A cidade de Tacoma publicou hoxe a súa avaliación do primeiro ano da iniciativa Home in Tacoma, que revela un crecemento significativo nas solicitudes de desenvolvemento de vivendas e unha maior diversidade de opcións de vivenda para os residentes en áreas anteriormente zonificadas exclusivamente para vivendas unifamiliares.
«A cidade está a actuar con urxencia para axudar a que a vivenda sexa máis accesible para os residentes de Tacoma», dixo o alcalde Anders Ibsen. «Estamos orgullosos do noso progreso para ampliar a propiedade de vivendas e engadir máis opcións de vivenda nos nosos barrios, pero non imos ceder».
Adoptada como pedra angular da Estratexia de Acción de Vivenda Accesible da Cidade, Home in Tacoma substituíu a zonificación unifamiliar de toda a cidade por zonas residenciais urbanas flexibles (UR-1, UR-2 e UR-3) deseñadas para dar cabida a tipos de vivenda máis pequenos e accesibles.
Comparando o primeiro ano de implementación (febreiro de 2025 - xaneiro de 2026) coa media dos cinco anos anteriores dentro destas zonas específicas, a cidade experimentou un aumento do 39 % nas solicitudes de permisos e un aumento do 62 % no número de vivendas propostas, a pesar dunha desaceleración xeral na actividade de permisos en toda a rexión.
Aínda que os datos do primeiro ano rastrexan especificamente as zonas de vivendas en Tacoma (e non reflicten o crecemento residencial simultáneo no centro de Tacoma nin nos centros de uso mixto designados que operan baixo diferentes marcos de zonificación), destacan un claro cambio cara a vivendas no "centro perdido".
As vivendas unifamiliares e as unidades de vivenda accesoria (ADU) seguen sendo populares, pero as vivendas adosadas, os dúplex e os proxectos multifamiliares están a xerar agora o maior número de unidades propostas en zonas que antes estaban restrinxidas a vivendas unifamiliares illadas. Este novo desenvolvemento tamén se distribúe de forma relativamente uniforme entre as zonas residenciais urbanas de Tacoma, o que apoia o crecemento compartido e as novas oportunidades nos diversos barrios de Tacoma.
Aproximadamente o 40 % dos permisos están situados no North End e no Eastside, e a densidade de vivendas (por número de unidades) é maior no Eastside (25 %), no West End (21 %) e no South End (18 %).
O 92 % das solicitudes do primeiro ano están a avanzar na tramitación de permisos e construción, e a cidade prevé unha entrega constante de vivendas rematadas nos próximos anos. A cidade tamén está a supervisar continuamente os desafíos máis amplos do mercado, como os tipos de xuro nacionais e os custos de construción, que afectan aos prazos dos construtores.
A cidade lanzará un panel de datos en liña de vivendas en Tacoma para o público a mediados de 2026, que proporcionará actualizacións trimestrais sobre a produción de vivendas e as tendencias en permisos.
Máis información sobre Home in Tacoma, incluído o informe completo do primeiro ano, está dispoñible en tacoma.gov/homeintacoma.