ജൂൺ 2 ന് സിറ്റി കൗൺസിൽ ഒരു പുതിയ മൾട്ടി-ഫാമിലി ഹൗസിംഗ് 12 വർഷത്തെ ലിമിറ്റഡ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എക്സംപ്ഷൻ (MFTE) കരാറിന് അംഗീകാരം നൽകിക്കൊണ്ടുള്ള ഒരു പ്രമേയം അംഗീകരിച്ചു, ഇത് പ്രോക്ടർ മിക്സഡ്-യൂസ് സെന്ററിൽ 98 മൾട്ടി-ഫാമിലി മാർക്കറ്റ്, നിയന്ത്രിത നിരക്ക് വാടക ഭവന യൂണിറ്റുകളുടെ വികസനത്തിന് വഴിയൊരുക്കി.
12 വർഷത്തെ MFTE പ്രകാരം, വികസനത്തിന്റെ 20 ശതമാനം - ഏകദേശം 20 യൂണിറ്റുകൾ - കർശനമായി താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളായി നീക്കിവയ്ക്കും. പിയേഴ്സ് കൗണ്ടി വാർഷിക ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ 70 ശതമാനമോ അതിൽ കുറവോ വരുമാനമുള്ള വീടുകൾക്ക് ഈ യൂണിറ്റുകൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകണമെന്ന് ടാക്കോമ നഗരം ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
“ടാക്കോമയിൽ കൂടുതൽ വീടുകൾ മാത്രമല്ല, നഗരത്തിലുടനീളമുള്ള അയൽപക്കങ്ങളിൽ കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകളും ആവശ്യമാണ്,” ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് 1 കൗൺസിൽ അംഗം ജോൺ ഹൈൻസ് പറഞ്ഞു. “8 വർഷത്തെ MFTE പ്രോഗ്രാം പ്രോക്ടറിൽ നിന്ന് 2022-ൽ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനെ ഞാൻ പിന്തുണച്ചു, കാരണം അതിന് താങ്ങാനാവുന്ന വില ആവശ്യകതകൾ ഇല്ലായിരുന്നു. ഡെവലപ്പർമാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുള്ള യൂണിറ്റുകളുള്ള പ്രോജക്ടുകൾ പ്രോക്ടറിൽ പ്രവർത്തിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഇത് കൂടുതൽ സ്ഥിരീകരണം നൽകുന്നതിനാൽ ഈ പുതിയ 12 വർഷത്തെ MFTE പ്രോജക്റ്റ് ആവേശകരമാണ്. ഞങ്ങളുടെ എല്ലാ അതുല്യവും വൈവിധ്യപൂർണ്ണവുമായ അയൽപക്കങ്ങളിലും താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുള്ള ഭവനങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞാൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധനാണ്, കൂടാതെ 12 വർഷത്തെ MFTE പോലുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ അത് സാധ്യമാക്കുന്നു. MFTE പ്രോഗ്രാം വികസനത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുക മാത്രമല്ല. കുടുംബങ്ങളെ ബന്ധിപ്പിക്കുക, മുതിർന്നവരെ സ്ഥാനത്ത് നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കുക, ടാക്കോമയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ആളുകൾക്ക് ടാക്കോമയിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നിവയാണ് ഇതിന്റെ ലക്ഷ്യം. പ്രോക്ടർ അയൽപക്കത്തിന്റെ പ്രത്യേക പ്രോക്ടർ-നെസ്സിലേക്ക് ഈ പ്രോജക്റ്റ് ഒരു അത്ഭുതകരമായ കൂട്ടിച്ചേർക്കലായിരിക്കും.”
"ടാക്കോമയ്ക്ക് ചുറ്റും നിരവധി പുതിയ ഭവന വികസന പദ്ധതികൾ നടക്കുന്നുണ്ട്, വാടക യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിച്ചാലുടൻ തന്നെ പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നുണ്ട്," അറ്റ്-ലാർജ് കൗൺസിൽ അംഗം ക്രിസ്റ്റീന വാക്കർ പറഞ്ഞു. "നമ്മുടെ നഗരത്തിലെ ഭവന ആവശ്യകത കുറയുന്നില്ലെന്നാണ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. ഞങ്ങളുടെ എല്ലാ അയൽപക്കങ്ങളിലും താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന അവസരങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞങ്ങൾ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാണ്. അതുകൊണ്ടാണ് ഉയർന്ന അവസര മേഖലകളിൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ MFTE പ്രോഗ്രാമിന് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്. പ്രോക്ടറിലെ ഈ പുതിയ 12 വർഷത്തെ MFTE പദ്ധതി ആ പ്രതിബദ്ധതയുടെ മികച്ച ഉദാഹരണമാണ്."
നിയുക്ത റെസിഡൻഷ്യൽ ടാർഗെറ്റ് ഏരിയകളിൽ പുതിയ മൾട്ടി-ഫാമിലി ഹൗസിംഗുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്ന ഒരു നിർണായക സാമ്പത്തിക വികസന ഉപകരണമാണ് MFTE പ്രോഗ്രാം. ഈ പ്രോത്സാഹനം, നൽകിയിരിക്കുന്ന താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുടെ നിലവാരത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, 8, 12, അല്ലെങ്കിൽ 20 വർഷത്തേക്ക് വിലയിരുത്തിയ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ മൂല്യത്തിൽ യോഗ്യതയുള്ള പ്രോജക്റ്റുകളെ പ്രോപ്പർട്ടി നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നു.
MFTE പ്രോഗ്രാമിനെക്കുറിച്ചും ടാക്കോമയിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തെ അത് എങ്ങനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചും കൂടുതലറിയാൻ, ദയവായി സന്ദർശിക്കുക ടാക്കോമ.ഗൊവ്/എംഎഫ്ടിഇ.