Kekurangan perumahan di Tacoma berleluasa. Banyak cabaran yang dihadapi oleh komuniti kita lebih sukar untuk diselesaikan kerana rumah tidak mencukupi untuk mereka yang tinggal di sini. Semasa kami mengkaji semula tahun pertama pelaksanaan Home in Tacoma, adalah penting untuk kami berbuat demikian dalam konteks usaha Bandar Tacoma yang lebih luas untuk menggalakkan pembangunan perumahan mampu milik.
Bandar Tacoma telah menerajui pemodenan pengezonan, bermula dengan kemas kini Pelan Komprehensifnya pada Disember 2021 dan memuncak dengan penerimaan sebulat suara perubahan pengezonan kediaman yang komprehensif pada November 2024. Saya berbangga dapat menyumbang secara langsung kepada proses bersejarah ini di Suruhanjaya Perancangan dan Majlis Bandaraya. Perubahan ini, yang secara rasminya berkuat kuasa pada Februari 2025, membolehkan perumahan "pertengahan yang hilang" yang amat diperlukan dengan cara yang bertanggungjawab kepada komuniti dan alam sekitar kita. Matlamat kami adalah untuk meningkatkan pilihan perumahan untuk semua orang, dan saya sangat teruja melihat permulaan yang begitu memberangsangkan dalam data yang dibentangkan.
Hanya dalam tahun pertamanya, pembaharuan pengezonan telah terbukti merangsang aktiviti pembangunan kediaman di kawasan kejiranan di seluruh Tacoma, mewujudkan saluran rumah yang lebih besar berbanding yang kita lihat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Berbanding dengan purata lima tahun sebelumnya di kawasan ini, kita telah melihat peningkatan sebanyak 39% dalam permohonan permit dan peningkatan sebanyak 62% dalam bilangan unit perumahan yang dicadangkan, meskipun terdapat kelembapan keseluruhan dalam aktiviti permit di seluruh wilayah Puget Sound.
Data menunjukkan bahawa pembangunan tidak terhad kepada satu bahagian bandar sahaja – kepadatan perumahan (mengikut bilangan unit) adalah tertinggi di Eastside (25%), West End (21%), dan South End (18%). Ini menunjukkan pengagihan pertumbuhan yang saksama antara kawasan yang secara sejarahnya kekurangan sumber seperti Eastside dan South End.
Peningkatan pilihan perumahan melalui Rumah di Tacoma adalah sebahagian daripada strategi kami yang lebih luas untuk menggalakkan pembangunan perumahan mampu milik di Tacoma. Ia dibina berdasarkan tindakan lepas, seperti penerimaan cukai jualan Perumahan untuk mewujudkan Dana Perumahan Mampu Milik (AHF). Dari tahun 2020 hingga 2025, antara dana persekutuan yang ditadbir oleh Bandar dan AHF, Bandar telah melabur lebih $20 juta untuk menyokong pembangunan 608 unit rumah mampu milik, dengan hampir $38 juta lagi menyokong 630 unit lagi dalam perancangan.
Ketika saya meraikan keputusan awal yang menggalakkan ini, saya tetap fokus pada apa lagi yang boleh kita lakukan untuk memacu pembangunan yang diperlukan oleh komuniti kita. Ini termasuk memantau keberkesanan insentif pembangunan perumahan mampu milik kami, serta insentif pembangunan pemilikan rumah yang saya taja. Memiliki rumah menawarkan kestabilan penting terhadap turun naik penyewaan dan membantu keluarga membina kekayaan generasi. Pada masa ini, kadar pemilikan rumah Tacoma hanya berada pada 55% – jauh di bawah purata serantau, negeri dan kebangsaan kami – dan kadar tersebut lebih rendah dalam kalangan populasi yang terpinggir dari segi sejarah. Kita tidak boleh meningkatkan angka ini dengan bergantung pada bekalan sedia ada kami sahaja. Itulah sebabnya saya tetap komited untuk meneruskan kemas kini dasar yang menggalakkan pembangunan rumah baharu yang boleh dicapai oleh keluarga yang bekerja.
Kita memerlukan lebih banyak perumahan di setiap peringkat, dan kita memerlukannya satu generasi yang lalu. Ia merupakan satu penghormatan untuk berada di sini pada saat ini bagi menyokong langkah besar ke hadapan untuk bandar kita.