Стимулы и гранты на сохранение исторического наследия

Проекты квалифицированных расходов на реабилитацию, которые соответствуют требованиям, вычитаются из оценки имущества каждый год в течение десяти лет. Налоги на имущество по-прежнему выплачиваются на остаток. В некоторых случаях расходы на проект могут превышать оценочную стоимость имущества в течение нескольких лет. Это сведет на нет налоги на имущество.

Эта специальная оценка имущества компенсирует потенциальное увеличение налогов, вызванное улучшениями здания, и помогает владельцам вернуть свои инвестиции. Специальная оценка может применяться повторно, пока выполняются требования и квалифицированные расходы не превышают оценочную стоимость имущества.

Заявленные расходы должны быть связаны с исторической реконструкцией и должны происходить в пределах первоначальной оболочки здания. Дополнительные требования включают:

• Объект должен быть внесен в Реестр исторических мест Такомы или в Национальный реестр исторических мест, либо являться объектом, представляющим историческую ценность, в пределах исторического района, внесенного в один из этих реестров.
• Расходы на восстановление должны составлять не менее 25% от оценочной стоимости здания до реконструкции.
• Все затраты по проекту должны приходиться на рабочий период продолжительностью 24 последовательных месяца.
• Квалифицируемые расходы на реабилитацию включают расходы, связанные с проектированием, материалами и строительством, необходимыми для приведения здания в состояние современного удобства. Это исключает расходы, связанные с приобретением недвижимости или работой по расширению размера здания.
• Проект должен соответствовать Стандарты министра внутренних дел по восстановлению исторических зданийДля объектов, включенных в Реестр Такомы, требуется согласование проекта внешних изменений в рамках процедуры выдачи разрешений. Владельцам объектов, включенных в Национальный реестр исторических мест, настоятельно рекомендуется связаться с сотрудниками отдела охраны исторических памятников до начала проекта, чтобы убедиться в исторической целесообразности, включая возможность проведения брифингов для Комиссии по сохранению памятников архитектуры.
• Реконструкция не должна отрицательно влиять на исторически значимые элементы, определяющие характер здания.

Здания в исторических районах обычно имеют право. Исторические объекты, которые еще не внесены в Реестр исторических мест Такомы, могут быть внесены в Реестр Такомы через выдвижение и обзоре процесса.

В целом проекты должны быть связаны с историей Такомы или культурными или историческими ресурсами Такомы, располагаться в пределах городской черты Такомы и быть доступными для всех аудиторий.

Приемлемость

Кандидаты должны, как правило, иметь свои офисы или основное место деятельности в пределах города Такома. Следующие организации имеют право на получение гранта Heritage Grant Program:

• Частные некоммерческие организации, имеющие статус 501(c).
• Организованная группа волонтеров сообщества (например, совет делового района или микрорайона с консультативным органом, лицензией на ведение бизнеса и организационным банковским счетом). Заявки должны поступать от организации.
• Государственные учреждения и образовательные учреждения.

Критерии

• Историческая важность или значимость предмета (10 баллов)
• Уровень воздействия на сообщество (10 баллов)
• Общее качество предложения (5 баллов)
• Организационная приверженность истории и наследию (5 баллов)
• Продемонстрированная способность выполнить и завершить проект (5 баллов)

Детали финансирования

• Кандидаты могут подать заявку на сумму от $1,000 до $10,000 XNUMX для своего проекта. Фактические суммы будут зависеть от наличия средств и рассмотрения каждой заявки в соответствии с критериями оценки, подробно изложенными в этих рекомендациях.
• Кандидаты должны использовать различные источники дохода для финансирования своего проекта.
• Заявитель должен сопоставить финансирование Heritage Projects с другими источниками наличных или натуральной поддержки в соотношении не менее 1:1. Налоговые органы, школы и вспомогательные организации на базе школ должны сопоставить финансирование Heritage Projects с другими источниками наличных в соотношении не менее 1:1.
• Широкая база финансирования свидетельствует как о поддержке сообщества, так и о финансовой стабильности проекта и организации.
• Деньги будут возвращены заявителю после заключения контракта на оказание услуг городу и завершения финансируемого проекта в соответствии с условиями контракта. Получатели (подрядчики) должны быть готовы покрыть расходы программы до этого времени.

Предыдущие получатели награды

В 2023 году Комиссия по сохранению достопримечательностей выделила около 40,000 6 долларов США в качестве гранта на финансирование проектов по сохранению наследия следующим XNUMX организациям:

• Морской порт Фосс-Ватервей: 5,000 долларов США на разработку новой экспозиции, посвященной традиционной хорватской рыбацкой лодке, известной как батана
• Metro Parks Tacoma: 10,000 2024 долларов на образовательные программы, освещающие связь между японской культурой и садами Такомы в Пойнт-Дефайанс, особенно во время Фестиваля цветов и садов XNUMX года
• Университет Вашингтона/Такома: 2,500 долларов на завершение и продвижение цифровой выставки, посвященной истории японского квартала Такомы
• HistoryLink: 3,547 долларов за новые статьи по истории Такомы
• Историческое общество штата Вашингтон: 10,000 50 долларов на образовательную программу, посвященную XNUMX-летию решения Болдта
• Северо-западный зал Публичной библиотеки Такомы: 8,100 XNUMX долларов США на оцифровку движущихся изображений и аудио из существующих коллекций с целью сделать эти материалы доступными.

В 2021 году Комиссия по сохранению достопримечательностей выделила около 50,000 11 долларов США в качестве гранта на финансирование проектов по сохранению наследия следующим XNUMX организациям:

• Фонд Форта Нискуолли: 2,785 долларов США за Голоса коренных народов Подкаст и серия виртуальных панельных дискуссий, организованная Музеем живой истории Форт-Нискуолли
• Азиатско-Тихоокеанский культурный центр: 9,500 долларов США за Tacoma Heritage: Азиатско-Тихоокеанский регион, освещающий истории и жизни выдающихся людей Азиатско-Тихоокеанского региона из прошлого и настоящего Такомы
• Ассоциация цветных женских клубов города Такома: 6,500 долларов США на историческую документацию и привлечение общественности к работе над домом Нетти Эсберри.
• Морской порт Фосс-Уотервей: 3,500 долларов США за Лосось в классе программа, которая была реализована в партнерстве с государственными школами Такомы и племенем Пуйаллап с целью обучения учащихся важности лосося
• Центр города на ходу: 3,000 долларов за Прогулка по Такоме, серия из пяти пеших мероприятий, охватывающая различные темы культуры и истории Такомы
• MetroParks Tacoma: 9,500 долларов на создание аудиокомпонента устной истории для сопровождения публичного искусства в парке Дикман-Милл (Призрачный тембр монтаж)
• Совет городов-побратимов Такомы/округ Пирс: 2,500 долларов на экспозицию, демонстрирующую 14 городов-побратимов Такомы по всему миру
• HistoryLink: 4,000 долларов за новые статьи по истории Такомы
• Музей «Хижина Джоба Карра»: 2,000 долларов за оценку, каталогизацию и экспозицию коллекции архивных материалов семьи Джоба Карра.
• Северо-западный зал Публичной библиотеки Такомы: 3,500 долларов США на сохранение и организацию исторической исследовательской коллекции Мюррея Моргана.
• Друзья подстанции Кушман: 1,000 долларов за бронзовую памятную табличку Национального реестра исторических мест для подстанции на Адам-стрит

В 2018 году Комиссия по сохранению достопримечательностей выделила 40,000 XNUMX долларов США в качестве гранта на финансирование проектов по сохранению наследия следующим девяти организациям:

• Центр города на ходу: 2,000 долларов за три пешеходные экскурсии, посвященные истории Такомы.
• Фонд Форта Нискуолли: 5,000 долларов США на специальную экспозицию и постоянную вывеску, посвященную истории сельского хозяйства, связанной с Фортом.
• Историческая Такома: 3,000 долларов на редизайн веб-сайта исторической Такомы.
• HistoryLink.org: 3,925 долларов США на разработку двенадцати статей, посвященных разнообразным и значимым личностям в истории Такомы.
• Музей хижины Джоба Карра: 1,500 долларов США на ежегодный фестиваль Дней пионеров, посвященный истории пионеров Джоба Карра и Такомы.
• Рыцари Пифия: 3,000 долларов США на приобретение оборудования для создания оцифрованного и доступного для поиска архива артефактов и документов Рыцарей Пифия.
• Природоохранный округ Пирс: 7,500 долларов США на объяснительные материалы для трех общественных садов Такомы, освещающие разнообразную историю сельского хозяйства.
• Историческое общество Пойнтс-Норт-Ист: 4,500 долларов США на проведение исследования исторических сооружений с целью руководства реставрацией маяка Браунс-Пойнт.
• Историческое общество Такомы: 10,000 1918 долларов на разработку и установку выставки «1918: Год судьбы» и просветительскую работу, вдохновленную акциями по сбору облигаций Свободы XNUMX года.

В 2016 году Комиссия по сохранению достопримечательностей выделила грант на финансирование проекта «Наследие» в размере 50,000 XNUMX долларов следующим восьми организациям Такомы:

• Фонд Форта Нискуолли: награжден премией в размере 3,900 долларов США за экспозицию «Спасение Форта Нискуолли», которая иллюстрирует важность сохранения и переноса исторических зданий Форта.
• Музей хижины Джоба Карра: награжден призом в размере 1,250 долларов США за ежегодный фестиваль «Дни пионеров», на котором рассказывается история пионеров Джоба Карра и Такомы.
• Музей солдат Буффало: вручено 5,000 долларов за мероприятие «Чествование прошлого и принятие будущего», направленное на повышение осведомленности о солдатах Буффало и летчиках Таскиги, а также на почтение военной истории округа Пирс.
• Церковь Urban Grace: получила премию в размере 4,050 долларов США за отчет об исторических сооружениях, подготовленный компанией Artifacts Consulting, который поможет принять решения о будущих обновлениях и техническом обслуживании.
• Историческое общество Такомы: награждено премией в размере 14,737 XNUMX долларов США за разработку и установку трех экспозиций: «Картографирование Такомы», «Сухие и влажные товары Такомы: еврейские пионеры девятнадцатого века» и «Город творения», а также сопутствующей книги о еврейской истории Такомы.
• Northwest Leadership Foundation: Выделено 5,176 долларов на разработку «Tacoma Back Stage Pass» — автобусного тура по историческим местам, связанным с социальной справедливостью в Такоме.
• Морской порт Фосс-Уотервей: присуждена премия в размере 13,887 XNUMX долларов США за разработку и установку новой экспозиции «Первые мореплаватели: коренные американцы побережья Южного залива», посвященной жизни народа пуйаллап вдоль побережья.
• Музей спорта Шанаман: награжден премией в размере 2,000 долларов США за перенос архивных материалов в онлайн-альбом спортивного музея.

Программа кредитования на восстановление и ремонт исторических объектов (HRRLP) администрируется Управлением по реконструкции общины Такома (TCRA) и укомплектована сотрудниками Развитие городского сообщества и экономики.

Кредиты предоставляются на возмездной основе в размере до 50% от утвержденной стоимости проекта.

Минимальная сумма кредита – $20,000
Максимальная сумма кредита - $ 100,000

Процентная ставка по кредитам равна десятилетним казначейским облигациям США плюс 100 базисных пунктов (1%), при этом выплата основного долга и процентов производится ежемесячно в течение максимального срока в десять лет.

• Недвижимость должна представлять собой коммерческое или многофункциональное здание, внесенное в Реестр исторических мест Такомы.
• Арендаторы коммерческих помещений должны иметь срок аренды, равный предлагаемому сроку кредита, и должны получить согласие владельца.
• Работы должны быть одобрены инспектором по сохранению исторического наследия.

Как владелец недвижимости, вы решаете передать права на застройку, встречаетесь с персоналом, затем подаете заявку на выдачу прав на застройку. Критерии отправки участка можно найти в TMC1.37.

Пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками службы приложений по адресу appservices@tacoma.gov для получения помощи в определении соответствия места отправки требованиям и описания процедур.

• TDR не могут быть проданы до тех пор, пока не будет установлен сервитут по охране.
• Переносимая площадь пола с обозначенных достопримечательностей Такомы должна равняться максимально достижимой площади пола в квадратных футах в рамках зонирования территории и других применимых норм за вычетом площади пола обозначенной достопримечательности.
• Здание, на которое отправляется экспедиция, должно быть включено в Реестр исторических мест Такомы.