Cymeradwyodd Cyngor y Ddinas benderfyniad ar 2 Mehefin yn awdurdodi cytundeb Esemptiad Treth Eiddo Cyfyngedig (MFTE) 12 Mlynedd newydd ar gyfer Tai Aml-deulu, gan baratoi'r ffordd ar gyfer datblygu 98 o unedau tai rhent marchnad aml-deuluol a chyfradd reoleiddiedig yng Nghanolfan Defnydd Cymysg Proctor.
O dan y Cyfnod Canolrifol Blynyddol 12 mlynedd, bydd 20 y cant o'r datblygiad – tua 20 uned – yn cael eu cadw'n llym fel tai fforddiadwy. Mae Dinas Tacoma yn ei gwneud yn ofynnol i'r unedau hyn gael eu rhentu i aelwydydd sy'n gwneud 70 y cant neu lai o Incwm Canolrifol Blynyddol Sir Pierce.
“Nid oes angen mwy o dai yn unig yn Tacoma, mae angen mwy o dai fforddiadwy mewn cymdogaethau ar draws ein dinas,” meddai’r Aelod Cyngor Dosbarth 1, John Hines. “Fe wnes i hyrwyddo cael gwared ar y rhaglen MFTE 8 mlynedd o Proctor yn 2022 oherwydd nad oedd ganddi ofynion fforddiadwyedd. Mae’r prosiect MFTE 12 mlynedd newydd hwn yn gyffrous oherwydd ei fod yn rhoi cadarnhad ychwanegol y gall datblygwyr wneud i brosiectau gydag unedau fforddiadwy weithio yn Proctor. Rwyf wedi ymrwymo i sicrhau bod gennym dai fforddiadwy yn ein holl gymdogaethau unigryw ac amrywiol, ac mae offer fel yr MFTE 12 Mlynedd yn helpu i wneud hynny’n bosibl. Nid yw’r rhaglen MFTE yn ymwneud â chefnogi datblygiad yn unig. Mae’n ymwneud â chadw teuluoedd wedi’u cysylltu, helpu pobl hŷn i heneiddio yn eu lle, a sicrhau y gall y bobl sy’n gweithio yn Tacoma fyw yn Tacoma. Bydd y prosiect hwn yn ychwanegiad gwych at natur arbennig cymdogaeth Proctor.”
“Mae yna lawer o brosiectau datblygu tai newydd yn digwydd o amgylch Tacoma ac mae unedau rhent yn cael eu prydlesu’n gyflym cyn gynted ag y cânt eu hadeiladu,” meddai’r Aelod Cyngor At-Large, Kristina Walker. “Mae hyn yn dangos nad yw’r galw am dai yn ein dinas yn arafu. Rydym wedi ymrwymo i sicrhau bod cyfleoedd tai fforddiadwy yn bodoli ym mhob un o’n cymdogaethau. Dyna pam mae ein rhaglen MFTE yn gofyn am dai fforddiadwy mewn ardaloedd cyfle uchel. Mae’r prosiect MFTE 12 mlynedd newydd hwn yn Proctor yn enghraifft wych o’r ymrwymiad hwnnw.”
Mae rhaglen MFTE yn offeryn datblygu economaidd hanfodol a gynlluniwyd i annog creu tai aml-deulu newydd mewn Ardaloedd Targed Preswyl dynodedig. Mae'r cymhelliant yn eithrio prosiectau cymwys rhag trethi eiddo ar y gwerth gwella asesedig am 8, 12, neu 20 mlynedd yn seiliedig ar y lefel fforddiadwyedd a ddarperir.
I ddysgu mwy am raglen MFTE a sut mae'n cefnogi mynediad at dai yn Tacoma, ewch i tacoma.gov/MFTE.