Kaupunginvaltuusto hyväksyi 2. kesäkuuta päätöslauselman, jolla valtuutettiin uusi 12-vuotinen rajoitettu kiinteistöverovapautussopimus (MFTE), joka tasoittaa tietä 98:n moniperheisen markkina- ja säännellyn korkoisen vuokra-asunnon kehittämiselle Proctor Mixed-Use Centeriin.
12-vuotisen MFTE-sopimuksen mukaan 20 prosenttia kehityshankkeesta – noin 20 asuntoa – varataan ehdottomasti kohtuuhintaiseksi asunnoksi. Tacoman kaupunki vaatii, että nämä asunnot vuokrataan kotitalouksille, jotka tuottavat 70 prosenttia tai vähemmän Piercen piirikunnan vuosittaisista mediaanituloista.
”Emme tarvitse vain lisää asuntoja Tacomaan, vaan tarvitsemme lisää kohtuuhintaisia asuntoja kaupungin eri puolille kaupunkiamme”, sanoi ensimmäisen piirin kaupunginvaltuuston jäsen John Hines. ”Puhuin kahdeksanvuotisen MFTE-ohjelman poistamisesta Proctorista vuonna 2022, koska siitä puuttui kohtuuhintaisuusvaatimuksia. Tämä uusi 12-vuotinen MFTE-projekti on jännittävä, koska se antaa lisävahvistuksen siitä, että rakennuttajat voivat saada kohtuuhintaisia asuntoja sisältäviä projekteja toimimaan Proctorissa. Olen sitoutunut varmistamaan, että meillä on kohtuuhintaisia asuntoja kaikissa ainutlaatuisissa ja monimuotoisissa kaupunginosissamme, ja työkalut, kuten 12-vuotinen MFTE, auttavat tekemään tämän mahdolliseksi. MFTE-ohjelma ei ole tarkoitettu vain kehityksen tukemiseen. Kyse on perheiden yhdistämisestä, ikäihmisten auttamisesta ikääntymisessä ja sen varmistamisesta, että Tacomassa työskentelevät ihmiset voivat asua Tacomassa. Tämä projekti on upea lisä Proctorin kaupunginosan erityiseen Proctor-tunnelmaan.”
”Tacoman ympäristössä on meneillään monia uusia asuntorakentamisen hankkeita, ja vuokra-asuntoja vuokrataan nopeasti heti niiden valmistuttua”, sanoi kaupunginvaltuutettu Kristina Walker. ”Tämä osoittaa, että asuntojen kysyntä kaupungissamme ei ole hidastumassa. Olemme sitoutuneet varmistamaan, että kohtuuhintaisia asuntomahdollisuuksia on kaikissa kaupunginosissamme. Siksi MFTE-ohjelmamme edellyttää kohtuuhintaisia asuntoja hyvien mahdollisuuksien alueilla. Tämä uusi 12-vuotinen MFTE-hanke Proctorissa on loistava esimerkki tästä sitoutumisesta.”
MFTE-ohjelma on kriittinen talouskehityksen työkalu, jonka tarkoituksena on kannustaa uusien moniperheasuntojen rakentamista nimetyille asuinalueille. Kannustin vapauttaa hyväksytyt hankkeet kiinteistöverosta arvioidun parannusarvon perusteella 8, 12 tai 20 vuoden ajan tarjotun kohtuuhintaisuuden tason perusteella.
Lisätietoja MFTE-ohjelmasta ja sen tuesta asumisen saatavuuteen Tacomassa on osoitteessa tacoma.gov/MFTE.