Langkau ke kandungan utama

Pelan Subarea Tideflats

Proses perancangan subarea Tideflats bertujuan untuk mewujudkan visi jangka panjang yang dikongsi dan pendekatan yang lebih terkoordinasi untuk pembangunan, kajian semula alam sekitar dan pelaburan modal strategik dalam Tideflats. Penyiapan pelan subkawasan akan menyokong kelayakan berterusan untuk dan keutamaan pembiayaan pengangkutan di pusat pembuatan dan perindustrian serantau.

Hubungi Kami

Stephen Atkinson
Perancang Utama
SAtkinson@tacoma.gov

Peta Kawasan (Klik untuk besarkan.)
Peta Kawasan

Majlis Bandaraya Meluluskan Pelan Subarea Tideflats

Pada 2 Disember 2025, Majlis Bandaraya meluluskan Pelan Subarea Tideflats, strategi komprehensif yang dibangunkan selama tujuh tahun kerjasama antara Kota Tacoma, Pelabuhan Tacoma, Puak Puyallup India, Kota Fife dan Pierce County. Kelulusan pelan ini, yang disokong sebulat suara oleh Jawatankuasa Pemandu Tideflats berbilang kerajaan, merupakan langkah penting ke arah memajukan visi bersama yang mengimbangi daya hidup ekonomi, pemulihan alam sekitar dan kesejahteraan masyarakat di salah satu kawasan perindustrian paling kritikal di Washington.

Pelan Subarea Tideflats dibina di atas beberapa tiang utama:

  • Mengimbangi Kejayaan Industri Dengan Pemulihan Alam Sekitar: Mengintegrasikan dasar yang menyokong pertumbuhan perindustrian sambil membuat pelaburan yang diselaraskan untuk memulihkan ekosistem, meningkatkan kualiti air dan melindungi biodiversiti
  • Menghormati Nilai Peribumi: Mengiktiraf hubungan budaya, ekonomi dan alam sekitar Puyallup yang mendalam dengan tanah dan memastikan hak dan kepentingan mereka dihormati dalam semua pembangunan masa depan
  • Tindakan Iklim Komprehensif: Menangani perubahan iklim secara proaktif dengan strategi penyahkarbonan, penyesuaian kepada kenaikan paras laut dan pemulihan habitat semula jadi untuk meningkatkan daya tahan
  • Inovasi Ekonomi dan Perindustrian: Memelihara kegunaan industri teras sambil menggalakkan pertumbuhan industri tenaga bersih dan memupuk inovasi yang menyokong kedua-dua Pelabuhan dan kawasan kejiranan bandar sekitar
  • Pengangkutan dan Infrastruktur Moden: Melabur dalam sistem pengangkutan multimodal holistik yang memberi perkhidmatan kepada industri dan komuniti, sambil menggabungkan infrastruktur hijau untuk menambah baik landskap dan meningkatkan akses orang ramai ke kawasan dermaga .

Ordinan yang diterima pakai:

  1. Pelan Subarea Tideflats (seperti yang disyorkan oleh Jawatankuasa Pemandu)
  2. Pindaan kepada Pelan Komprehensif One Tacoma
  3. Pindaan kepada TMC Title 13 Kod Peraturan Guna Tanah
  4. Pindaan kepada Program Sarjana TMC Title 19 Shoreline

Apakah langkah seterusnya untuk Pelan Subarea Tideflats?

"Berikutan menerima pakai Pelan pada 2 Disember 2025, masih terdapat beberapa langkah sebelum Pelan dan kod itu berkuat kuasa sepenuhnya. Pertama, Pelan Subarea dan pindaan kepada Hakmilik 13 Kod Kawal Selia Guna Tanah akan berkuat kuasa pada 5 Januari 2026. Pada ketika itu, daerah pengezonan baharu dan elaun penggunaan akan berkuat kuasa, dan semua peruntukan pembangunan baharu akan berkuat kuasa, dan semua peruntukan pembangunan baharu akan berkuat kuasa. (iaitu, keperluan kanopi pokok baharu, kajian semula sumber arkeologi dan budaya, dan elaun penggunaan baharu).

Pindaan kepada Program Sarjana Tajuk 19 Shoreline akan diserahkan kepada Jabatan Ekologi untuk semakan dan tidak akan berkuat kuasa sehingga diluluskan oleh Jabatan Ekologi. Akan ada peluang tambahan untuk memberikan ulasan awam mengenai pindaan Tajuk 19 Garis Pantai terus kepada Jabatan Ekologi. Maklumat lanjut tentang proses itu akan dikongsikan sebaik sahaja tersedia.

Apakah undang-undang yang membimbing penciptaan rancangan ini?

Pelan Bandar tidak boleh dibuat dalam ruang hampa; ia perlu mengikut undang-undang negeri dan wilayah yang sedia ada. Untuk Tideflats, peraturan utama yang mesti kita ikuti ialah:

  • Akta Pengurusan Pertumbuhan (GMA): Undang-undang utama negeri untuk merancang bagaimana komuniti berkembang
  • Akta Pengurusan Pantai (SMA): Menyediakan peraturan khas untuk melindungi dan membangunkan kawasan di sepanjang air
  • Akta Dasar Alam Sekitar Negeri (SEPA): Memerlukan kami untuk mengkaji dan melaporkan tentang potensi kesan alam sekitar pelan tersebut
  • Penyelesaian Tuntutan Tanah Puyallup: Kita mesti menghormati perjanjian undang-undang yang dibuat dengan Puyallup Puak India
  • Peraturan Pusat Perindustrian Serantau: Untuk diiktiraf sebagai hab perindustrian utama (yang membantu mendapatkan pembiayaan), kami perlu memenuhi piawaian yang ditetapkan oleh Majlis Wilayah Puget Sound

Bagaimanakah anda melibatkan masyarakat dalam membuat rancangan ini?

Matlamat kami dari mula adalah untuk mendengar daripada seramai mungkin orang. Kami menggunakan pendekatan berbilang langkah berpandukan pelan penglibatan yang memfokuskan pada memastikan semua suara berpeluang untuk didengari.

  • Penglihatan Awam: Pada awalnya, kami mengadakan lebih daripada dua dozen acara dan perbincangan panel. Tinjauan dalam talian menerima lebih 600 jawapan, memberikan kami gambaran luas tentang visi masyarakat untuk kawasan tersebut.
  • Bimbingan daripada Pemimpin & Pakar:
    • A Jawatankuasa Pemandu, terdiri daripada pegawai yang dipilih dari Tacoma, Pelabuhan, Puak Puyallup, Pierce County, dan Fife, bertemu 24 kali untuk membimbing penciptaan rancangan itu. Mereka sebulat suara mengesyorkan draf ini.
    • A Kumpulan Penasihat Tideflats (TAG), dengan wakil dari kejiranan, buruh, industri dan pakar alam sekitar, juga bertemu kira-kira 24 kali untuk memberikan maklum balas terperinci.
  • Pendengaran Awam Rasmi: Kami mengadakan perbicaraan rasmi di mana masyarakat boleh mengulas tentang skop kajian semula alam sekitar dan, kemudian, mengenai draf pelan itu sendiri di Suruhanjaya Perancangan.
  • Memastikan Orang Ramai Dimaklumkan: Kami telah menghantar kemas kini tetap pada tapak web kami, media sosial dan melalui senarai e-mel dengan kira-kira 800 pelanggan. Kami juga menghantar notis terus kepada penduduk dan perniagaan di dalam dan berhampiran Tideflats.

Bagaimanakah rancangan ini menangani permintaan "Zon Penampan" Northeast Tacoma dari 2017?

Kembali pada tahun 2017, Majlis Kejiranan Tacoma Timur Laut meminta bandar untuk mewujudkan "zon penampan" untuk memisahkan kejiranan mereka dengan lebih baik daripada industri berat di sepanjang Marine View Drive. Kami mengambil permintaan itu dengan sangat serius dan membina beberapa penyelesaian terus ke dalam pelan baharu ini.

  • Pengezonan yang Lebih Baik: Pelan ini mewujudkan kawasan pengezonan baharu yang mengurangkan intensiti penggunaan perindustrian lebih dekat dengan kawasan kejiranan malah membenarkan penggunaan pelengkap seperti restoran kecil, rekreasi atau pusat kebudayaan.
  • Lebih Banyak Akses & Rekreasi Awam: Pelan ini memerlukan denai guna kongsi baharu di sepanjang Marine View Drive, menyambung ke denai lain dan pusat bandar. Ini akan mewujudkan "jejak gelung" dan menjadikan berjalan kaki dan berbasikal lebih selamat untuk rekreasi dan berulang-alik.
  • Pengangkutan Lebih Selamat: Pelan ini mengutamakan beberapa projek untuk meningkatkan keselamatan lalu lintas, mengurangkan kelajuan dan menambah baik akses berjalan kaki/berbasikal di Marine View Drive. Ia juga bertujuan untuk mengembalikan perkhidmatan transit antara Northeast Tacoma dan pusat bandar.
  • Persekitaran yang Lebih Sihat: Pelan itu termasuk beberapa tindakan untuk meningkatkan kualiti alam sekitar, seperti empat kali ganda kanopi pokok di Tideflats menjelang 2045 dan bekerjasama dengan agensi udara bersih untuk mengurangkan pelepasan industri.

Apakah Ordinan Tindakan Terancang SEPA, dan adakah ia masih berlaku?

“SEPA” ialah proses semakan alam sekitar negeri. Biasanya, setiap projek pembinaan baharu perlu melalui semakan SEPA sendiri yang panjang. "Ordinan Tindakan Terancang" adalah cadangan untuk dilakukan satu kajian semula alam sekitar yang besar dan menyeluruh untuk seluruh kawasan Tideflats. Ideanya ialah projek masa depan yang sesuai dengan rancangan baharu itu kemudiannya boleh diluluskan dengan lebih cepat, tanpa memerlukan kajian alam sekitar yang serba baharu setiap kali.

Sila ambil perhatian: Ini tidak lagi dipertimbangkan. Selepas mendengar kebimbangan masyarakat yang ketara tentang bagaimana ini akan memberi kesan kepada projek masa depan, City telah telah menarik balik cadangan ini sepenuhnya.

Apakah peranan Jawatankuasa Pemandu?

Fikirkan Jawatankuasa Pemandu sebagai lembaga pengarah projek. Ia terdiri daripada dua pegawai yang dipilih daripada setiap lima kerajaan yang bekerjasama dalam rancangan ini: Kota Tacoma, Pelabuhan Tacoma, Puak Puyallup India, Pierce County, dan Kota Fife. Tugas mereka adalah untuk membimbing penciptaan rancangan dari awal hingga akhir dan, setelah mereka berpuas hati, untuk mengesyorkan secara rasmi rancangan itu kepada Majlis Bandaraya Tacoma untuk pertimbangan dan undian terakhir.

Adakah undang-undang negeri memerlukan pelan khas untuk pelabuhan?

Ya, betul. Undang-undang perancangan utama negeri, Akta Pengurusan Pertumbuhan (GMA), secara khusus menghendaki bandar seperti Tacoma dengan pelabuhan kontena marin utama untuk memasukkan "Elemen Pelabuhan Kontena" dalam rancangan jangka panjang mereka. Bahagian pelan ini direka untuk:

  • Lindungi kawasan perindustrian teras pelabuhan.
  • Memastikan trak dan kereta api mempunyai laluan yang cekap.
  • Cegah konflik guna tanah di mana pelabuhan bertemu dengan kawasan kejiranan.
  • Kenal pasti peningkatan pengangkutan utama.

Mengapakah Pernyataan Kesan Alam Sekitar (EIS) diperlukan?

Pernyataan Kesan Alam Sekitar (EIS) adalah seperti "pemeriksaan" wajib untuk alam sekitar.

Oleh kerana rancangan utama seperti ini boleh mempunyai kesan yang ketara, undang-undang negeri memerlukan kami untuk menghasilkan laporan terperinci—EIS—yang mengkaji semua potensi kesan terhadap kualiti udara, air, lalu lintas, hidupan liar dan banyak lagi secara saksama. Laporan ini juga mesti mencadangkan cara untuk mengelakkan atau mengurangkan (“mengurangkan”) kesan negatif tersebut. Orang ramai boleh menyemak dan mengulas mengenai laporan ini, menjadikannya bahagian penting dalam proses membuat keputusan.

Suruhanjaya Perancangan Tacoma Memuktamadkan Syor untuk Pertimbangan Majlis

Pada 16 Julai 2025, Suruhanjaya Perancangan Tacoma telah menyempurnakan semakan dan syornya berkenaan Pelan Subarea Tideflats dan pindaan berkaitan Kod Kawal Selia Penggunaan Tanah. Syor Suruhanjaya disertakan di bawah dan telah dibentangkan kepada Majlis Bandaraya pada sesi pengajian pada 12 Ogos 2025.

Draf Pelan Subarea Tideflats Bab

Pada 5 Disember 2024, Jawatankuasa Pemandu Tideflats, terdiri daripada wakil rakyat dari Bandar Tacoma, Puak Puyallup India, Pelabuhan Tacoma, Pierce County dan City of Fife, sebulat suara mengundi untuk mengesyorkan Draf Pelan Subarea Tideflats untuk diterima pakai oleh Bandar Tacoma.

Kumpulan Berkepentingan

Pengenalan

Jawatankuasa Pemandu Tideflats terdiri daripada dua pemimpin yang dipilih daripada setiap kerajaan yang mengambil bahagian seperti yang digariskan dalam Perjanjian Antara Kerajaan. Kerajaan yang menjadi ahli Jawatankuasa Pemandu termasuk Bandar Tacoma, Bandar Fife, Puak Puyallup India, Pelabuhan Tacoma dan Pierce County. Proses perancangan subarea Tideflats akan merangkumi perundingan tetap dan perkongsian maklumat dengan Jawatankuasa Pemandu, dan Jawatankuasa Pemandu akan bertanggungjawab untuk membangunkan draf Pelan Subarea awal untuk dipertimbangkan oleh Suruhanjaya Perancangan Tacoma dan Majlis Bandaraya.

Jawatankuasa Pemandu terdiri daripada keahlian berikut:

  • Victoria Woodards, Datuk Bandar, Bandar Tacoma
  • Kristina Walker, Ahli Majlis, City of Tacoma
  • Bill Sterud, Pengerusi, Puyallup Puak India
  • Annette Bryan, Ahli Majlis, Puyallup Puak India
  • Dick Marzano, Pesuruhjaya, Pelabuhan Tacoma
  • Deanna Keller, Presiden Suruhanjaya, Pelabuhan Tacoma
  • Bruce Dammeier, Eksekutif Daerah, Daerah Pierce
  • Ryan Mello, Pengerusi Majlis, Pierce County
  • Kim Roscoe, Datuk Bandar, Bandar Fife
  • Bryan Yambe, Ahli Majlis, City of Fife

Pengenalan

Kumpulan Penasihat Tideflats (TAG) akan bertindak sebagai "papan suara" untuk perbincangan dasar, memberikan sokongan kepada Jawatankuasa Pemandu dan City of Tacoma semasa bahagian proses masing-masing. Di samping peranannya sebagai lembaga yang kukuh, ahli TAG akan berfungsi sebagai penghubung kepada kumpulan berkepentingan yang lebih luas yang mereka wakili.

TAG bertujuan untuk mencerminkan perwakilan minat dan perspektif yang luas dan pelbagai tentang pembangunan masa depan kawasan Tideflats. Komposisi TAG telah dipersetujui oleh Jawatankuasa Pemandu dalam Rancangan Kerja.

Mesyuarat TAG akan dibuka kepada orang ramai.

Keahlian Kumpulan Penasihat Tideflats

Jawatankuasa Pemandu Mengguna pakai Draf Pelan Subarea Tideflats

Pada 5 Disember 2024, Jawatankuasa Pemandu Tideflats, terdiri daripada wakil rakyat dari Bandar Tacoma, Puak Puyallup India, Pelabuhan Tacoma, Pierce County dan City of Fife, sebulat suara mengundi untuk mengesyorkan Draf Pelan Subarea Tideflats untuk diterima pakai oleh Bandar Tacoma.

Syor Jawatankuasa Pemandu akan dihantar kepada Majlis Bandaraya dan Suruhanjaya Perancangan Tacoma. Suruhanjaya Perancangan akan menjalankan pendengaran awam dan tempoh ulasan pada awal 2025 dan dijangka memberikan cadangan mereka kepada Majlis Bandaraya pada musim bunga 2025, diikuti dengan pertimbangan Majlis Bandaraya dan kemungkinan diterima pakai pada Musim Panas 2025.

Draf Pelan Subarea Tideflats
Draf Surat Syor

Pelan Subarea Tideflats ialah pelan yang unik dan inovatif. Ia mewujudkan visi bersama antara lima kerajaan yang mengimbangi pertumbuhan perindustrian dengan perlindungan alam sekitar, keperluan komuniti dan daya tahan jangka panjang rantau ini. Ia adalah model untuk perancangan masa depan di kawasan perindustrian yang boleh memberi inspirasi kepada kawasan lain yang menghadapi cabaran yang sama.

Aspek khusus termasuk:

  • Mengimbangi Kejayaan Perindustrian dengan Pemulihan Alam Sekitar: Merancang dasar yang memerlukan tindakan dan pelaburan yang diselaraskan untuk memulihkan ekosistem, meningkatkan kualiti air dan melindungi biodiversiti bersama pembangunan perindustrian.
  • Nilai Orang Asli: Pelan ini menghormati landskap semula jadi dan budaya di rantau ini. Dasar dan tindakan mengiktiraf hak dan kepentingan Puyallup dalam Tideflats dan memastikan bahawa sebarang pembangunan menghormati hubungan budaya, ekonomi dan alam sekitar mereka dengan tanah itu.
  • Tindakan Iklim Komprehensif: Dasar Pelan menyepadukan strategi ketahanan iklim, dengan tindakan khusus sekitar matlamat penyahkarbonan, langkah penyesuaian untuk kenaikan paras laut dan pemulihan habitat semula jadi.
  • Penyesuaian Ekonomi dan Perindustrian: Pelan ini menyokong fleksibiliti ekonomi dengan memelihara kegunaan industri teras dan menggalakkan industri yang memenuhi matlamat alam sekitar dan memudahkan inovasi dalam tenaga bersih. Ia menunjukkan bagaimana Pelabuhan bertaraf dunia boleh berkembang maju di samping kawasan kejiranan bandar yang semakin berkembang.
  • Inovasi Pengangkutan dan Infrastruktur: Pelan ini mengambil pendekatan holistik terhadap infrastruktur pengangkutan, menggalakkan pelaburan proaktif dalam sistem pengangkutan pelbagai mod yang menyokong kedua-dua sektor perindustrian dan masyarakat sekeliling. Ia juga menggabungkan penyelesaian infrastruktur hijau untuk mengurangkan pencemaran dan menambah baik landskap bandar serta akses awam ke kawasan pantai.
  • Kerjasama dan Penglibatan Pihak Berkepentingan: Pelan ini dibangunkan melalui proses kerjasama selama tujuh tahun yang mewujudkan dialog berterusan di kalangan kerajaan tempatan, suku kaum, perniagaan dan penduduk, memupuk akauntabiliti bersama dan menyelaraskan penyelesaian masalah untuk pelaksanaan jangka panjang.

Mesyuarat Penerangan Komuniti Diadakan pada 6 Jun 2022

Terima kasih kepada semua orang yang menghadiri mesyuarat maklumat pada 6 Jun 2022, untuk mengetahui tentang Pelan Subarea Tideflats dan Proses Skop SEPA yang akan datang. Jika anda tidak dapat hadir, anda boleh menyemak pembentangan atau menonton rakaman di sini:

Tonton Persembahan

Dengar Audio

 

Jawatankuasa Pemandu 

Pada 24 Mac 2022, Jawatankuasa Pemandu mengesyorkan Alternatif Awal untuk fasa Skop EIS proses.

Jawatankuasa Pemandu 

Pada 12 Ogos 2021, Jawatankuasa Pemandu menyemak ringkasan laporan perunding mengenai penemuan penting daripada Proses Wawasan Komuniti.

Jawatankuasa Pemandu dan Kumpulan Penasihat Tideflats

Pada 11 Mac 2021, Jawatankuasa Pemandu telah bermesyuarat bersama Kumpulan Penasihat Tideflats untuk menyemak dan memberikan maklum balas tentang draf Laporan Syarat Garis Dasar.

Jawatankuasa Pemandu

Pada 9 Julai 2020, Jawatankuasa Pemandu meluluskan Pelan Penglibatan Awam untuk proses perancangan Subarea.

Jawatankuasa Pemandu

Sebagai susulan kepada mesyuarat Jawatankuasa Pemandu pada 9 Julai, Pasukan Kepimpinan Kakitangan antara kerajaan telah menyediakan memo taklimat berikut sebagai ganti mesyuarat pada 13 Ogos 2020. Memo tersebut adalah sebagai tindak balas kepada permintaan Jawatankuasa Pemandu untuk meneroka pilihan bagi mempercepatkan semakan dan penggantian Peraturan Interim Tideflats.

Memo Taklimat Kakitangan (31 Julai 2020)

 

Mesyuarat Jawatankuasa Pemandu 14 Mei 2020 

Jawatankuasa Pemandu Tideflats bermesyuarat untuk membincangkan impak projek akibat COVID-19.

 

Mesyuarat Suruhanjaya Perancangan 4 Mac 2020

Suruhanjaya Perancangan memberikan input tentang matlamat dan strategi penglibatan pada 4 Mac 2020.

 

Mesyuarat Kumpulan Penasihat Tideflats 20 Februari 2020

Kumpulan Penasihat Tideflats bermesyuarat pada 20 Februari 2020 untuk memulakan perbincangan bagi membangunkan pelan penglibatan awam untuk proses Tideflats.

 

Mesyuarat Jawatankuasa Pemandu 7 Nov 2019

Jawatankuasa Pemandu bermesyuarat untuk menyemak dan mengesyorkan perunding untuk Pelan Subarea Tideflats. Cadangan itu diberikan kepada Majlis Bandaraya Tacoma.

 

Februari 8, 2019

Jawatankuasa Pemandu Rancangan Subarea Tideflats meluluskan Pelan Kerja dan dokumen sokongan berikut:

25 September 2018

Pada 25 September 2018, Majlis Bandaraya menerima pakai resolusi yang meluluskan City of Tacoma untuk memeterai Perjanjian Antara Kerajaan berkenaan perkongsian kos untuk Rancangan Subarea Tideflats. Resolusi itu juga mengarahkan Pengurus Bandaraya untuk bekerjasama dengan rakan kongsi yang dinyatakan untuk membangunkan proses perancangan dan kelulusan subarea yang saling memuaskan tidak lewat daripada 60 hari selepas perjanjian ditandatangani oleh semua pihak yang dinyatakan.

Baca Resolusi No. 40113

 

November 21, 2017:

Majlis Bandaraya menerima pakai Ordinan No. 28470 Tideflats Interim Regulations untuk tempoh satu tahun permulaan. Untuk mengetahui lebih lanjut, lawati Halaman web Peraturan Interim.

 

Mei 9, 2017:

Majlis Bandaraya Tacoma menerima pakai Resolusi No. 39723 memulakan proses perancangan subarea untuk Pelabuhan Tacoma/Tideflats.

Laporan Wawasan Komuniti Keluar

Dengar Laporan Wawasan Komuniti di bawah atau semak ringkasan Proses Wawasan kami di sini: Ringkasan Penglibatan Wawasan Komuniti.

Tinjauan Dalam Talian dan Sesi Wawasan Komuniti

Sebagai langkah awal dalam proses perancangan, kami ingin mendengar pendapat anda tentang jenis masa depan yang ingin anda lihat dalam Tideflats. Kami menganjurkan tinjauan dalam talian pada Musim Bunga 2021.

Kami juga mengadakan tiga sesi wawasan pendidikan pada 17, 18 dan 20 Mac 2021. Terima kasih kepada semua yang menghadiri acara komuniti maya ini. Anda boleh menonton rakaman di bawah Sesi Penglihatan di bawah.

Sesi Berwawasan: Guna Tanah & Pembangunan Ekonomi  

Rabu, 17 Mac 2021 dari tengah hari hingga 1 petang

Sesi Berwawasan: Persekitaran & Kesihatan 

Khamis, 18 Mac dari 6-7 petang  

Sesi Berwawasan: Pengangkutan dan Infrastruktur

Sabtu, 20 Mac dari tengah hari hingga 1 petang

Mesyuarat Permulaan Tideflats

Versi Bahasa Inggeris

Bahasa Sepanyol Versi

Perpustakaan Sumber

Pelan Subarea Tideflats – Penyata Kesan Alam Sekitar Akhir

Penyata Kesan Alam Sekitar Akhir kini tersedia.

Tempoh Komen Awam Ditutup – Draf Penyata Kesan Alam Sekitar Tideflats Subarea Plan

Tempoh Ulasan Umum untuk Draf Penyata Kesan Alam Sekitar ditutup pada 23 Mei 2024. Terima kasih kepada semua yang memberikan komen pada masa ini. Maklum balas kepada ulasan awam akan dimasukkan ke dalam Pernyataan Kesan Alam Sekitar Akhir. Peluang ulasan awam tambahan akan tersedia untuk Draf Rancangan Subarea. Di bawah ialah pautan ke dokumen Tideflats DEIS:

Penentuan Kepentingan

City of Tacoma telah menentukan bahawa Rancangan Subarea Tacoma Tideflats berkemungkinan mempunyai kesan buruk alam sekitar yang ketara. EIS di bawah RCW 43.21C.030(2) (c) akan disediakan.

Skop dan Alternatif

Pada 18 Oktober 2022, Majlis Bandaraya mengesahkan Alternatif yang disyorkan Jawatankuasa Pemandu sebagai asas bagi Pelan dan EIS. Alternatif tersebut termasuk Alternatif Tanpa Tindakan dan tiga Alternatif Tindakan. Adalah dijangkakan bahawa alternatif akan berdasarkan variasi elemen seperti campuran pengezonan industri dan guna tanah, senario pertumbuhan pekerjaan, kawasan peralihan, jenis dan lokasi perumahan, strategi penyesuaian kenaikan paras laut, pemulihan habitat ikan dan hidupan liar, dan akses awam dan rekreasi pantai.

Untuk tujuan Alternatif Tanpa Tindakan, adalah diandaikan bahawa pembangunan akan berlaku dalam Subarea Tacoma Tideflats berdasarkan pengezonan dan piawaian pembangunan sedia ada. Pembangunan atau pembangunan semula yang dicadangkan dalam Subarea Tacoma Tideflats bersama-sama dengan Alternatif Tanpa Tindakan akan menjalani semakan alam sekitar berdasarkan projek demi projek. Projek sedemikian akan tertakluk kepada pengurangan khusus tapak dan potensi rayuan berasaskan SEPA.

Penilaian Kesan Kesihatan (HIA) memaklumkan pembuat keputusan dan orang ramai tentang potensi hasil kesihatan—bermanfaat dan berbahaya—daripada projek, dasar atau program yang dicadangkan. HIA menyediakan cadangan untuk meningkatkan potensi manfaat kesihatan awam dan mengurangkan potensi bahaya kepada kesihatan awam. City menugaskan HIA ini untuk menyediakan alat untuk menilai kesan kesihatan Pelan Subarea Tideflats.

Jabatan Kesihatan Tacoma Pierce-County menyemak item tindakan keutamaan yang dicadangkan oleh Tideflats Subarea Plan, pelaburan pengangkutan, dan peta dan kod pengezonan guna tanah, dan menilai cara ia boleh meningkatkan atau membahayakan kesihatan awam dari segi kualiti udara dan kualiti air. Dalam cadangan mereka, Jabatan Kesihatan:

  • Mencipta keutamaan berperingkat untuk item tindakan Pelan dan pelaburan pengangkutan.
  • Perubahan kod guna tanah dikenal pasti yang dicadangkan dalam Pelan yang boleh menggalakkan penambahbaikan dalam kesihatan awam.
  • Cadangan pindaan kepada kod guna tanah dan peta zon, termasuk piawaian penggunaan khas tambahan, langkah prestasi dan larangan yang boleh menggalakkan lagi peningkatan dalam kesihatan awam.

Baca HIA di sini: https://tpchd.org/wp-content/uploads/2025/08/Tideflats-HIA-Report-August-2025.pdf

Hubungan Kakitangan: Erin Dilworth, edilworth@tpchd.org

Dasar Negeri yang Terpakai

Pelan Wilayah dan Kemas Kini Rancangan

Satu Pelan Tacoma 

Pelan dan Strategi Pelabuhan Tacoma

Penggunaan tanah

Kajian Ekonomi

 Pengangkutan dan Tindakan Kecemasan

alam Sekitar

Akses Awam dan Rekreasi

Tideflats: Promo Perancangan Sub Kawasan

Kepentingan Alam Sekitar, Budaya dan Ekonomi

Tideflats ialah persekitaran unik yang mengandungi garis pantai, delta sungai, anak sungai pasang surut, air tawar dan paya garam, anak sungai semula jadi, dan koridor saluran sungai.

Dengan keluasan lebih 5,000 ekar tanah tepi laut yang menyediakan habitat air masin dan muara yang penting untuk salmon, kerang dan hidupan marin yang lain, Tideflats ialah pusat ekonomi yang merangkumi aktiviti perindustrian dan pembuatan dan maritim di pelabuhan bertaraf dunia dan merupakan tanah nenek moyang Puyallup Puak India.

Kawasan itu juga ditetapkan sebagai Port of Tacoma Manufacturing Industrial Centre (MIC). MIC adalah rumah kepada tumpuan tertinggi aktiviti perindustrian dan pembuatan di Tacoma dan Pierce County dan merupakan tapak kerja untuk kira-kira 9,800 pekerja.

Sebagai pengiktirafan terhadap kepentingan serantau MIC, City of Tacoma, Port of Tacoma, Puyallup Tribe of Indians, City of Fife, dan Pierce County telah bekerjasama untuk membangunkan Pelan Subarea Tideflats untuk diterima pakai oleh City of Tacoma sebagai sebahagian daripada Pelan Komprehensif City.