Locatioun Business
D'Aktivitéit vum Verlounen oder Leasen vun Immobilien (Wunnengen, Terrainen oder Geschäftsgebaier) erfuerdert eng Geschäftslizenz. Eng Geschäftslizenz deckt all Immobilien of, déi der selwechter juristescher Entitéit gehéieren. Immobiliebesëtzer mussen all Mietimmobilie zu Tacoma beim Lizenzéieren registréieren an ze bestätegen, datt all Immobilie d'Ufuerderunge vun ... erfëllt. RCW 59.18.060.
Et gouf statistesch bewisen, datt verschidde Locatiounsimmobilien fir en iwwerproportionalen Undeel vun den Uruff vun der Police an den Noutruffmedizinesche Servicer a fir den Zoustand vun den Immobilien, déi a schlechtem Zoustand sinn, verantwortlech sinn. D'Lizenzgebühr liwwert Akommes fir de Generalfong vun der Stad, déi hëllefen, ... Vermieter-Locataire Programm, Ausbildung a Weiderbildung zur Kriminalpräventioun, a wesentlech Servicer wéi ëffentlech Sécherheetsbeamten a Stroossenënnerhalt.
Ufro fir eng nei Geschäftslizenz
Wann Dir eng Geschäftslizenz fir Vermietungsaktivitéit ufrot, muss d'Ufro am Numm vum legale Besëtzer oder vun der Entitéit sinn, déi beim Pierce County registréiert ass.
Méiglechkeeten fir sech ze bewerben
-
Déi einfachst Method fir ze benotzen; DateiLokal fir Iech online anzeschreiwen. Benotzerkäschte gëllen. Rechent mat dräi bis fënnef Aarbechtsdeeg fir Är Ufro ze veraarbechten.
-
Fëllt d'Applikatioun aus, déi Ärem Locatiounstyp entsprécht, aus den Optiounen hei ënnendrënner.
MailRechent mat bis zu 15 Aarbechtsdeeg vum Datum wou Dir d'Applikatioun per Post geschéckt hutt, fir Är Lizenz ze kréien.
PerséinlechUmeldungen, déi no 4 Auer erakommen, ginn akzeptéiert; si kënnen awer net de selwechten Dag veraarbecht ginn.
Applicatioun
- Ufro fir eng eenzel Immobilie ze lounen
- Ufro fir eng Locatioun vun enger Immobilie mat méi Eenheeten
- Ufro fir kommerziell Locatiounsimmobilien
Zousätzlech Formulairen (fir Eegeschaften derbäizesetzen oder ze aktualiséieren)
Quick Links
Provisoresch Lizenz fir Mietimmobilien
Mietwunnengen sinn e wäertvollen Asaz fir d'Gemeinschaft, well se Wunnengen fir all Akommesniveauen ubidden, an d'Stad erkennt un, datt qualitativ héichwäerteg Mietwunnengen eng Partnerschaft tëscht Proprietären, Locataire an der Stad sinn. D'Stad huet festgestallt, datt dräi bis fënnef Prozent vun den Haiser zu Tacoma ënner de Mindestbaustandarden leien a vun ausserhalb vum Haus géint RCW 59.18.060 verstoussen.
Dofir huet d'Stad, fir d'ëffentlech Gesondheet, d'Sécherheet an d'Wuelbefannen vun hire Bierger an d'Erhale vu qualitativ héichwäertege Mietwunnengen fir Tacomans ze garantéieren, e provisorescht Wunnimmobilienprogramm agefouert, fir Konditiounen a Wunnimmobilien ze vermeiden an ze korrigéieren, déi d'Gesondheet, d'Sécherheet an d'Wuelbefannen vun der Ëffentlechkeet negativ beaflossen oder wahrscheinlech negativ beaflossen. Dëst Programm soll dee klenge Prozentsaz vun de Wunnengen ugoen, deen d'Locataire a Gefor bréngt, an dës Wunnengen an Aklang ze bréngen mat de Reegelen. RCW 59.18.060.
FAQs iwwer provisoresch Locatiounsimmobilien
-
Déi provisoresch Lizenz ass eng Lizenz fir dräi Joer, déi d'Stad vu Wunnimmobiliebesëtzer verlaangt, wa festgestallt gëtt, datt hir Immobilie d'Gesondheet oder d'Sécherheet vun de Locataire a Gefor bréngt. Eng vun den Ufuerderunge vun der provisorescher Lizenz ass en Inspektiounszertifikat, deen noweist, datt d'Immobilie d'Gesondheet oder d'Sécherheet vun de Locataire net a Gefor bréngt. Déi provisoresch Lizenz baséiert op der staatlecher Gesetzgebung, déi 2010 ugeholl gouf, an ass am Aklang mam Landlord-Tenant Act.
-
Déi provisoresch Lizenz ass net fir all Proprietäre vu Mietimmobilien erfuerderlech. Wann d'Stad eng Reklamatioun iwwer d'Immobilie kritt an no enger Inspektioun vun der Fassad an/oder der Fassad weist, datt den Zoustand vum Gebai engem ënnerduerchschnëttlechen Zoustand no de Mindestbaustrukturcoden entsprécht, gëtt eng provisoresch Lizenz erfuerderlech. D'Propriétaire gi vun der Stad kontaktéiert, wann hir Immobilie eng provisoresch Lizenz fir Mietimmobilien brauch.
Déi provisoresch Lizenz fir Mietobjekter ass zousätzlech zu all Ufuerderungen, déi den Neighborhood Community Services (NCS) Department vun der Stad vum Immobiliebesëtzer verlaange kann (z.B. Deklaratioun vun ënnerdurchschnëttleche Wunnengen oder verloossene Gebaier), an de Immobiliebesëtzer kann Notifikatioune souwuel vum NCS wéi och vum Tax & License kréien.
-
Fir sécherzestellen, datt Är Immobilie den Ufuerderungen entsprécht, déi am State Landlord Tenant Act, Title 59, Section 59.18.060 festgeluecht sinn, sollt Dir d' Guide fir d'Inspektioun vun enger Wunnimmobilie.
-
Wann Dir informéiert gouf, datt Dir eng provisoresch Lizenz fir eng Immobilie musst kréien, a Formulaire fir d'Inspektioun vun enger Wunnimmobilie an en ënnerschriwwenen Inspektiounszertifikat muss vun engem Offizéier vum City Code Enforcement Officer oder engem qualifizéierten Inspekter wéi am Tacoma Municipal Code 6B.165 definéiert ausgefëllt ginn.