ભાડાનો વ્યવસાય
રિયલ પ્રોપર્ટી (રહેણાંક રહેઠાણો, જમીન અથવા વાણિજ્યિક ઇમારતો) ભાડે આપવા અથવા ભાડે આપવાની પ્રવૃત્તિ માટે વ્યવસાય લાઇસન્સ જરૂરી છે. એક વ્યવસાય લાઇસન્સ એક જ કાનૂની એન્ટિટીની માલિકીની બધી મિલકતોને આવરી લેશે. મિલકત માલિકોએ લાઇસન્સ આપતી વખતે ટાકોમામાં સ્થિત દરેક ભાડાની મિલકતની નોંધણી કરાવવી જરૂરી છે અને પ્રમાણિત કરવું જરૂરી છે કે દરેક મિલકત નીચેની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે. આરસીડબ્લ્યુ ૪૬.૦૪.૧૬૯.
આંકડાકીય રીતે એવું દર્શાવવામાં આવ્યું છે કે કેટલીક ભાડાની મિલકતો પોલીસ અને કટોકટી તબીબી સેવા માટે કોલ અને ક્ષતિગ્રસ્ત મિલકતની સ્થિતિના અપ્રમાણસર હિસ્સા માટે જવાબદાર છે. લાઇસન્સ ફી શહેરના સામાન્ય ભંડોળને આવક પૂરી પાડે છે જે સહાય કરવામાં મદદ કરે છે મકાનમાલિક-ભાડૂઆત કાર્યક્રમ, ગુના નિવારણ તાલીમ અને શિક્ષણ, અને જાહેર સલામતી અધિકારીઓ અને શેરી જાળવણી જેવી આવશ્યક સેવાઓ.
નવા વ્યવસાય લાઇસન્સ માટે અરજી કરો
ભાડા વ્યવસાય પ્રવૃત્તિ માટે વ્યવસાય લાઇસન્સ માટે અરજી કરતી વખતે, અરજી કાનૂની મિલકત માલિકના નામ અથવા એન્ટિટીમાં હોવી જોઈએ જે પિયર્સ કાઉન્ટી સાથે રેકોર્ડ પર હોય.
અરજી કરવાની રીતો
-
અરજી કરવાની સૌથી સહેલી રીત; ઉપયોગ કરો ફાઇલલોકલ ઓનલાઈન નોંધણી કરાવવા માટે. વપરાશકર્તા ફી લાગુ. તમારી અરજી પર પ્રક્રિયા કરવા માટે ત્રણ થી પાંચ કાર્યકારી દિવસનો સમય આપો.
-
નીચેના વિકલ્પોમાંથી તમારા ભાડાના પ્રકાર સાથે મેળ ખાતી અરજી પૂર્ણ કરો.
મેલ: તમારા લાઇસન્સ મેળવવા માટે અરજી મેઇલ કર્યાની તારીખથી 15 કાર્યકારી દિવસો સુધીનો સમય આપો.
વ્યક્તિમાં: સાંજે 4 વાગ્યા પછી મળેલી અરજીઓ સ્વીકારવામાં આવશે; જોકે, તે જ દિવસે તેની પ્રક્રિયા થઈ શકશે નહીં.
કાર્યક્રમો
પૂરક ફોર્મ (ગુણધર્મો ઉમેરવા અથવા અપડેટ કરવા માટે)
ઝડપી કડીઓ
કામચલાઉ ભાડા મિલકત લાઇસન્સ
ભાડાનું મકાન એક મૂલ્યવાન સમુદાય સંપત્તિ છે, જે તમામ આવક સ્તરો માટે ઘરો પૂરા પાડે છે અને શહેર સ્વીકારે છે કે ગુણવત્તાયુક્ત ભાડાનું મકાન માલિકો, ભાડૂઆતો અને શહેર વચ્ચેની ભાગીદારી છે. શહેરે શોધી કાઢ્યું છે કે ટાકોમામાં ત્રણથી પાંચ ટકા ઘરો લઘુત્તમ મકાન ધોરણોથી નીચે છે અને ઘરની બહારથી RCW 59.18.060નું ઉલ્લંઘન કરતા દેખાય છે.
પરિણામે, તેના નાગરિકોના જાહેર આરોગ્ય, સલામતી અને કલ્યાણને સુનિશ્ચિત કરવા અને ટાકોમેન માટે ગુણવત્તાયુક્ત ભાડાના મકાનોની જાળવણી માટે, શહેરે રહેણાંક ભાડા એકમોમાં એવી પરિસ્થિતિઓને રોકવા અને સુધારવા માટે રહેણાંક કામચલાઉ ભાડા મિલકત લાઇસન્સ કાર્યક્રમની સ્થાપના કરી જે જાહેર જનતાના સ્વાસ્થ્ય, સલામતી અને કલ્યાણને પ્રતિકૂળ અસર કરે છે અથવા પ્રતિકૂળ અસર કરે તેવી શક્યતા છે. આ કાર્યક્રમનો હેતુ ભાડૂતોને જોખમમાં મૂકતા રહેણાંક મકાનોના તે નાના ટકાવારીનો સામનો કરવાનો છે અને તે મકાનને અનુપાલનમાં લાવવાનો છે. આરસીડબ્લ્યુ ૪૬.૦૪.૧૬૯.
કામચલાઉ ભાડાની મિલકત વિશે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
-
કામચલાઉ લાઇસન્સ એ ત્રણ વર્ષનો લાઇસન્સ છે જે શહેરને રહેણાંક મિલકતના માલિકો પાસેથી જરૂરી છે જો તેમની મિલકત ભાડૂતોના સ્વાસ્થ્ય અથવા સલામતી માટે જોખમી હોવાનું જણાય. કામચલાઉ લાઇસન્સ માટેની આવશ્યકતાઓમાંની એક નિરીક્ષણનું પ્રમાણપત્ર છે જે દર્શાવે છે કે મિલકત ભાડૂતોના સ્વાસ્થ્ય અથવા સલામતી માટે જોખમી નથી. કામચલાઉ લાઇસન્સ 2010 માં અપનાવવામાં આવેલા રાજ્ય કાયદા પર આધારિત છે અને મકાનમાલિક-ભાડૂત કાયદા સાથે સુસંગત છે.
-
બધા ભાડાની મિલકત માલિકો માટે કામચલાઉ લાઇસન્સ જરૂરી નથી. જો શહેરને મિલકત વિશે ફરિયાદ મળે અને ઇમારતના બાહ્ય અને/અથવા આંતરિક નિરીક્ષણ પર તે સ્થિતિ લઘુત્તમ બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ કોડ અનુસાર ઓછી-માનક શરતને પૂર્ણ કરે છે, તો કામચલાઉ લાઇસન્સ જરૂરી રહેશે. જો મિલકત માલિકોને તેમની મિલકત માટે કામચલાઉ ભાડાની મિલકત લાઇસન્સની જરૂર હોય તો શહેર દ્વારા તેમનો સંપર્ક કરવામાં આવશે.
પ્રોવિઝનલ રેન્ટલ પ્રોપર્ટી લાઇસન્સ એ શહેરના નેબરહુડ કોમ્યુનિટી સર્વિસીસ (NCS) વિભાગ દ્વારા મિલકત માલિક પાસેથી માંગવામાં આવતી કોઈપણ આવશ્યકતાઓ ઉપરાંત છે (દા.ત. હલકી ગુણવત્તાવાળા આવાસ અથવા જર્જરિત મકાનની ઘોષણા) અને મિલકત માલિક NCS અને ટેક્સ અને લાઇસન્સ બંને તરફથી સૂચનાઓ પ્રાપ્ત કરી શકે છે.
-
તમારી મિલકત રાજ્ય મકાનમાલિક ભાડૂત અધિનિયમ, શીર્ષક 59, કલમ 59.18.060 માં દર્શાવેલ ધોરણોને પૂર્ણ કરે છે તેની ખાતરી કરવા માટે, સમીક્ષા કરો રહેણાંક ભાડા નિરીક્ષણ માટેની માર્ગદર્શિકા.
-
જો તમને જાણ કરવામાં આવી હોય કે તમારે પ્રોવિઝનલ રેન્ટલ પ્રોપર્ટી લાઇસન્સ મેળવવાની જરૂર છે, તો a રહેણાંક ભાડા નિરીક્ષણ ફોર્મ અને સહી કરેલ નિરીક્ષણ પ્રમાણપત્ર ટાકોમા મ્યુનિસિપલ કોડ 6B.165 માં વ્યાખ્યાયિત કરાયેલ સિટી કોડ એન્ફોર્સમેન્ટ ઓફિસર અથવા લાયકાત ધરાવતા નિરીક્ષક દ્વારા પૂર્ણ થયેલ હોવું આવશ્યક છે.