Városi Vizek Központja
A Center for Urban Waters (CUW) egy 51,000 négyzetméteres létesítmény, amely a Tacoma város Környezetvédelmi Szolgálatának laboratóriumait és irodáit, a Washingtoni Egyetem Tacoma kutatólaboratóriumait, valamint a Maritime Blue – Tacoma Tengerészeti Innovációs Inkubátort foglalja magában. Ez az együttműködésen alapuló központ tudósokat, mérnököket és politikai döntéshozókat hoz össze, hogy előmozdítsák a Puget Sound védelmét és helyreállítását célzó kutatásokat és megoldásokat.
Key Részletek
- Bérleti díj: A CUW a Thea Foss víziút keleti oldalán található, és nyilvános sétánnyel, a LEED® jellemzőket ismertető táblákkal, valamint egy 75 láb hosszú dokkkal rendelkezik, amely a vízfigyelő hajók fogadására szolgál.
- Fenntartható tervezés: A LEED® Platinum minősítésű épület kiemeli Tacoma elkötelezettségét a környezeti fenntarthatóság, az energiatakarékosság és a városi vízminőség iránt.
- A projekt háttere: A közel egy évtizedes tervezés után, 2010-ben elkészült CUW egy egyedülálló köz- és magánszféra közötti partnerség keretében jött létre. Az épületet a város bérbeadási megállapodás alapján használja, és innovatív megközelítéseket alkalmaz a közmunkák terén.
Jövő jövőképe
A Központ célja, hogy további környezetvédelmi kutatásokat és kapcsolódó vállalkozásokat vonzzon, elősegítve a városi környezeti kihívások megoldására elkötelezett világszínvonalú tudósok növekvő közösségének kialakulását. Alkalmazható laboratóriumi terei széles körű tanulmányokat támogatnak, amint új lehetőségek adódnak. A kutatáson túl a központ az iparfejlesztés előmozdításával is ösztönzi a közösség növekedését. Az itt kifejlesztett megoldások segíthetnek a vállalkozások bővítésében, új iparágak vonzásában és a vállalkozói szellem támogatásában, hozzájárulva a munkahelyteremtéshez és a sokszínűbb helyi gazdasághoz.
Tudjon meg többet a CUW-ról
-
LEED® Platina minősítésű:
A központ LEED® Platinum minősítést kapott, amely az Egyesült Államok Zöld Építési Tanácsának legmagasabb minősítése, és a fenntartható tervezést és működést demonstrálja.Vízhatékonyság:
- 46%-kal kevesebb vizet használ, mint a hagyományos létesítmények
- 12,000 XNUMX négyzetméteres zöldtetővel rendelkezik, amely elnyeli az esőt és kiszűri a szennyező anyagokat
- 36,000 XNUMX gallonos tartályokkal ellátott csapadékvíz-gyűjtő rendszer öntözéshez és WC-öblítéshez
Energiamegtakarítás:
- 34%-kal kevesebb energiát fogyaszt, mint a hagyományos épületek
- Geotermikus kutakat használó talajszondás hőszivattyúval felszerelve
- A nyugati oldalon található motoros külső árnyékolók a természetes fény intenzitásához igazodnak
Anyagok:
- A hallban a Tacoma Municipal Dockból származó újrahasznosított faanyagokat használtak
- Utcai projektekből származó gránit szegélyek padokká alakítva
- Az építési hulladék több mint 99%-át újrahasznosították
Élőhely:
- Az őshonos és adaptív növények csökkentik a vízfogyasztást és támogatják a helyi vadvilágot
- A vízparti cédrus- és duglászfenyő-ágak fészkelő- és táplálkozóhelyet kínálnak madaraknak és kisállatoknak.
-
- A Város Környezetvédelmi Szolgáltatások Osztályának vezetősége, laboratóriumok, mérnöki irodák és környezetvédelmi irodák.
- A Washingtoni Egyetem Tacoma laboratóriumai Dr. Joel Baker, a Tacoma kikötő környezettudományi tanszékének professzora és a Városi Vizek Központjának UWT tudományos igazgatója által vezetett kutatásokhoz.
- A Tengerészeti Kék Innovációs Inkubátor irodái, amelyek a South Sound kék gazdaságában támogatják a vállalkozói tevékenységet és a közösséget.
Fenntarthatóság
-
A Városi Vízművek Központját azért hozták létre, hogy otthont adjon a Tacoma város Környezetvédelmi Szolgálatának elemző laboratóriumainak és a Tudományos és Mérnöki Osztálynak. A létesítmény megépítése előtt ezek az egységek nem megfelelő, ideiglenes pótkocsi-beállításokban működtek. Az új épület elősegíti a hatékonyság és a kommunikáció javulását a személyzet tagjai között, javítva az együttműködési képességüket a környezetvédelmi kutatások és szolgáltatások terén.
A Központ emellett bérbe ad helyiségeket a Tacoma kikötő tanszékvezetője és a kapcsolódó kutatószemélyzet által végzett környezeti kutatások támogatására. Dr. Joel Baker, a Tacoma kikötő tanszékének első elnöke, a Városi Vizek Környezetvédelmi Kutatóközpont tudományos tanácsadójaként tevékenykedik.
A Városi Vízművek Környezetvédelmi Kutatóközpontjának fejlesztéséről és a Tacoma Kikötői Tanszék létrehozásáról további információkat a Városi Vízművek Tanácsának tájékoztatójában talál.
Project Development
A Városi Vízművek Központját a „63-20” projektmegvalósítási módszerrel fejlesztették ki, amely egyedülálló alternatívát kínál a hagyományos közmunkaprojektekhez képest. Ez a módszer, amelyet az adótörvénykönyv vonatkozó szakaszáról neveztek el, lehetővé teszi egy célzott nonprofit társaság létrehozását, amely adómentes kötvényeket értékesít közlétesítmények tervezésének és építésének finanszírozására.
A 63-20 folyamat főbb lépései:
- A város a Nemzeti Fejlesztési Tanácsot (NDC) választotta nonprofit szervezetként.
- Az NDC megalapította a Tacoma Environmental Services (TES) Properties nonprofit vállalatot, amely egyetlen célra specializálódott.
- A TES Properties adómentes kötvényeket értékesített a projekt finanszírozásához.
- A TES Properties a Lorig Associates LLC-vel kötött szerződést a létesítmény tervezésére és kivitelezésére.
- A város a TES Properties-től bérli az épületet.
- A TES Properties a bérleti időszak alatt kezeli az ingatlan karbantartását.
- A bérleti szerződés lejárta után az ingatlan tulajdonjoga díjmentesen átszáll a városra.
A Tacoma Városi Tanács 63. június 20-én jóváhagyta a 12-2007-as projektátadási módszer alkalmazását. A vállalkozónak kötelessége volt megfizetni a hatályos béreket, és teljesítenie kellett a város történelmileg alulhasznosított vállalkozási programjának (HUB), a mai nevén Kisvállalkozási Programnak (SBE), valamint a Helyi Foglalkoztatási és Tanulószerződéses Gyakorlóképzési Programnak (LEAP) a céljait.
Projektcsapat tagjai
- Nonprofit szervezetet segítő: Nemzeti Fejlesztési Tanács (NFB)
Az NDC-t választották nonprofit koordinátornak, és felelős volt a TES Properties nonprofit vállalat létrehozásáért. - Nonprofit Társaság: Tacoma Környezetvédelmi Szolgáltatások (TES) Ingatlanok
A TES Properties adómentes kötvényeket bocsátott ki a projekt finanszírozására. A város bérli a létesítményt a TES Properties-től, és a bérleti időszak lejárta után megszerzi a tulajdonjogot. - Fejlesztő: Lorig Associates, LLC
A Lorig Associates-t választották ki fejlesztőnek a létesítmény tervezésének és kivitelezésének irányítására. - Építészmérnök: Perkins + Will
A Lorig Associates által versenytárgyaláson keresztül kiválasztott Perkins + Will tervezte a létesítményt. - Vállalkozó: Turner Építőipari Vállalat
A Turner Építőipari Vállalatot versenytárgyaláson keresztül választották ki a létesítmény fővállalkozójának.