Mājokļu nodaļa
Kopienas un ekonomiskās attīstības departamenta Mājokļu nodaļa sniedz pakalpojumus un tehnisko palīdzību, kas galu galā nodrošina drošākas un pievilcīgākas apkaimes, uzlabotus īres un īpašnieku apdzīvotus pieejamus mājokļus, likvidētu degradāciju, uzlabotu mājsaimniecību un apkaimes drošību un stimulētu ekonomisko attīstību. Pateicoties Mājokļu nodaļai, kopiena ir ieguvusi no lielākām darba iespējām, pieejamu mājokļu fonda, samazinātas degradācijas un noziedzības, kā arī vispārējas lepnuma sajūtas par pilsētas apkaimēm.
Pieejamu mājokļu pakalpojumu sniedzēju aizdevumi
Ja jūs attīstāt pieejamu mājokļu īpašumtiesību vai īres mājokļu projektus īpaši personām un ģimenēm ar zemiem ienākumiem, jūsu organizācija var pretendēt uz valsts finansējumu, kas tiek nodrošināts zemu procentu aizdevumu veidā, lai palīdzētu iegādāties, atjaunot vai būvēt pieejamu mājokli Takomas pilsētā. Šo līdzekļu izmantošanai projektā ir nepieciešama ilgtermiņa pieejamība ar ienākumu un īres ierobežojumiem, kas reģistrēti jūsu īpašuma īpašumtiesību aktā. Turklāt šo līdzekļu izmantošanai ir nepieciešama pilsētas darbinieku ilgtermiņa vienību un projektu uzraudzība. Vismaz būs nepieciešams gada pārskats, kā arī regulāra mājokļu kvalitātes pārbaude.
Mājokļu attīstības aizdevumu finansējuma avoti ir šādi:
- Kopienas attīstības bloka dotācija (CDBG)
- HOME investīciju partnerības programma (HOME)
- Vietējais pieejamo mājokļu fonds (AHF)
Mājokļu palīdzības pakalpojumi
Nodaļa sadarbojas ar bezpeļņas mājokļu kopienu un mājokļu attīstītājiem, lai nodrošinātu pieejamu mājokļu iespējas Takomā. Šādas bezpeļņas organizācijas pašlaik saņem Kopienas attīstības bloka dotācijas līdzekļus, lai bez maksas sniegtu ar veselību un drošību saistītus mājokļu remonta pakalpojumus maznodrošinātiem Takomas māju īpašniekiem:
Saistītās ministrijas Atjaunojot kopā South Sound
Turklāt Mājokļu nodaļa sadarbībā ar Takomas kopienas pārbūves iestādi (TCRA) nodrošina mājas remonta un renovācijas kredīti un mājokļa pircēja pirmās iemaksas atbalsta aizdevumi.
Federāli finansētas mājokļu programmas
Nodaļa pārvalda federāli finansētas mājokļu programmas, piemēram:
- Kopienas attīstības bloka dotācija (CDBG)
- HOME investīciju partnerības programma (HOME)
- Apkārtnes stabilizācijas programma II
Kā daļa no šīs administratīvās atbildības Takomas pilsēta ik pēc pieciem gadiem pieņem konsolidēto plānu. Konsolidētais plāns nodrošina satvaru tam, kā Takoma risinās pieejamu mājokļu, sociālo pakalpojumu, kopienas un ekonomiskās attīstības vajadzības Takomā.
Uzziniet vairākĪre Tacomā
Īpašnieku taisnīguma kodeksa iniciatīva (LFCI) stājās spēkā 8. gada 2023. decembrī līdz ar pilsētas īres mājokļu kodeksu (RHC), ko pilsētas dome atjaunināja 2023. gada jūlijā. Tie darbojas kopā, lai stiprinātu prasības attiecībā uz paziņojumiem par īres maksas palielināšanu; kopīgiem mājokļu standartiem; standartizētiem īrnieku pārbaudes kritērijiem; standartiem maksām un depozītiem; uzņēmējdarbības licenci, veselības un drošības prasībām; īres līgumu noteikumiem un citiem.
Uzziniet vairāk un atrodiet īrnieku/īpašnieku resursusEkonomiskās attīstības pakalpojumi
Mājokļu nodaļa strādā, lai stimulētu ekonomikas izaugsmi, piešķirot Kopienas attīstības bloka dotāciju līdzekļus vietējām organizācijām, kas sniedz tehnisko palīdzību mazajiem uzņēmumiem jauniem un augošiem mazajiem uzņēmumiem. Šādas bezpeļņas organizācijas pašlaik saņem Kopienas attīstības bloka dotāciju līdzekļus, lai sniegtu tehnisko palīdzību Takomas uzņēmējiem:
Spaceworks Tacoma – inkubatora programmaBiznesa aizdevumi
Mājokļu nodaļa sadarbībā ar Takomas Kopienas pārbūves pārvaldi (TCRA) piedāvā arī mazo uzņēmumu aizdevumus augošiem un jaunizveidotiem Takomas uzņēmumiem. Līdzekļi pilsētai tiek piešķirti federālo dotāciju veidā, un uzņēmums tos var izmantot tādiem mērķiem kā īpašuma iegāde, teritorijas uzlabošana, apgrozāmie līdzekļi, iekārtu, mašīnu, mēbeļu vai armatūras iegāde, fasādes uzlabošana, vēsturiskas ēkas uzlabošana vai ugunsdrošības uzlabošana. Pilsētas aizdevumu programmas veicina darbavietu radīšanu un stiprina uzņēmējdarbības kopienu.
Aizdevumu programmasAizdevuma pakārtotība un aizdevuma atmaksas pieprasījumi
Māju īpašniekiem, kuriem ir mājas remonta vai rehabilitācijas aizdevums vai pirmās iemaksas palīdzības aizdevums, izmantojot TCRA, un kuri vēlas saņemt atmaksas paziņojumu, jāsazinās ar Aizdevumu apkalpošana. Māju īpašniekiem, kuri vēlas pieprasīt, lai TCRA pakārtotu savu ķīlas pozīciju, lai ļautu mājas īpašniekam refinansēt pirmā aizdevēja aizdevumu, jāaizpilda veidlapa Aizdevuma subordinācijas veidlapa un iesniedziet to finanšu asistentam pa pastu. Nosūtiet aizpildītus pakļautības pieprasījumus uz:
Takomas kopienas atjaunošanas pārvalde
C/O aizdevumu apkalpošana
Mārketstrīta 747, 900. istaba
Tacoma, WA 98402