Rada Miasta przyjęła 2 czerwca uchwałę upoważniającą do zawarcia nowej umowy o 12-letnim ograniczonym zwolnieniu z podatku od nieruchomości (MFTE) dla budynków wielorodzinnych, co umożliwiło budowę 98 wielorodzinnych lokali mieszkalnych na wynajem o regulowanych stawkach w Proctor Mixed-Use Center.
W ramach 12-letniego programu MFTE, 20 procent inwestycji – około 20 lokali – będzie ściśle zarezerwowane dla mieszkań komunalnych. Miasto Tacoma wymaga, aby lokale te były wynajmowane gospodarstwom domowym, których roczny dochód wynosi 70% lub mniej mediany dochodów w hrabstwie Pierce.
„Potrzebujemy nie tylko więcej mieszkań w Tacomie, potrzebujemy więcej mieszkań w przystępnej cenie w dzielnicach całego miasta” – powiedział John Hines, radny okręgu 1. „Popierałem usunięcie 8-letniego programu MFTE z Proctor w 2022 roku, ponieważ nie spełniał on wymogów dotyczących dostępności mieszkań. Ten nowy, 12-letni projekt MFTE jest ekscytujący, ponieważ stanowi dodatkowe potwierdzenie, że deweloperzy mogą realizować projekty z przystępnymi cenowo lokalami w Proctor. Zależy mi na zapewnieniu mieszkań w przystępnej cenie we wszystkich naszych wyjątkowych i zróżnicowanych dzielnicach, a narzędzia takie jak 12-letni program MFTE pomagają to osiągnąć. Program MFTE nie służy wyłącznie wspieraniu rozwoju. Chodzi o utrzymanie więzi rodzinnych, pomoc seniorom w starzeniu się w miejscu zamieszkania i zapewnienie, że osoby pracujące w Tacomie będą mogły w niej mieszkać. Ten projekt będzie wspaniałym uzupełnieniem wyjątkowego charakteru dzielnicy Proctor”.
„W okolicach Tacomy realizowanych jest wiele nowych projektów mieszkaniowych, a lokale mieszkalne są szybko wynajmowane zaraz po ich wybudowaniu” – powiedziała radna Kristina Walker. „To wskazuje, że popyt na mieszkania w naszym mieście nie maleje. Zależy nam na zapewnieniu mieszkań o przystępnych cenach we wszystkich naszych dzielnicach. Dlatego nasz program MFTE wymaga mieszkań o przystępnych cenach w obszarach o wysokich możliwościach. Ten nowy, 12-letni projekt MFTE w Proctor jest doskonałym przykładem tego zaangażowania”.
Program MFTE to kluczowe narzędzie rozwoju gospodarczego, którego celem jest zachęcanie do tworzenia nowych wielorodzinnych budynków mieszkalnych na wyznaczonych obszarach docelowych. Program ten zwalnia kwalifikujące się projekty z podatku od nieruchomości od oszacowanej wartości inwestycji na okres 8, 12 lub 20 lat, w zależności od poziomu dostępności.
Aby dowiedzieć się więcej o programie MFTE i o tym, jak wspiera on dostęp do mieszkań w Tacoma, odwiedź stronę tacoma.gov/MFTE.