Jelenlegi használat értékelése
A jelenlegi használat felmérése egy törvényi eszköz, amelyet 1970-ben fogadtak el a Washingtoni Felülvizsgált Törvénykönyv (RCW) 84.34. fejezetében és a Washingtoni Közigazgatási Törvénykönyv (WAC) 458-30. fejezetében. Ezen eljárás során a földtulajdonosok kérelmezhetik, hogy nyílt területeik, mezőgazdasági/mezőgazdasági és erdőterületeik, valamint történelmi ingatlanaik adózási célú értékelését a jelenlegi használati értékükön, ne pedig a területrendezés által megengedett legmagasabb és legjobb használati értékükön végezzék el.
Ez ösztönzőt nyújt az ingatlantulajdonosoknak arra, hogy földjeiket szabadtérként tartsák fenn az adóik csökkentésével. A program önkéntes, és az ingatlantulajdonosok bármikor kivehetik ingatlanukat a programból, visszafizetve az adóhátralékot és a büntetést, ha ezt a programba való belépéstől számított tíz éven belül teszik.
Jelenlegi használat felmérése – Hogyan működik
Közös felülvizsgálat
A város és Pierce megye közösen vizsgálja felül a városon belüli jelenlegi használat felmérésére irányuló kérelmeket. A felülvizsgálat során a város figyelembe veszi azt a célját, hogy megőrizze azokat a földeket, amelyek értékesek a természeti, rekreációs, esztétikai és/vagy egyéb, a nyilvánosság számára nyújtott nyílt téri előnyök szempontjából. A város „ Egy Tacoma : Átfogó Terv” és a „Jelenlegi Használat Felmérése” című, a Tacoma Önkormányzati Kódex (TMC) 13.08. fejezetében foglalt szabályozásai irányítják a város felülvizsgálatát.
Ezenkívül a város figyelembe veszi a megye megállapításait, amelyeket a Pierce megye 2.114.060-as törvénykönyvében található Közjóléti Minősítési Rendszer (PBRS) nevű pontrendszer segítségével határoztak meg. A megye a PBRS-t használja annak meghatározására, hogy mennyi közjó származik a szóban forgó szabadtéri helyszínből, és így mekkora adókedvezményt kell biztosítani.