"A vivenda segue a ser unha crise en Tacoma, tanto en termos da cantidade de vivendas que ofrece a nosa cidade como da calidade e a accesibilidade de moitas desas unidades. Aínda que a cidade tomou numerosas medidas para aumentar o número de vivendas en Tacoma, creo que tamén debemos seguir perfeccionando o papel da cidade no apoio á seguridade e a habitabilidade das nosas unidades existentes. Tacoma necesita vivendas estables, seguras e accesibles, e estou comprometido a traballar cos meus colegas nunha lexislación que promova estes obxectivos."
Planeo presentar unha resolución na Sesión de Estudo do 16 de xuño que recoñeza a necesidade vital de garantir que as vivendas de alugueiro en Tacoma se manteñan en bo estado e afirma a importancia de proporcionar educación adicional aos inquilinos e propietarios sobre os estándares requiridos para esas unidades. Ademais, estou comprometido a explorar un programa proactivo de inspección de código para as vivendas de alugueiro e a reexaminar a Licenza Provisional de Propiedades de Alugueiro da Cidade.
Os inquilinos e os propietarios deben saber máis sobre as normas estatais e locais para as unidades de alugueiro e os seus dereitos cando non se cumpren esas normas. Xunto con materiais educativos mellorados, estou ansioso por explorar como a cidade pode proporcionar datos públicos máis abertos sobre o cumprimento do código de alugueiro para que os membros da nosa comunidade poidan tomar decisións informadas antes de asinar un contrato de arrendamento.
Tamén defendo firmemente o dereito dos inquilinos a organizarse e sindicalizarse sen represalias. Este é un dereito protexido que todos os inquilinos de Washington teñen a través da Lei de arrendadores e inquilinos residenciais do estado de Washington. Preocúpame cando escoito dos inquilinos da nosa comunidade que non teñen unha comprensión clara de como exercer estes dereitos. Creo que podemos facer máis para aumentar a concienciación e promover unha comunicación máis mutuamente beneficiosa entre arrendadores e inquilinos. Necesitamos que tanto os arrendadores como os inquilinos comprendan mellor as normas legais que se espera que respecten.
Outro paso no que me comprometo a traballar é o desenvolvemento dun marco para inspeccións proactivas de cumprimento do código dentro das unidades e propiedades de alugueiro. As inspeccións proactivas, en lugar do noso actual proceso de inspección baseado en queixas, poden ser un dos mellores mecanismos para mitigar e previr condicións de vida inseguras para os inquilinos. Hai varios exemplos de cidades que utilizan programas de rexistro de alugueiros para axudar a financiar inspeccións proactivas, como en Seattle, Olympia e Spokane. Estes programas benefician aos inquilinos e aos propietarios responsables, e estou emocionado de explorar opcións para inspeccións proactivas eficientes e eficaces en Tacoma.
Estou a traballar no traballo que o Comité de Vitalidade e Seguridade Comunitaria leva a cabo, en colaboración co Departamento de Servizos de Planificación e Desenvolvemento, para actualizar o noso código regulador, incluíndo o posible aumento das sancións por infraccións do código. Planeio centrarme en propoñer actualizacións da Licenza Provisional de Propiedades de Aluguer da Cidade como parte deste traballo, para que poidamos reforzar os elementos disuasorios para violar as nosas normas de saúde e seguridade e os códigos de aluguer.
Ademais desta resolución, creo que converter os inquilinos en propietarios de vivendas é un compoñente necesario na nosa estratexia xeral para abordar a crise da vivenda. Espero con interese concienciar e promover modelos de vivenda innovadores como a copropiedade e o desenvolvemento a pequena escala que fagan que a propiedade da vivenda sexa máis accesible para os nosos residentes. Creo que hai moitas oportunidades para seguir mellorando as nosas vivendas en termos de cantidade, accesibilidade e calidade, e agardo con interese tamén asociarme coa nosa comunidade neste traballo.