Történelmi megőrzési terv áttekintése
A Nevezetességi Megőrzési Bizottság rendszeres nyilvános ülésein felülvizsgálja a projektek történelmi kompatibilitását, és ha a munka megfelel a történelmi kezelésre vonatkozó előírásoknak, jóváhagyási tanúsítványt ad ki. Általánosságban elmondható, hogy a város nevezetességein végzett, a közterületekről látható külső munkákhoz tervfelülvizsgálat szükséges. Az Északi Lejtő Történelmi Negyedben az építési engedélyt igénylő külső változtatásokhoz szintén tervfelülvizsgálat szükséges.
A történeti tervek felülvizsgálatát az online Accela platformon végzik, amely számos hatékonyságnövelő funkciót kínál, beleértve az online engedélyezési kérelmeket, az online fizetésfeldolgozást és az engedélyek nyomon követését a teljes folyamat során.
A Történelmi Tervezési Szemle-ről
-
A tervfelülvizsgálat az engedélyezési folyamat kötelező része a Tacoma Történelmi Helyek Jegyzékében szereplő ingatlanokat érintő projektek esetében, beleértve a helyileg kijelölt történelmi negyedekben található épületeket is. Sok egyszerű projekt két-négy hetet vesz igénybe, amíg a Bizottság felülvizsgálja a kérelmezéstől számítva. Az összetettebb projektek több megbeszélést igényelhetnek, beleértve a tájékoztató tájékoztatókat a terv kidolgozása során.
Tekintse át a történelmi épületekre vonatkozó szabványokat és irányelveket
A Nevezetességi Műemlékek Megőrzési Bizottsága (Nemzetközi Műemlékvédelmi Bizottság) egy sor szabvány szerint vizsgálja felül a projekteket, amelyek magukban foglalják a történelmi negyedekre vonatkozó tervezési irányelveket és a belügyminiszter felújítási szabványait. Bizonyos esetekben a kérelmezés előtti megbeszélések vagy a bizottsági tájékoztatók előnyösek a nagyobb vagy összetettebb projektek esetében.
-
További információkért vagy technikai segítségért a Tacoma Permits fiók előzetes regisztrációjával kapcsolatban látogasson el a tacomapermits.org weboldalra, írjon e-mailt a TacomaPermits@tacoma.gov címre, vagy hívja a (253) 591-5030 telefonszámot.
Küldje el terveit előzetes felülvizsgálatra
A tervek Accela engedélyezési rendszeren keresztül történő benyújtásával biztosítja, hogy kérelmét a vonatkozó előírások alapján felülvizsgálják, és elkerülhetők legyenek a késedelmek. Általánosságban elmondható, hogy az eltéréseket és a feltételes használati engedélyeket a Nemzeti Emlékhelyek Bizottsága általi felülvizsgálat előtt be kell szerezni.
Nyújtsa be terveit a Műemlékvédelmi Hivatalnak
A terveket elektronikusan kell benyújtani az Accela portálon keresztül. Ha bármilyen kérdése van a benyújtási követelményekkel kapcsolatban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben (lásd alább).
Díjtáblázat – Kereskedelmi projektek
Díjtáblázat – Lakóépületek
Ütemezés
Amint a jelentkezését megkaptuk, a munkatársak ellenőrzik annak hiánytalanságát, és a következő rendelkezésre álló napirendre ütemezik. A Nevezetességekkel Foglalkozó Bizottság általában minden hónap második és negyedik szerdáján ülésezik. A jelentkezéseket két héttel a kívánt ülés időpontja előtt be kell nyújtani. Értesítést kap, amikor a jelentkezését elbírálásra ütemezték.
Nyújtsa be kérelmét a Bizottságnak
Javasoljuk, hogy a pályázó jelen legyen, és válaszoljon a Bizottság kérdéseire vagy ajánlásaira.
-
Kérjen engedélyeket
Miután a Bizottság megadta a jóváhagyást, engedélyeket kaphat. Bizonyos esetekben a földhasználat vagy a tervek felülvizsgálata a történeti tervek felülvizsgálatával egyidejűleg történhet.
Tervfelülvizsgálati kérelmek
Történelmi projektekre vonatkozó szabványok
A Tacoma Nevezetességeinek Megőrzési Bizottsága számos szabványt és irányelvet használ a történelmi épületeken javasolt változtatások megfelelőségének értékelésére.
Általánosságban elmondható, hogy ezek az irányelvek a történelmileg fontos építészeti elemek és anyagok eltávolításának vagy megsemmisítésének megakadályozását, annak biztosítását, hogy a bővítések összeegyeztethetők legyenek a történelmi ingatlan jellegével, és annak biztosítását, hogy a változtatások visszafordíthatók legyenek, ha egy jövőbeni restaurálás megpróbálná visszavonni a változtatásokat.
Az irányelvek a következőket tartalmazzák:
- A belügyminiszter történelmi ingatlanok kezelésére vonatkozó szabványai
- A Nemzeti Park Szolgálat természetvédelmi tájékoztatói
- Történelmi Körzet Tervezési Útmutatója Az Egyes Történelmi és Műemlékvédelmi Körzetekhez
A belügyminiszter történelmi épületek felújítására vonatkozó szabványai és irányelvei
A Nemzeti Park Szolgálat által 1976-ban először kiadott, a Belügyminiszter történelmi épületek felújítására vonatkozó szabványai és irányelvei képezik az elsődleges alapot a történelmi ingatlanokon végrehajtott változtatások felülvizsgálatához.
A Szabványokat a konkrét rehabilitációs projektekre ésszerű módon kell alkalmazni, figyelembe véve a gazdasági és műszaki megvalósíthatóságot.
- Az ingatlant történelmi céljára kell használni, vagy olyan új rendeltetésbe kell helyezni, amely minimális változtatást igényel az épület, a telek és a környezet meghatározó jellemzőiben.
- Az ingatlan történelmi jellegét meg kell őrizni és meg kell őrizni. Kerülni kell a történelmi anyagok eltávolítását, illetve az ingatlanra jellemző jellemzők és terek megváltoztatását.
- Minden ingatlant a maga idejének, helyének és rendeltetésének fizikai feljegyzéseként kell elismerni. Tilos olyan változtatásokat végezni, amelyek hamis történelmi fejlődésérzetet keltenek, például feltételezett jellemzők vagy más épületekből származó építészeti elemek hozzáadásával.
- A legtöbb ingatlan idővel változik. Azokat a változásokat, amelyek önmagukban is történelmi jelentőségre tettek szert, meg kell őrizni és meg kell őrizni.
- Az ingatlanra jellemző megkülönböztető jegyeket, kidolgozásokat és építési technikákat, vagy a kézművesség példáit meg kell őrizni.
- A leromlott történelmi elemeket inkább javítani kell, mint kicserélni. Amennyiben a romlás súlyossága miatt egy jellegzetes elem cseréje szükséges, az új elemnek meg kell egyeznie a régivel formatervezésében, színében, textúrájában és egyéb vizuális tulajdonságaiban, és ahol lehetséges, anyagaiban is. A hiányzó elemek pótlását dokumentumokkal, fizikai vagy képi bizonyítékokkal kell alátámasztani.
- Tilos olyan kémiai vagy fizikai kezeléseket alkalmazni, mint például a homokfúvás, amelyek károsíthatják a történelmi anyagokat. A szerkezetek felülettisztítását, amennyiben ez lehetséges, a lehető legkíméletesebb eszközökkel kell elvégezni.
- A projekt által érintett jelentős régészeti erőforrásokat védeni és megőrizni kell. Amennyiben ezeket az erőforrásokat meg kell bolygatni, enyhítő intézkedéseket kell tenni.
- Az új bővítések, külső átalakítások vagy kapcsolódó új építkezések nem tehetik tönkre az ingatlanra jellemző történelmi anyagokat. Az új munkának meg kell különböznie a régitől, és összeegyeztethetőnek kell lennie a tömeggel, mérettel, léptékkel és építészeti jellemzőkkel, hogy megvédje az ingatlan és környezete történelmi integritását.
- Az új bővítéseket és a szomszédos vagy kapcsolódó új építkezéseket úgy kell megvalósítani, hogy a jövőbeni eltávolításuk esetén a történelmi ingatlan és környezetének alapvető formája és integritása ne sérüljön.
A Belügyminiszter Szabványainak alkalmazására vonatkozó illusztrált példákért kérjük, látogassa meg a Nemzeti Park Szolgálat interaktív rehabilitációs igen/nem tanulási programját.
Megőrzési összefoglalók
Fedezze fel a Nemzeti Park Szolgálat által biztosított számos megőrzési összefoglalót (PB). Ezek a összefoglalók könnyen olvasható jelentések, amelyek útmutatást nyújtanak a történelmi épületek megőrzéséhez, rehabilitációjához és helyreállításához.