Обзор исторического дизайна сохранения
Комиссия по сохранению достопримечательностей рассматривает проекты на предмет исторической совместимости на своих регулярных публичных заседаниях и, если работа соответствует стандартам исторической обработки, выдает сертификат одобрения. Как правило, любые внешние работы на городских достопримечательностях, которые видны с общественных полос отвода, требуют проверки проекта. В историческом районе Норт-Слоуп внешние изменения, требующие разрешения на строительство, также требуют проверки проекта.
Проверка исторического проекта проводится с использованием онлайн-платформы Accela, которая обеспечивает ряд преимуществ, включая подачу заявлений на получение разрешений в режиме онлайн, обработку платежей в режиме онлайн и отслеживание разрешений на протяжении всего процесса.
О Историческом Обзоре Дизайна
-
Рассмотрение проекта является обязательной частью процесса выдачи разрешений для проектов, включающих объекты, перечисленные в Реестре исторических мест Такомы, включая здания в пределах местных исторических районов. Многие простые проекты рассматриваются Комиссией в течение двух-четырех недель с момента подачи заявки. Более сложные проекты могут потребовать нескольких встреч, включая информационные брифинги во время разработки проекта.
Ознакомьтесь со стандартами и рекомендациями для исторических зданий.
Комиссия по сохранению достопримечательностей рассматривает проекты в соответствии с набором стандартов, которые включают в себя руководящие принципы проектирования исторических районов и стандарты реставрации министра внутренних дел. В некоторых случаях предварительные встречи или брифинги Комиссии полезны для более крупных или сложных проектов.
-
Для получения информации или технической помощи, а также предварительной регистрации учетной записи Tacoma Permits посетите сайт tacomapermits.org, По электронной почте TacomaPermits@tacoma.gov или по телефону (253) 591-5030.
Отправьте свои планы на предварительное рассмотрение
Отправляя свои планы через систему разрешений Accela, вы гарантируете, что ваша заявка будет рассмотрена на предмет применимых кодов и избежите задержек. Как правило, отклонения и разрешения на условное использование должны быть получены до рассмотрения Комиссией по земельным участкам.
Отправьте свои планы в Управление по сохранению исторического наследия
Планы должны быть представлены в электронном виде через портал Accela. Если у вас есть вопросы о требованиях к подаче, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте (см. ниже).
Тарифы – Коммерческие проекты
График платежей – Жилые проекты
Календарное Планирование
После получения вашей заявки сотрудники рассмотрят ее на предмет полноты и запланируют ее на следующую доступную повестку дня. Комиссия по достопримечательностям обычно собирается во вторую и четвертую среду каждого месяца. Заявки должны быть заполнены за две недели до желаемой даты встречи. Вам сообщат, когда ваша заявка будет назначена на рассмотрение.
Подайте заявку в Комиссию
Заявителю настоятельно рекомендуется присутствовать лично, чтобы ответить на вопросы или рекомендации Комиссии.
-
Подать заявку на получение разрешений
После того, как Комиссия даст одобрение, вы можете получить разрешения. В некоторых случаях рассмотрение землепользования или рассмотрение планов может происходить одновременно с процессом рассмотрения исторического проекта.
Заявки на рассмотрение проекта
Стандарты для исторических проектов
Комиссия по сохранению достопримечательностей Такомы использует несколько наборов стандартов и рекомендаций для оценки целесообразности предлагаемых изменений в исторических зданиях.
В целом, эти рекомендации направлены на предотвращение удаления или разрушения исторически важных архитектурных элементов и материалов, на обеспечение совместимости дополнений с характером исторического объекта и на обеспечение обратимости изменений, если в ходе будущей реставрации будет предпринята попытка отменить изменения.
Рекомендации включают в себя:
- Стандарты министра внутренних дел по обращению с историческими объектами
- Краткие сводки Службы национальных парков по сохранению
- Руководство по проектированию исторических районов для отдельных исторических и заповедных районов
Стандарты и руководящие принципы министра внутренних дел по восстановлению исторических зданий
Стандарты и руководящие принципы министра внутренних дел по восстановлению исторических зданий, впервые опубликованные в 1976 году Службой национальных парков, являются основной основой для рассмотрения изменений в исторических объектах.
Стандарты должны применяться к конкретным проектам реабилитации разумным образом, принимая во внимание экономическую и техническую осуществимость.
- Объект недвижимости должен использоваться по своему историческому назначению или быть отдан под новое назначение, требующее минимальных изменений определяющих характеристик здания, его местоположения и окружающей среды.
- Исторический характер собственности должен быть сохранен и оберегаем. Следует избегать удаления исторических материалов или изменения особенностей и пространств, характеризующих собственность.
- Каждое имущество должно быть признано как физическая запись его времени, места и использования. Изменения, которые создают ложное ощущение исторического развития, такие как добавление предположительных особенностей или архитектурных элементов из других зданий, не должны предприниматься.
- Большинство свойств со временем меняются. Те изменения, которые приобрели историческое значение сами по себе, должны быть сохранены и сохранены.
- Должны быть сохранены отличительные черты, отделка и методы строительства или образцы мастерства, характеризующие объект недвижимости.
- Изношенные исторические элементы должны быть отремонтированы, а не заменены. Если серьезность ухудшения требует замены отличительного элемента, новый элемент должен соответствовать старому по дизайну, цвету, текстуре и другим визуальным качествам и, где это возможно, материалам. Замена отсутствующих элементов должна быть подтверждена документальными, физическими или изобразительными доказательствами.
- Химическая или физическая обработка, например, пескоструйная обработка, которая может повредить исторические материалы, не должна использоваться. Очистка поверхности конструкций, если это необходимо, должна проводиться максимально щадящими способами.
- Значительные археологические ресурсы, затронутые проектом, должны быть защищены и сохранены. Если такие ресурсы должны быть нарушены, должны быть приняты меры по смягчению последствий.
- Новые дополнения, внешние изменения или связанное с ними новое строительство не должны разрушать исторические материалы, характеризующие собственность. Новая работа должна отличаться от старой и должна быть совместима с массой, размером, масштабом и архитектурными особенностями для защиты исторической целостности собственности и ее окружения.
- Новые пристройки и смежное или связанное новое строительство должны осуществляться таким образом, чтобы в случае их сноса в будущем не нарушалась основная форма и целостность исторического объекта и его окружения.
Для иллюстрированных примеров применения стандартов министра внутренних дел посетите интерактивный сайт Службы национальных парков. реабилитационная программа обучения да/нет.
Краткие сведения о сохранении
Исследуйте многочисленные Краткие сведения о сохранении (PBs) предоставлены Службой национальных парков. Краткие сводки — это легко читаемые отчеты, которые содержат рекомендации по сохранению, восстановлению и реставрации исторических зданий.