblasti výstavby a povoľovania bývania.
Viac informácií o projekte Domov v Tacome vrátane celej správy za prvý rok nájdete na adrese tacoma.gov/homeintacoma.