Asunto-osasto
Yhteisö- ja talouskehitysosaston asunto-osasto tarjoaa palveluja ja teknistä apua, jotka johtavat turvallisempiin ja houkuttelevampiin asuinalueisiin, parempaan vuokra- ja omistusasuntoon kohtuuhintaan, köyhyyden poistamiseen, kotitalouksien ja naapuruston turvallisuuden paranemiseen sekä taloudellisen kehityksen edistämiseen. Asunto-osaston kautta yhteisö on hyötynyt lisääntyneistä työmahdollisuuksista, kohtuuhintaisesta asuntokannasta, köyhyyden ja rikollisuuden vähenemisestä sekä yleisestä ylpeyden tunteesta kaupungin asuinalueita kohtaan.
Kohtuuhintaisten asuntojen tarjoajien lainat
Jos kehität kohtuuhintaisia omistusasuntoja tai vuokra-asuntoja erityisesti pienituloisille yksilöille ja perheille, organisaatiosi voi olla oikeutettu julkisiin varoihin, joita tarjotaan matalakorkoisten lainojen muodossa kohtuuhintaisten asuntojen ostamiseen, kunnostamiseen tai rakentamiseen Tacoman kaupungissa. Näiden varojen käyttö hankkeessa edellyttää pitkäaikaista kohtuuhintaisuutta ja tulo- ja vuokrarajoitusten kirjaamista kiinteistösi kiinteistökirjaan. Lisäksi näiden varojen käyttö edellyttää kaupungin henkilökunnan suorittamaa yksiköiden ja hankkeiden pitkäaikaista seurantaa. Vähintään vaaditaan vuosittainen raportti sekä jatkuva asuntojen laadun tarkastus.
Asuntokehityslainojen rahoituslähteitä ovat:
- Community Development Block Grant (CDBG)
- HOME-sijoituskumppanuusohjelma (HOME)
- Paikallinen kohtuuhintaisen asuntotuotannon rahasto (AHF)
Asuntopalvelut
Osasto tekee yhteistyötä voittoa tavoittelemattoman asuntoyhteisön ja asuntokehittäjien kanssa tarjotakseen kohtuuhintaisia asumisvaihtoehtoja Tacomassa. Seuraavat voittoa tavoittelemattomat organisaatiot saavat tällä hetkellä yhteisön kehittämisavustusta (Community Development Block Grant) tarjotakseen terveyteen ja turvallisuuteen liittyviä asuntojen korjauspalveluita maksutta pienituloisille Tacoman asunnonomistajille:
Liittyneet ministeriöt Yhdessä Etelä-Soundin Jälleenrakentaminen
Lisäksi asunto-osasto tarjoaa yhteistyössä Tacoman yhteisön uudelleenkehitysviranomaisen (TCRA) kanssa kodin korjaus- ja saneerauslainat ja asunnon ostajan käsiraha-avustuslainat.
Liittovaltion rahoittamat asunto-ohjelmat
Osasto hallinnoi liittovaltion rahoittamia asunto-ohjelmia, kuten:
- Community Development Block Grant (CDBG)
- HOME-sijoituskumppanuusohjelma (HOME)
- Naapuruston vakauttamisohjelma II
Osana tätä hallinnollista vastuuta Tacoman kaupunki hyväksyy viiden vuoden välein yhdistetyn suunnitelman. Yhteenvetosuunnitelma tarjoaa kehyksen sille, miten Tacoma vastaa kohtuuhintaisen asumisen, sosiaalipalvelujen, yhteisön ja taloudellisen kehityksen tarpeisiin Tacomassa.
LisätietojaVuokraaminen Tacomassa
Vuokranantajien oikeudenmukaisuuslain (LFCI) aloite astui voimaan 8. joulukuuta 2023 yhdessä kaupungin vuokra-asuntolain (RHC) kanssa, jonka kaupunginvaltuusto päivitti heinäkuussa 2023. Nämä yhdessä vahvistavat vuokrankorotusilmoituksiin, yhteisiin asumisstandardeihin, standardoituihin vuokralaisten seulontakriteereihin, maksuihin ja vakuuksiin liittyviin standardeihin, elinkeinolupaan, terveys- ja turvallisuusvaatimuksiin, vuokrasopimusmääräyksiin ja muuhun liittyvää lainsäädäntöä.
Lue lisää ja löydä vuokralaisen/vuokranantajan resurssejaTalouskehityspalvelut
Asunto-osasto pyrkii edistämään talouskasvua tarjoamalla yhteisön kehittämisavustuksia paikallisille organisaatioille, jotka tarjoavat pienyritysten teknistä apua uusille ja kasvaville pienyrityksille. Seuraavat voittoa tavoittelemattomat organisaatiot saavat tällä hetkellä yhteisön kehittämisavustuksia tarjotakseen teknistä apua Tacoman yrittäjille:
Spaceworks Tacoma – Hautomo-ohjelmaLiikelainat
Asunto-osasto tarjoaa yhteistyössä Tacoman yhteisön uudelleenkehitysviranomaisen (TCRA) kanssa myös pienyrityslainoja kasvaville ja aloittaville Tacoman yrityksille. Varat myönnetään kaupungille liittovaltion avustusten kautta, ja yritys voi käyttää niitä esimerkiksi kiinteistöjen hankintaan, tontin parantamiseen, käyttöpääomaan, laitteiden, koneiden, huonekalujen tai kalusteiden hankintaan, julkisivujen parantamiseen, historiallisen rakennuksen parantamiseen tai paloturvallisuuden parantamiseen. Kaupungin lainaohjelmat luovat työpaikkoja ja vahvistavat yritysmaailmaa.
LainaohjelmatLainan etuoikeusasema ja lainan takaisinmaksupyynnöt
Asunto-osakkeenomistajien, joilla on TCRA:n kautta otettu korjaus- tai kuntoutuslaina tai käsirahatukilainan ja jotka haluavat maksuotteen, tulee ottaa yhteyttä Lainanhoito. Asunto-osakkeenomistajien, jotka haluavat pyytää TCRA:ta asettamaan panttiasemansa etusijalle, jotta asunnonomistaja voi jälleenrahoittaa ensimmäisen lainanantajan lainan, tulee täyttää lomake Lainan etuoikeusasemaa koskeva lomake ja lähetä se talousavustajalle postitse. Lähetä täytetyt alisteisuuspyynnöt osoitteeseen:
Tacoman yhteisön uudelleenkehitysviranomainen
C/O-lainanhoito
Market Street 747, huone 900
Tacoma, WA 98402