O Concello aprobou unha resolución o 2 de xuño que autoriza un novo acordo de exención limitada do imposto sobre a propiedade (MFTE) de 12 anos para vivendas multifamiliares, o que allana o camiño para o desenvolvemento de 98 unidades de vivenda de alugueiro con tarifa regulada e no mercado multifamiliar no Centro de Uso Mixto Proctor.
Segundo o plan de vivendas a prezos accesibles de 12 anos, o 20 % da urbanización (aproximadamente 20 unidades) reservarase estritamente como vivenda accesible. A cidade de Tacoma esixe que estas unidades se aluguen a fogares que gañen o 70 % ou menos da renda media anual do condado de Pierce.
«Non só necesitamos máis vivendas en Tacoma, necesitamos máis vivendas accesibles nos barrios de toda a nosa cidade», dixo o concelleiro do Distrito 1, John Hines. «Defendín a eliminación do programa MFTE de 8 anos de Proctor en 2022 porque carecía de requisitos de accesibilidade. Este novo proxecto MFTE de 12 anos é emocionante porque proporciona unha confirmación adicional de que os promotores poden facer que os proxectos con unidades accesibles funcionen en Proctor. Estou comprometido a garantir que teñamos vivendas accesibles en todos os nosos barrios únicos e diversos, e ferramentas como o MFTE de 12 anos axudan a facelo posible. O programa MFTE non se trata só de apoiar o desenvolvemento. Trátase de manter ás familias conectadas, axudar ás persoas maiores a envellecer no seu lugar e garantir que as persoas que traballan en Tacoma poidan vivir en Tacoma. Este proxecto será unha marabillosa adición á especial natureza Proctor do barrio de Proctor».
«Hai moitos proxectos novos de desenvolvemento de vivendas en marcha arredor de Tacoma e as unidades de alugueiro están a ser alugadas rapidamente en canto se constrúen», dixo Kristina Walker, membro do Consello At-Large. «Isto indica que a demanda de vivenda na nosa cidade non está a diminuír. Estamos comprometidos a garantir que existan oportunidades de vivenda accesible en todos os nosos barrios. É por iso que o noso programa MFTE require vivenda accesible en zonas de altas oportunidades. Este novo proxecto MFTE de 12 anos en Proctor é un gran exemplo dese compromiso».
O programa MFTE é unha ferramenta fundamental de desenvolvemento económico deseñada para fomentar a creación de novas vivendas multifamiliares en áreas residenciais de destino designadas. O incentivo exime os proxectos que cumpren os requisitos dos impostos sobre a propiedade sobre o valor de mellora avaliado durante 8, 12 ou 20 anos, dependendo do nivel de accesibilidade proporcionado.
Para obter máis información sobre o programa MFTE e como apoia o acceso á vivenda en Tacoma, visite tacoma.gov/MFTE.