Takomas pilsēta šodien publicēja iniciatīvas “Mājas Takomā” pirmā gada pārskatu, atklājot ievērojamu mājokļu attīstības pieteikumu skaita pieaugumu un plašāku mājokļu iespēju daudzveidību iedzīvotājiem teritorijās, kas iepriekš bija zonētas tikai vienģimenes mājām.
“Pilsēta rīkojas steidzami, lai palīdzētu padarīt mājokļus pieejamākus Takomas iedzīvotājiem,” sacīja mērs Anderss Ibsens. “Mēs lepojamies ar mūsu progresu mājokļu īpašumtiesību paplašināšanā un mājokļu iespēju paplašināšanā mūsu apkaimēs, taču mēs nepadodamies.”
Projekts “Home in Tacoma”, kas tika pieņemts kā pilsētas pieejamās mājokļu rīcības stratēģijas stūrakmens, aizstāja pilsētas mēroga vienģimeņu zonējumu ar elastīgām pilsētas dzīvojamām zonām (UR-1, UR-2 un UR-3), kas paredzētas mazākiem, pieejamākiem mājokļu veidiem.
Salīdzinot pirmo ieviešanas gadu (no 2025. gada februāra līdz 2026. gada janvārim) ar iepriekšējo piecu gadu vidējo rādītāju šajās konkrētajās zonās, pilsētā atļauju pieteikumu skaits palielinājās par 39 %, bet ierosināto mājokļu skaits — par 62 %, neraugoties uz kopējo atļauju izsniegšanas aktivitātes palēnināšanos visā reģionā.
Lai gan pirmā gada dati īpaši izseko mājokļus Takomas zonās un neatspoguļo vienlaicīgu dzīvojamo māju izaugsmi Takomas centrā vai noteiktos jauktas izmantošanas centros, kas darbojas saskaņā ar dažādiem zonējuma regulējumiem, tie izceļ skaidru pāreju uz "trūkstošo vidusceļu" mājokļiem.
Vienģimenes mājas un palīgdzīvojamās vienības (ADU) joprojām ir populāras, taču rindu mājas, dupleksi un daudzdzīvokļu projekti tagad ģenerē vislielāko ierosināto vienību skaitu apgabalos, kas iepriekš bija ierobežoti ar vienģimenes atsevišķām mājām. Šis jaunais attīstības projekts ir arī relatīvi vienmērīgi sadalīts Takomas pilsētas dzīvojamajās zonās, atbalstot kopīgu izaugsmi un jaunas iespējas Takomas daudzveidīgajās apkaimēs.
Aptuveni 40 % atļauju atrodas Ziemeļu galā un Īstsaidā, un mājokļu blīvums (pēc vienību skaita) ir visaugstākais Īstsaidā (25 %), Vestendā (21 %) un Sautendā (18 %).
92% no pirmā gada pieteikumiem pašlaik virzās atļauju saņemšanas un būvniecības procesā, un pilsēta paredz stabilu pabeigtu māju piegādi turpmākajos gados. Pilsēta arī nepārtraukti uzrauga plašākas tirgus problēmas, piemēram, valsts procentu likmes un būvniecības izmaksas, kas ietekmē celtnieku termiņus.
Pilsēta 2026. gada vidū laidīs klajā publiski pieejamu Takomas tiešsaistes datu paneli “Mājas Takomā”, kurā tiks sniegti ceturkšņa atjauninājumi par mājokļu ražošanu un atļauju izsniegšanas tendencēm.
Plašāka informācija par mājām Takomā, tostarp pilns pirmā gada ziņojums, ir pieejama vietnē tacoma.gov/homeintacoma.