Kekurangan perumahan di Tacoma sangat meluas. Banyak tantangan yang dihadapi komunitas kita lebih sulit dipecahkan karena memang tidak cukup rumah bagi mereka yang tinggal di sini. Saat kita meninjau tahun pertama implementasi Home in Tacoma, penting bagi kita untuk melakukannya dalam konteks upaya yang lebih luas dari Kota Tacoma untuk mendorong pengembangan perumahan terjangkau.
Kota Tacoma mempelopori modernisasi zonasi, dimulai dengan pembaruan Rencana Komprehensifnya pada Desember 2021 dan berpuncak pada adopsi perubahan zonasi perumahan komprehensif secara bulat pada November 2024. Saya bangga dapat berkontribusi langsung pada proses bersejarah ini baik di Komisi Perencanaan maupun di Dewan Kota. Perubahan ini, yang secara resmi berlaku pada Februari 2025, memungkinkan tersedianya perumahan "kelas menengah yang hilang" yang sangat dibutuhkan dengan cara yang bertanggung jawab terhadap komunitas dan lingkungan kita. Tujuan kami adalah untuk meningkatkan pilihan perumahan bagi semua orang, dan saya sangat senang melihat awal yang menjanjikan dalam data yang disajikan.
Hanya dalam tahun pertamanya, reformasi zonasi telah terbukti merangsang aktivitas pembangunan perumahan di berbagai lingkungan di Tacoma, menciptakan lebih banyak proyek perumahan daripada yang kita lihat dalam beberapa tahun terakhir. Dibandingkan dengan rata-rata lima tahun sebelumnya di daerah-daerah ini, kita telah melihat peningkatan 39% dalam permohonan izin dan peningkatan 62% dalam jumlah unit perumahan yang diusulkan, meskipun terjadi perlambatan secara keseluruhan dalam aktivitas perizinan di seluruh wilayah Puget Sound.
Data menunjukkan bahwa pembangunan tidak terbatas pada satu bagian kota saja – kepadatan perumahan (berdasarkan jumlah unit) tertinggi berada di Eastside (25%), West End (21%), dan South End (18%). Hal ini menunjukkan distribusi pertumbuhan yang merata di antara daerah-daerah yang secara historis kurang mendapat sumber daya seperti Eastside dan South End.
Peningkatan pilihan perumahan melalui Home in Tacoma merupakan bagian dari strategi kami yang lebih luas untuk mendorong pengembangan perumahan terjangkau di Tacoma. Ini dibangun berdasarkan tindakan sebelumnya, seperti penerapan pajak penjualan perumahan untuk menciptakan Dana Perumahan Terjangkau (Affordable Housing Fund/AHF). Dari tahun 2020 hingga 2025, antara dana federal yang dikelola Kota dan AHF, Kota telah menginvestasikan lebih dari $20 juta untuk mendukung pengembangan 608 unit perumahan terjangkau, dengan hampir $38 juta lagi mendukung 630 unit lainnya yang sedang dalam proses pembangunan.
Saat saya merayakan hasil awal yang menggembirakan ini, saya tetap fokus pada apa lagi yang dapat kita lakukan untuk mendorong pembangunan yang dibutuhkan komunitas kita. Ini termasuk memantau efektivitas insentif pembangunan perumahan terjangkau kita, serta insentif pembangunan kepemilikan rumah yang saya sponsori. Memiliki rumah menawarkan stabilitas penting terhadap volatilitas sewa dan membantu keluarga membangun kekayaan antar generasi. Saat ini, tingkat kepemilikan rumah di Tacoma hanya 55% – jauh di bawah rata-rata regional, negara bagian, dan nasional – dan angka tersebut bahkan lebih rendah di antara populasi yang secara historis terpinggirkan. Kita tidak dapat meningkatkan angka-angka ini hanya dengan mengandalkan pasokan yang ada. Itulah mengapa saya tetap berkomitmen untuk mengejar pembaruan kebijakan yang mendorong pembangunan rumah baru yang terjangkau bagi keluarga pekerja.
Kita membutuhkan lebih banyak perumahan di setiap tingkatan, dan kita membutuhkannya sejak satu generasi yang lalu. Suatu kehormatan berada di sini saat ini untuk mendukung langkah maju yang luar biasa ini bagi kota kita.