“Mae tai yn parhau i fod yn argyfwng yn Tacoma, o ran nifer yr unedau tai y mae ein dinas yn eu cynnig ac ansawdd a fforddiadwyedd llawer o’r unedau hynny. Er bod y Ddinas wedi cymryd nifer o gamau i gynyddu nifer yr unedau tai yn Tacoma, credaf fod yn rhaid i ni hefyd barhau i fireinio rôl y Ddinas wrth gefnogi diogelwch a bywiogrwydd ein hunedau presennol. Mae angen tai sefydlog, diogel a fforddiadwy ar Tacoma, ac rwyf wedi ymrwymo i weithio gyda fy nghydweithwyr ar ddeddfwriaeth sy’n hyrwyddo’r nodau hyn.
Rwy'n bwriadu cyflwyno penderfyniad yn y Sesiwn Astudio ar Fehefin 16 sy'n cydnabod yr angen hanfodol i sicrhau bod unedau tai rhent yn Tacoma yn cael eu cadw mewn cyflwr da ac yn cadarnhau pwysigrwydd darparu addysg ychwanegol i denantiaid a landlordiaid ar y safonau gofynnol ar gyfer yr unedau hynny. Yn ogystal, rwyf wedi ymrwymo i archwilio rhaglen arolygu cod rhagweithiol ar gyfer unedau tai rhent ac ailystyried Trwydded Eiddo Rhentu Dros Dro'r Ddinas.
Mae angen i denantiaid a landlordiaid wybod mwy am safonau gwladol a lleol ar gyfer unedau rhent a'u hawliau pan nad yw'r safonau hynny'n cael eu bodloni. Ynghyd â deunyddiau addysgol gwell, rwy'n awyddus i archwilio sut y gall y Ddinas ddarparu data cyhoeddus mwy agored ar gydymffurfiaeth â chod rhent fel y gall aelodau ein cymuned wneud penderfyniadau gwybodus cyn llofnodi prydles.
Rwyf hefyd yn gefnogwr cryf o hawl tenantiaid i drefnu ac undeboli heb ddial. Mae hon yn hawl warchodedig sydd gan bob tenant yn Washington trwy Ddeddf Landlord-Tenant Preswyl Talaith Washington. Rwy'n pryderu pan glywaf gan denantiaid yn ein cymuned nad oes ganddynt ddealltwriaeth glir o sut i arfer yr hawliau hyn. Rwy'n credu y gallwn wneud mwy i gynyddu ymwybyddiaeth a hyrwyddo cyfathrebu mwy buddiol i'r ddwy ochr rhwng landlordiaid a thenantiaid. Mae angen i landlordiaid a thenantiaid ddeall yn well y safonau cyfreithiol y disgwylir iddynt eu cynnal.
Cam arall rwyf wedi ymrwymo i weithio arno yw datblygu fframwaith ar gyfer archwiliadau cydymffurfiaeth cod rhagweithiol y tu mewn i unedau ac eiddo rhent. Gall archwiliadau rhagweithiol, yn hytrach na'n proses archwilio bresennol sy'n seiliedig ar gwynion, fod yn un o'r mecanweithiau gorau ar gyfer lliniaru ac atal amodau byw anniogel i denantiaid. Mae sawl enghraifft o ddinasoedd yn defnyddio rhaglenni cofrestru rhenti i helpu i ariannu archwiliadau rhagweithiol, gan gynnwys yn Seattle, Olympia, a Spokane. Mae'r rhaglenni hyn o fudd i denantiaid a landlordiaid cyfrifol, ac rwy'n gyffrous i archwilio opsiynau ar gyfer archwiliadau rhagweithiol effeithlon ac effeithiol yn Tacoma.
Rwy'n ymwneud â'r gwaith y mae'r Pwyllgor Bywiogrwydd a Diogelwch Cymunedol wedi bod yn ei wneud, mewn partneriaeth â'r Adran Gwasanaethau Cynllunio a Datblygu, i ddiweddaru ein cod rheoleiddio, gan gynnwys cynyddu cosbau o bosibl am dorri codau. Rwy'n bwriadu canolbwyntio ar gynnig diweddariadau i Drwydded Eiddo Rhentu Dros Dro'r Ddinas fel rhan o'r gwaith hwn, fel y gallwn gryfhau ataliadau ar gyfer torri ein safonau iechyd a diogelwch a'n codau rhentu.
Yn ogystal â’r penderfyniad hwn, rwy’n credu bod troi tenantiaid yn berchnogion tai yn elfen angenrheidiol yn ein strategaeth gyffredinol i fynd i’r afael â’r argyfwng tai. Edrychaf ymlaen at godi ymwybyddiaeth o fodelau tai arloesol fel cyd-berchnogaeth a datblygiadau ar raddfa fach sy’n gwneud perchnogaeth tai yn fwy hygyrch i’n trigolion, a’u hyrwyddo. Credaf fod llawer o gyfleoedd i barhau i wella ein tai o ran maint, fforddiadwyedd ac ansawdd, ac edrychaf ymlaen hefyd at bartneru â’n cymuned yn y gwaith hwn.”